樓市資訊 | 美聯物業

坊間不少搵樓網有不少業主自讓租盤，可直接聯絡租客睇樓及洽租。不過代理盤源及客路始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個客戶，節省很多時間。加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識，且受到地產代理監管局所規管，故委託專業的地產代理可以獲較大保障。

暑假租務交投暢旺，美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，該行新近促成荃灣愉景新城三房戶租務交投，單位放租僅5日即以16,500元租出，屋苑8月暫錄12宗租賃成交，交投暢旺。…

美聯物業沙田-沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢 (TOBBY TANG)表示，二手市場屢現減價成交，該行最新促成沙田希爾頓中心427實呎戶成交，叫價累減近「1球」，以以601.8萬元沽，為屋苑本月第2宗成交。…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市區租務承接見不俗，啟德1號有1房單位，放盤約2個月，調減500元獲承租，每月租金1.53萬元…

美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，該行剛促成一宗沙田溱岸8號四房單位租務成交，1,276實呎，以43,000元月租獲承接，業主於7月才經該行購入單位，收樓不足一週即承租。….

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市場買賣氣氛減慢，租務承接見不俗，藍田匯景花園有3房單位，放盤約1個月，調減3,800元獲承租，每月租金2萬元…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，馬頭角新晉住宅瑧尚獲 […]

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣愉景新城本月暫錄約10宗租賃成交，平均實用呎租約30元。該行日前促成的低層2房戶租務，獲區內客以月租1.3萬元承租…

美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣愉景新城租務市況平穩，12月暫錄約14宗成交，平均呎租約32元。該行新近促成一宗低層2房戶租務，客人為同區租客，以1.46萬元承租單位……..

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德區有不少新晉屋苑，吸引大批客戶進駐，該行剛促成天寰2房單位之租賃成交，放盤1星期即獲外區客承租，每月租金1.85萬元…

美聯物業西九龍宇晴軒分行(9)業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，租盤搶手，泓景臺現有租盤降至約13個，剛有2房新放租盤，獲準租客還價即簽，每月租金1.85萬元…

唐樓普遍位於長沙灣、太子、旺角及九龍城一帶，入場費低至二、三百萬起，便可用作自住或放租。近年不少業主買入唐樓，裝修成新派風格獲取更佳租金回報。不過為唐樓申請按揭有甚麼要留意？