如果申請按揭後才發現因有分期貸款在身,導致無法通過壓測,首先可留意是否有額外收入增加借貸力,如果自身能力不足,便需要考慮增加擔保人以通過壓力測試。為防患於未然,申請按揭前最好先翻查自己的銀行紀錄,留意是否有遺忘的分期貸款,如有先行清還。
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【私人貸款】申請P-loan留意4個「不」
香港經濟因疫情所困,有打工仔收入大減下需要依靠私人貸款度過難關。不過作為精明的借貸人士,選擇私人貸款應小心以下4個在借貸時不應做的行為,避免出現嚴重財務後果。
【財務管理】私人貸款4大常見錯誤
新居入伙、結婚、創業等人士需要龐大資金處理事務,如果手上資金未夠充裕,除了向家人借錢,私人貸款是另一條常見的增加現金渠道。不過申請私人貸款前應充份了解借貸產品及自身情況,才能避免以下四大錯誤並做好財務管理。
【借貸風險】私人貸款4大注意事項
武漢肺炎疫情對旅遊、飲食及零售業構成重大打擊,不少企業要求員工放無薪假或打折出糧,雖然有銀行對相關行業的個人客戶提供支援貸款,但對於打工仔來說仍難避免財政壓力,甚至考慮申請私人貸款渡過難關。然而借貸私人貸款有一定風險,申請時需留意以下4大注意事項!
銀行職員按揭:Staff Plan 與傳統按揭點揀好?
在銀行工作的朋友,買樓時選擇按揭計劃,經常會面對一個問題:應該使用銀行職員按揭(Staff Plan […]
銀行職員按揭(Staff Mortgage Plan)轉按攻略
近期銀行業傳出裁員消息,部分部門裁員幅度或高達 10%-50%,對於持有銀行職員按揭(Staff M […]
【28Hse】不同意披露按揭資料 對申請按揭有甚麼影響?
大部分香港人買樓時,都會選擇申請按揭的。在與銀行申請按揭時,申請人需填寫一份幾十頁的申請表,當中有一份關於按揭資料的同意書,目的是知道申請人是否同意授權銀行查閱申請人與樓按相關的信貸紀錄。
物業估價︰如何為物業估價?估價不足點算好?
物業估價決定你的物業在市場上的價值,買賣雙方在交易前後,估價都是一個重要指標。業主在放盤時除參考附近 […]
按揭百科2024:放寬按揭成數(不斷更新)
絕大部分的香港按揭計劃都是H-Plan或P-Plan,H-plan的H是指的是Hibor,是一個每天都浮動的利率。Hibor Plan計劃每月的按揭息率都不同,每月以參考日的Hibor rate為基準加一個固定息率去計算。
【28Hse】先後前序要分清!申請按揭前忌借錢!
美國聯儲局早前宣布減息0.5厘,是四年多以來首次減息,其後香港銀行跟隨步伐,將最優惠利率(P)下調0.25厘,意味著供樓人士每月的按揭負擔有所減低。在減息周期下,不少人趁機入市,然而香港樓價高企,不少人繳交首期、印花印等費用後,已將畢生積蓄耗盡,沒有額外的錢購買傢俬或作簡單的裝修,業主可以怎樣算?
IPhone 16:買IPhone用P Loan?貸款新手5大考慮事項
iPhone 16系列登場,不少果粉都摩拳擦掌,準備第一時間入手。買iPhone 16但預算有限?本 […]
銀行按揭承諾2024:支援中小企、申請兩週知結果
金管局與銀行8月23日發佈「按揭服務承諾」,內容是「客戶如申請按揭貸款並交齊文件,銀行會致力於最遲兩 […]
【2024年物業貸款全攻略】業主貸款懶人包
業主貸款:為擁有物業人士而設的無抵押私人貸款。比較業主貸款vs私人貸款,了解申請資格、所需文件和利率 […]
【2024防撻訂教學】買樓最痛 撻訂VS賠訂 賠幾多?
買家最痛莫過於「撻訂」離場,報紙上都不時有撻訂、賠訂的新聞,為何人類總要重覆同樣的錯誤?唔想白蝕咁大筆錢,簽約要知「訂」!
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