樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，美國減息增加觀望客的入市信心。該行剛促成一宗日出康城領都3房單位的交投，區內租客見減息即入市，以700萬元承接單位……

美聯物業跑馬地雅谷分行助理區域經理陳偉豪(Michael Chan)表示，豪宅租盤需求殷切，而跑馬地禮頓山一個1,087實呎優質租盤，獲外區家庭客垂青，輕微議價後以約6.7萬元月租承接…

租務市場繼續活躍，美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行新近促成西灣河逸濤灣一個744實呎租盤成交，由於屋苑配套完善及交通方便，故獲外籍公司的家庭租客垂青，以月租4萬元承接…

美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，減息週期持續未落實，部分投資收租客選擇止賺離場，該行錄得收租客減磅成交，上車客以570萬元承接馬鞍山迎海481實呎戶…….

美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，租金持續上漲，部分租客「租轉買」，推動二手交投，該行錄得馬鞍山海典灣783實呎戶以993萬元易手……

美聯物業南區屋苑豪宅組貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉(Joe Yip)表示，該行剛促成貝沙灣二期南岸一個1,251實呎優質租盤，並獲外區租客以月租6.2萬元承接…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，部分租客見樓價逐步回調，趁機入市。剛促成的一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投，同屋苑租客「租轉買」，以403.8萬元承接單位……

美聯物業青衣-青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲 (Kelly Yuen)表示，有見樓價平穩向好，部分租客「租轉買」，該行最新促成租客入市個案，斥748.8萬元承接青衣盈翠半島518實呎戶……

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角柏蔚山一個906實呎租盤成交，由於屋苑配以日式設計，故獲日籍租客鍾情，以月租4.8萬元承接…

美聯物業山頂及南區豪宅組貝沙灣分行首席聯席區域經理唐美珍(April Tong)表示，該行最近促成貝沙灣6期優質租盤成交，1,340實呎戶連車位以月租6.5萬元獲外區租客承接…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，部分租客見樓價回調，趁機「上車」做業主。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投，同屋苑租客「租轉買」，以500萬元承接單位。

美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (Ken Chan)表示，有見區內租賃需求持續，有收租客再出動買入收租單位，該行最新錄得收租客斥380萬元承接馬鞍山薈朗283實呎戶，料月租可達1.4萬元 租賃回報逾4.4厘……

美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示，該行剛促成小西灣藍灣半島一個733實呎連裝修的租盤成交，港島東區客人對單位一見鍾情，加上同類放盤較少，故即睇即拍板，以月租3.18萬元…

美聯物業馬鞍山 – 迎海分行 (3) 首席高級營業經理嚴啟雄( Max Yim)表示，有見樓市回暖，收租客亦見出動，該行最新錄得馬鞍山新港城348實呎戶485萬元易手，原業主持貨5年 帳面蝕65萬元或逾1成……

美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，踏入租務旺季，租客入市意欲增加，而該行最近促成一宗北角半山寶馬山花園一個771實呎租盤成交，而租客透過「小紅書」網站的推介宣傳…