從十二月初肺炎疫情再爆發以後，政府陸續再收緊限聚令，並重新推行 work from home 政策， 政府部門只提供有限度服務，這個政策的的推行，除了會影響我們的日常生活外，也會大大的影響樓宇買賣的按揭申請。
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【居屋攻略2023】綠表、白表、綠表資格證明書申請資格程序一覽
由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。
【28Hse】居屋補地價的注意事項
什麼是補地價？政府出售單位予買家時，都提供了免地價優惠，但設有轉讓限制，若業主要在公開市場出租及出售單位，禁售年期後，他們須繳付補價，以補回當年政府以較低的價錢向其出售居屋的損失。而若然補地價是由買家負責，臨時合約只會寫上單位交易額及註明補價由買家負責，並不會包括補地價金額。
【業主注意】2023賣樓放盤最新懶人包
若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。
【白居二2023】最受歡迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地區
由於近年樓價高企，所以居屋的「補價折扣率」也越來越高，2018年的新居屋已經達到48%，不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。這個「補價折扣率」有利有弊，越高代表業主住的時候越住數，因為政府補貼你越多，但當要轉手時，需要補地價的金額也會增加。
【白居二2023】按揭還款期、利率、壓測要求全攻略
二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭，25年還款期，以及不用通過壓測，因此申請按揭難度相對私樓容易。新居屋及白居二兩項計劃可使用同一份申請表。
【28Hse】住宅物業印花稅知多少
以臨時買賣合約計開始日期，如物業持有期為6個月或以內，稅率為20%；持有6至12個月，稅率為15%；如物業持有期超過12個月但在36個月或以內，稅率則為10%。當中，近親轉讓、離婚有法庭令轉名、送契等成交，是可以豁免繳交額外印花稅的。
【28Hse】白居二揀樓的注意事項
而大家最關心的按揭方面，就要視乎你購買的是房委會還是房協的未補地價單位。若然你選擇的是房委會的，一般而言，白居二人士可申請最高九成按揭，按揭最長還款期為25年。值得留意的是，白居二單位樓齡限制比私樓嚴謹的。物業樓齡會影響按揭審批，在19年或以下，一般可做足九成按揭及還款期25年。
芳菲更新價單 保留11個高層兩房戶作招租
協成行旗下何文田芳菲，周二(8日)公布因應市況，保留11個全新高層兩房單位作出租之用，意向呎租為55元，按最細兩房戶實用面積414方呎計，意向月租由約2.27萬元起。協成行發展物業銷售主管張詩敏表示，近期加息消息不斷，樓市觀望氣氛濃，無可避免影響上車意欲，令部分原先打算置業的人士，轉買為租。
【政府減辣救市?】2022施政報告地產樓市政策一覽
特首李家超在《施政報告2022》中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。
麻雀館大王家族狂掃樓 剛再斥713萬買荃灣新盤
土地註冊處資料顯示，麻雀館大王石鑑輝家族成員石炳祥，剛以713.5萬元，購入荃灣逸璟．龍灣2座低層B室，實用面積443平方呎，呎價16106元。…
【樓市趣聞】九龍城新盤 斷水斷電 愈低層愈貴？
這個一手「新盤」項目是位於九龍城，樓齡約49年，座落於侯王道24及26號的「一手樓」，實際位置夾在The Avery及金．御門，鄰近九龍城市政大廈及宋皇臺站，有屯馬線優勢概念支撐，而且位於「41區名校網」。同時，項目不屬於市建局日前宣布重建的九龍城「衙前圍道」及「賈炳達道」的範圍。
長實沙田名日．九肚山送傢具電器禮券吸客
長實集團(01113)營業首席經理郭子威表示，旗下沙田名日．九肚山將在置富都會商場開設全新展銷廳，同時有專車接載準買家前往現場參觀。該公司高級銷售助理經理陳詠慈指，該盤自今年7月底開放現樓示範單位以來，已售出24伙，當中包括一個極高層四房單位，以創新高呎價24,776港元售出，而項目截至周三(14日)累售182伙，套現逾27億元。
MIAMI QUAY I加推65伙 折實售價567萬起
市區新盤收票反應理想，乘勢加推。由會德豐地產、恆基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展、位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周一(5日)上載2號價單，提供65伙，包括首次推出的1座A室戶型、為實用面積716方呎的三房間隔。據悉，項目已接獲近1,000張入票，按2張價單共推出195伙計，超額認購約4倍。
【啟德新盤】10,000個入市機會 Park Peninsula承豐道23號正式面世
要數近年來樓市最具指標性的新盤地區，啟德絕對是不少新盤買家的不二之選，皆因政府着力打造啟德發展區多年，有意發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，再者，區內未來供應充足，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化，於2022年更加有近10,000伙的潛在新供應可待推出。