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壓力測試

【私人貸款2023】信用卡及私人貸款都會計入按揭壓力測試

如果申請按揭後才發現因有分期貸款在身,導致無法通過壓測,首先可留意是否有額外收入增加借貸力,如果自身能力不足,便需要考慮增加擔保人以通過壓力測試。為防患於未然,申請按揭前最好先翻查自己的銀行紀錄,留意是否有遺忘的分期貸款,如有先行清還。

【私人貸款】申請P-loan留意4個「不」

香港經濟因疫情所困,有打工仔收入大減下需要依靠私人貸款度過難關。不過作為精明的借貸人士,選擇私人貸款應小心以下4個在借貸時不應做的行為,避免出現嚴重財務後果。

【財務管理】私人貸款4大常見錯誤

新居入伙、結婚、創業等人士需要龐大資金處理事務,如果手上資金未夠充裕,除了向家人借錢,私人貸款是另一條常見的增加現金渠道。不過申請私人貸款前應充份了解借貸產品及自身情況,才能避免以下四大錯誤並做好財務管理。

【借貸風險】私人貸款4大注意事項

武漢肺炎疫情對旅遊、飲食及零售業構成重大打擊,不少企業要求員工放無薪假或打折出糧,雖然有銀行對相關行業的個人客戶提供支援貸款,但對於打工仔來說仍難避免財政壓力,甚至考慮申請私人貸款渡過難關。然而借貸私人貸款有一定風險,申請時需留意以下4大注意事項!

【美聯 X 富融】年付租金的好處

【租樓新玩法2023】年付租金取得租金折扣

現在經美聯申請,新開戶更加可以取得$200額外獎賞和2個月免息免供的獨家優惠。更重要的是,以往租樓時租客需要先給俗稱「兩按一上」共三個月的租金,即兩個月租金作按金和預先繳交一個月租金作為上期。若借取「美聯 X 富融租務貸款」,就可以連按金借取,變相可以延遲3個月才需要付款。

報稅 評稅 免稅

【報稅攻略】有物業夫婦慳稅貼士 免稅扣稅全攻略

業主報稅的時候,當然想盡量有多點免稅額,令自己的稅務負擔可以盡量減少。由於香港是容許夫婦合併報稅,可以使用另一方未能用盡的免稅額,為自己慳更多的稅。使用個人入息課稅時,有不少的免稅額使用,包括基本個人入息免稅額,子女免稅額、供養父母免稅額,供養兄弟姊妹免稅額。

call loan

【按揭拆局】如何避免被銀行Call Loan?

如果借款人士失業,銀行亦未必會即時call loan,因為銀行會考慮到借款人的供款記錄。要到借款人未能如期還款,才會被銀行列入監察範圍。在銀行的底線中,60天是頗為重要的風險控制時間。一旦拖欠按揭還款超過60天,就會觸發銀行將業主列入重點觀察名單。

跑馬地

【我要做業主2】「富得過三代」置業部署

近年來,年輕一代常言道「成功需父幹」,形容成功與父蔭有莫大關係,當中於樓市最能反映出這一現象。在新盤的售樓處,以至二手大型屋苑,不時見到父母為子女置業的個案,在過去幾年間,不少年輕人成功置業,是靠「父幹」付出首期買樓,然後靠自己的收入供樓。