美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明( Jacky Yiu)表示，撤辣後荃灣二手交投持續，該行最新錄得用家斥601萬元承接爵悅庭464實呎戶銀主盤……
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撤辣後荃灣二手交投回升 用家斥601萬元承接爵悅庭464實呎戶銀主盤
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明( Jacky Yiu)表示，撤辣後荃灣二手交投持續，該行最新錄得用家斥601萬元承接爵悅庭464實呎戶銀主盤……
撤辣減置業成本 換樓客斥950萬元承接「銀主盤」 日出康城領都4房戶實用呎價約9,625元
美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)，撤辣後加快區內換樓客入市步伐。該行剛促成一宗日出康城領都4房單位的交投，換樓客見價錢符合預算，以950萬元購入「銀主盤」自住……
【新手教學】銀主盤2024入市錦囊
一般業主遇上心儀單位，都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗，銀主盤湧現更成新常態。
憧憬減息急出動 白石角銀主盤獲數枱客搶購 白石角天賦海灣1,098實呎1,128萬元沽
美聯物業大埔 – 林海山城分行營業經理蔡潔雯 (Idy Tsoi)表示，美聯儲維持息口不變，市場憧憬明年步入減息周期，睇樓客加快入市步伐，該行最新促成白石角天賦海灣1,098實呎銀主盤1,128萬元沽，屬低市價成交…..,.
將軍澳新寶城錄低估價15%交投 屋苑三房銀主盤以700萬元易手
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成將軍澳新寶城三房銀主盤交投，單位以700萬元易手，做價較銀行估價低超過15%。…
傳紅山半島銀主盤售7900萬 5年貶值近3成
二手樓價回落，銀主平價出貨。市場消息稱，大潭紅山半島一幢洋房銀主盤，樓高3層，實用面積約3,134方呎，原則四房連雙套房間隔，另設天台及花園，市傳上址以約7,900萬元售出，呎價約25,207元。
據了解，上述銀主洋房在10月中曾推出招標，並在上月截標，當時估價9,800萬元。資料顯示，原業主於2017年購入上址，約5年帳面貶值3,300萬元。
【28Hse】買銀主盤一定有著數？
銀主盤是否較難申請按揭呢？事實上，若然單位沒有牽涉凶宅、缺契及潛建等問題，銀主盤按揭審批上跟二手樓並沒有太大分別，最長可以做到30年，按揭息率也不會特別高。不過要留意的是，在成交期上買家是沒有話事權，是由銀行決定，一般為45日成交。
大埔雅景花園1,336實呎洋房銀主盤 1,750萬元筍價獲用家承接
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成一宗大埔 雅景花園洋房成交，實用面積1,336平方呎，屬銀主盤，以1,750萬元筍價獲用家承接……
天璽四房海景銀主盤勁劈1800萬沽 做價返10年前
樓價跌勢持續，有代理行本月中已預計，明年銀主盤數量隨時倍增至400至600間，而樓價每跌一成，該類物業勢「複式」而上，近日有財務機構為求出貨，劈價以10年前價位沽盤。市場消息透露，西南九龍天璽月鑽璽一個高層單位，實用面積約1,400方呎…
【執平貨竅門】銀主盤一定筍？業權問題如何拆？
普遍物業淪為銀主盤主要是業主斷供所致，因此在物業拍賣時可能已欠交多月的管理費、差餉以及地租等，而被「釘契」。如果，銀主盤只是因為相關欠款而被釘契，其實問題並不難解決，只要買入物業後繳交相關欠款便能「解釘」，如果價錢夠吸引，這些物業往往是投資者的首選。
點解有咁多銀主盤賣唔出
現在的銀主盤並不是問銀行借錢，而是問財務公司借錢。不多買樓的人在開始買樓的時候已經直接問財務公司借錢…
麻雀館大王家族成員2150萬入市南灣銀主盤
投資客入市態度積極，市場消息，有麻雀館大王之稱的石鑑輝家族成員石佩藍以2,150萬元購入鴨脷洲南灣一個銀主盤，單位位處8座中層，實用面積約為1,052呎，以銀主盤方式放售。由於單位屬銀主盤，故較屋苑一般放盤單立市價略低，亦低於銀行網上估價，故屬筍盤成交…
筲箕灣香島錄銀主盤成交 罕有優質1,188實呎戶2,460萬元連車位承接
美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示，該行剛促成筲箕灣香島 一個大宅銀主盤成交，1,188實呎戶以2,460萬元獲用家承接…
天水圍嘉湖山莊銀主盤吸引同區客承接 還價後低市價5%入市 中層3房戶600萬元沽
美聯物業天水圍嘉湖分行(3)營業經理蘇哲熙(Austin So)表示，藍籌屋苑向來受用家歡迎，天水圍嘉湖山莊一個３房銀主盤日前經該行促成交易，一名區內客睇中單位連裝修，以低市價約5%成功競購，單位最終成交金額600萬元…