什麼是補地價?政府出售單位予買家時,都提供了免地價優惠,但設有轉讓限制,若業主要在公開市場出租及出售單位,禁售年期後,他們須繳付補價,以補回當年政府以較低的價錢向其出售居屋的損失。而若然補地價是由買家負責,臨時合約只會寫上單位交易額及註明補價由買家負責,並不會包括補地價金額。
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啟朗苑2房戶放盤3個月易手 未補地價712萬元成交
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德區居屋啟朗苑有2房單位,放盤3個月獲承接,未補地價易手,成交價712萬元…
【東北發展區】港府公布古洞北及粉嶺北補地價標準金額安排
政府為加快推進新界東北發展,周四(31日)公布以標準金額徵收新發展區契約修訂補地價的安排,其中古洞北修契後作住宅及非住宅用途的標準金額,每方呎為5,574及3,252元……
港鐵將軍澳百勝角通風樓物業項目今起招標 補地價逾11億
港鐵公司(00066)將軍澳百勝角通風樓物業發展項目於周三(16日)正式招標,截標日期為4月13日。市場消息透露,項目補地價金額為11.0137億港元,以可建樓面約290,693方呎計算,每方呎補價約3,789元,發展商須額外支付5,000萬元固定出價…
白表買家漏夜議價 趕施政報告前購元朗公屋 以未補地價273萬元承接朗屏邨2房戶
美聯物業元朗YOHO MIX分行營業經理林曉丹(Lam Lam)表示,施政報告焦點集中新界區,有白表客為免遲買更貴,日前漏夜趕及與業主議價,最終以未補地價273萬元,承接朗屏邨低層2房戶…….
【居屋補地價】甚麼是補地價? 申請、程序都有學問﹗
新居屋買入後要等待10年才能夠補地價,但到底甚麼是補地價?補地價後又有甚麼好處?同時,如果日後要補地價有甚麼手續?
【居屋補地價】5大注意事項你要知
不論是以綠表或白居二申請居屋,必須經過轉讓限制期(俗稱禁售期)後向政府補回地價,才能在公開市場賣出單位或把單位放租。究竟補地價要幾多錢,如何捕捉最佳補地價時機?
【居屋攻略】補地價必看7大FAQ
大家如有留意地產代理廣告,經常會見到居屋放盤時會註明「已補地價」,究竟甚麼是補地價?居屋補地價有甚麼地方需要注意?如何計算要補多少地價?
【居屋換樓機會﹗】趁估價下跌補地價?居屋補地價流程全面睇
估價高時,有利於想置業的人士,估價低時,則有利於補地價居屋的業主,留待日後出售。不過,未必每個居屋業主立都知道如何補地價,以及如何計算補地價的公式。
日出康城第11期逾30億元完成補地價
據地政總署資料,最新完成補地價登記個案不多,其中信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)…
日出康城第11期補地價逾30.54億 每呎3194元破紀錄
市場消息透露,日出康城第11期補地價金額逾30.54億元,摺合每呎補價約3,194元,較第10期的2,044元,高出多達56.3%。同時打破第7期的商住發展錄得的3,147元紀錄…
南豐紗廠活化項目補地價逾1.82億元
地政總署資料,荃灣白田壩街23/39號長豐工業大廈低座,以逾1.82億港元完成補地價,作為商業/其他用途,上址為南豐集團旗下的南豐紗廠活化項目的一部分…
黃竹坑站第二期補地價每方呎10576元
港鐵公司今日起邀請發展商提交黃竹坑站第二期物業發展項目標書。市場消息指,項目補地價金額近52.14億元,每方呎補地價約10,576元,相比今年1月底的黃竹坑站…
施政報告:准未補地價房協屋出租 工廈改裝
新一份施政報告今日(11日)出爐,政府將推出多項短期措施,增加過渡性住屋供應,以紓緩輪候公屋家庭和其他居住環境惡劣人士的生活困難…
樓市點算:補地價進度理想 一手供應勢增
本周五政府將會公布截至第2季為止的一手私人住宅單位供應數字,筆者預期有關數字將會繼續上升。觀乎第1季,涉及的一手私人住宅單位供應量達約9.6萬伙,已連續上升10多個季度…