自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施,至今已實施半年。隨着疫情由首季高位回落,配合新措施啟動下,帶動中上價物業交投逆市上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示……
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「新按保」實施近4個月 逾1,000萬至1,200萬元二手住宅註冊量急升逾5成
自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施,至今已實施接近4個月。在新措施啟動下,中價物業交投顯著上升,當中逾1,000萬至1,200萬元升逾5成,表現最突出。據美聯物業房地產數據…
「新按保」實施公布超過3個月 帶動中價物業換樓鏈啟動 逾1,000萬至1,200萬元二手住宅註冊量急升6成半 逾1,200萬至1,920萬元亦升2成 表現跑贏大市
自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施,至今已實施超過3個月。隨着疫情放緩,配合新措施啟動換樓鏈下,帶動中價物業交投上升,並令整體二手住宅市場交投向上。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地…
新按保效應 逾1,000萬至1,200萬元二手宗數佔比直逼一成
新按保措施申請最高8成按揭貸款的樓價上限由1,000萬港元提升至1,200萬港元,此類物業尤其交投明顯增加,佔比亦愈來愈大。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,逾1,000萬至1,200萬元二手住宅…
【家庭客之選】用按保買西九四小龍 幾多錢首期夠上車?
鄰近荔枝角站的昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天被喻為「西九四小龍」,由於鄰近港鐵荔枝角站,交通方便,附近又有大型超市及社區配套,加上樓齡只有十幾年,按揭還款年期可長達30年,一直是年輕家庭置業之選。經絡按揭今次為大家介紹如果以按揭保險上車,「西九四小龍」的入場費及每月供款開支。
放寬按保刺激入市 換樓客承接玖瓏山 斥1,148萬元購3房套 轉手帳面蝕逾120萬元
美聯物業大圍盛世分行(3)首席高級營業經理蔣雲軒(Rick Cheung)表示,按保放寬刺激換樓客入市,該行日前促成九肚山玖瓏山二手成交,客人以1,148萬元承接中層3房套單位,原業主持貨逾9年,轉手帳面蝕逾120萬元…
新一輪放寬按保措施效應逐漸浮現 3月逾800萬至1,920萬元二手住宅註冊量按月升14% 跑贏大市
財政預算案於2月23日公布新一輪放寬按保措施,效應逐漸浮現。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月二手住宅註冊量錄2,846宗,較2月份2,584宗…
「美聯樓價指數」2022年迄今跌約3.01% 較紀錄高位回落約6.1% 新按保生效前後一個月 逾800萬至1,920萬元宗數大升
差估署今日公布2月份私人住宅售價指數,按月跌約2.1%,比起去年高位回落約4%;至於「美聯樓價指數」最新報166.45點,連跌5星期,本年迄今累跌3.01%,與去年紀錄高…
本港確診人數高位回落 港股低位大幅反彈 新按保效應支持 「美聯信心指數」按周升4.7% 連升2星期
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.2點,按周升2.1點,升4.7%,連升2星期(見圖)。隨着本港確診人數由高位有所回落,加上早前港股亦由低位大幅反彈,連同新按保效應下…
3月迄今逾1,000萬至2,000萬元二手住宅註冊佔比創紀錄新高 料新一輪放寬按保措施效應將進一步浮現 佔比有力再創高峰
縱使疫情持續,惟財政預算案公布新一輪放寬按保措施的效果逐漸浮現。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月首23日二手住宅註冊量錄2,118宗;當中…
【經絡分析】原來已經咁多人用新按保買千萬物業?
雖然近月樓市交投受疫情影響大跌,但當中申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高,特別是1,000萬元以上的物業表現突出,反映「波叔plan」的確能幫助到一些鐘情千萬元以上物業的置業人士以較低首期上車,促進換樓市場的交投。
新按保帶動 上周35屋苑交投升至70宗 按周升約1成半 創20周新高
本港確診人數由高位有所減少,加上新按保對樓市氣氛帶來正面作用,上周35屋苑交投升至20周新高。綜合美 […]
本港確診人數未再大增 新按保對樓市氣氛正面 「美聯信心指數」連跌4星期後回升 升7.1%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報45.1點,按周升3點,升7.1%,連跌4星期後回升。疫情持續,惟本港確診人數未有再大幅增加,加上新按保對樓市氣氛帶來正面作用。減價盤…
【經絡分析】1,200萬想買荃灣西新樓 按保費怎預算?
有準買家早前看中荃灣西鐵站上蓋海之戀一個1,200萬元單位,在沒有新按保的日子,如果要買入1,200萬元的住宅,需要支付五成、即600萬元首期,但現在新按保的幫助下,該樓價物業的按揭成數由原有五成增加至八成,只需要兩成首期即約240萬元便可置業。
放寬按保刺激換樓需求 維港灣3房戶1,336萬成交 降價87萬
美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,市場換樓需求大,加上放寬按保後,刺激千餘萬元成交增加,奧運維港灣本月暫錄約2宗買賣成交,包括有3房戶以1,336萬元沽予換樓客…