最近公佈由私人發展商參與興建資助出售單位新計劃「樂建居」,除了表明單位須以市價65折發售之外,所有單位面積不得小於約280平方呎,以及至少7成單位不得小於375平方呎。然而,私人市場偏偏有不少細單位新供應,陸續登場,而且單位面積隨時有機會再破新低。
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【28Hse】收緊公屋富戶政策 租戶每兩年申報物業
公屋供不應求,輪候時間愈來愈長,市民關注濫用公屋的問題,因此公屋富戶政策一直備受爭議。有見及此,房委會資助房屋小組於上周三開會,並通過收緊有關政策,以打擊濫用公屋情況。根據現行的政策,公屋住戶的家庭入息需不超過入息限額的5倍,而家庭總資產淨值則不能超出入息限額的100倍。
【政府減辣救市?】2022施政報告地產樓市政策一覽
特首李家超在《施政報告2022》中表示,向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。如在2022年10月19日或以後在港置業,可於居港七年並成為香港永久性居民後,就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。
【港漂生活】隔離政策時時變 租樓疑難拆解!
香港租金較高,比起租一個小戶型獨自承擔租金,找幾個室友一起合租一個大戶型顯然比較精明。對於港漂來說,提供多種戶型的較大屋苑更適合居住,不僅在找房時選擇較多,而且更重要找到室友。更關鍵的是,大型屋苑會所、泳池配套齊全。香港的房子保存好,折舊率低,所以未必要太過在意樓齡的問題。
【政策解讀】劏房租務管制殺到 轉戰單幢私樓仲實際?
要租住劏房,很多時是因為迫不得已,最主要是因為預算所限而且要就近家人及上班地點,但不論保安以至人身安全都有一定程度風險。不過,近日不少市區入伙新盤都有細單位供應,有完善保安,又有會所,入場只是近10,000元,非難以負擔的數目。
金管局:聯儲局維持利率符預期 關注疫情及美政策方向
香港金管局發言人表示,美國聯儲局維持利率不變屬市場預期之内的決定,亦配合美國提振經濟的目標。疫情發展及新一屆美國政府的政策方向仍會是影響環球金融市場的兩大不明朗因素。香港方面,銀行及企業正因應包括新股上市和年結等因素安排流動資金頭寸。港元匯率繼續貼近強方兌換保證水平…
【移民台灣】台灣投資移民新政策 不可不知的幾件事 !
近月移民英國聲音不斷,另一個港人熱門搜尋及查詢量最多的低成本移民目的 – 台灣,在今年3月也提高了申請門檻:
【灣區政策】港澳居民可購買廣東共有產權房!
7月28日,廣東省住房和城鄉建設廳聯合省發展改革委、財政廳、自然資源廳和中國人民銀行廣州分行、中國銀行保險監督管理委員會廣東監管局印發《關於因地制宜發展共有產權住房的指導意見》。
【貨幣政策】「負利率」如何影響樓市按揭?
經濟復甦時期,美國聯儲局或有機會實施負利率政策,現時已有多國採用負利率政策,究竟甚麼叫「負利率」?如果美國踏入負利率時代,對香港按揭及樓市帶來甚麼影響?
【大灣區政策】深圳發佈“豪宅稅”新規 樓價不再作為評判標準
今年以來,先是4月“小陽春”二手住宅成交量驚現7570套、再到8月深圳變身先行示範區,緊接著11月的“豪宅稅”調整,成功將深圳樓市推至火熱。
【大灣區政策】突發!深圳剛剛取消了商務公寓“只租不售”
去年7月31日,深圳出台了一系列被稱為“史上最嚴”的政策,尤其是“新增商務公寓只租不售”等條例。誰曾想,2019年12月12日,“取消商務公寓只租不售”喜從天降。
【二手行情】政策陰霾未散 新盤鎖客 二手遇冷風 睇樓量跌逾1成
社會現衝突,二手樓市難免受影響。根據美聯物業分行統計,本週末(7月27日至28日) 15個指標屋苑預約睇樓量按週跌約11.1%,終止連升5週之勢。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新界區現衝突,區內商業活動於本週初一度停頓,加上白石角新盤將於週六開售,鎖定市場部份購買力,令新界區的睇樓量大跌。
房協下月推富戶政策 每年料影響二千戶被轟擾民
富戶政策殺埋身!房屋協會下月一日開始引入富戶政策,新租戶住滿十年後要申報入息及資產,若超過指定水平便要繳交倍半或雙倍租金,甚至須遷離單位…
新居屋政策向獅城借鑒,令投資者絕跡?
近日,香港及新加坡政府雙雙再為樓市出招,先有特首公布的房策新六招,新加坡亦為已平穩數年、近年再現升溫跡象的樓市「加辣」…
財經評論:樓市政策歎慢板 難為上車心急人
政府針對樓市泡沫推行「辣招」多年,可惜至今香港樓市繼續癲狂,總之愈調控愈失控,顯見房屋政策成效不彰,難為港人日捱夜捱,仍難買到安居之所。正當樓市面對調整的風險日增,政府實需加快覓地建屋…