美聯物業黃埔街分行助理區域經理楊錦河(Kenny Yeung)表示，置業需求持續，該行新近促成紅磡海濱南岸1座鳳凰樓層戶的二手成交，單位實用面積約432平方呎，屬2房間隔，外望內園景。首置客以825萬元承接，折合實用呎價約19,097元…..
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大埔太湖花園355實呎兩房戶 458萬元成交 區內首置客睇樓2次入市 原業主持貨1年帳面賺58萬元
二手上車盤交投保持暢旺。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮（Winky Leung）表示，該行最新促成太湖花園一個355實呎兩房單位成交，獲區內首置客以458萬元承接…..
【物業甩名】想回復首置身分？聯名樓除名4大程序、費用計算與慳稅防伏必讀
【物業甩名指南】想甩名回復首置身分買樓？美聯物業為你詳解聯名物業除名及內部轉讓的4大必經程序，教你精準計算印花稅及律師費用，避開轉按壓測等5大致命陷阱，輕鬆慳稅再置業！
大埔中心361實呎兩房戶 435萬元易手 區內首置客睇樓3次承接高層開揚裝修企理 原業主持貨約29年半帳面大賺逾270萬元
大埔區二手市場交投活躍，用家對優質放盤的承接意欲積極。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮（Winky Leung）表示，該行最新促成大埔中心一個361實呎兩房單位成交，獲區內首置客以435萬元承接自用。
【香港物業印花稅懶人包】400萬以下物業印花稅減至100元，首置、換樓、投置、賣樓印花稅有咩留意
入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外，亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類，更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法，才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題！
買樓上會：按揭成數懶人包｜首置 9 成、非首置 8 成按揭條件一文睇清
受惠於金管局及按揭證券公司（HKMC）最新的放寬按揭措施，現時香港買樓的上車門檻已經大幅降低！無論你是準備首次置業的「上車客」，還是打算換樓、買樓收租的「投資者」，只要掌握最新的按揭成數上限與申請條件，就能輕鬆部署置業大計。美聯物業為你詳細拆解各類買家的最高按揭成數及必備條件！
【首置上車】避伏指南：預算有限買樓點揀好？兩大真實個案拆局
買樓是人生最重要的投資之一。在變幻莫測的香港樓市中，如何利用有限的資金，揀選出最具防守力與升值潛力的 […]
美國續減息 加速分支家庭置業 首置客斥635萬元購入東涌東堤灣畔592實呎大兩房戶
美國減息等利好因素持續發酵，各區二手交投增多。美聯物業東涌-映灣園分行（2）高級分區營業經理胡國輝(Frankie Wu)表示，該行最新促成區內分支家庭斥635萬元購入東涌東堤灣畔592實呎大兩房戶作上車之用…..
首置客議價30萬元 斥420萬元承接上水御皇庭415實呎戶 實用呎價守1萬元關
樓價回穩，不少買家加快入市步伐。美聯物業粉嶺 – 雲向花都廣場分行區域經理吳偉文 (RAYMOND NG)表示，該行促成首置客斥420萬元承接上水御皇庭415實呎戶，實用呎價守1萬元關……
首置客660萬元「一睇即買」將軍澳廣場2房戶 原業主持貨4年損手約85萬元
業主態度轉趨務實，議價彈性明顯增加。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳廣場2期6座低層D室的二手成交，單位實用面積約447平方呎，座向西南，屬2房間隔，景觀開揚遼闊。上車客以660萬元入市，折合實用呎價為14,765元，屬於市價成交……
【樓宇轉名全攻略】內部轉讓慳稅必睇3大技巧回復首置身份 | 美聯物業
樓宇轉名，是物業業權變動中常見的一環，無論是增加、減少或完全更改業主，都涉及相關法律和稅務程序。尤其 […]
本月首宗維港匯成交 首置客620萬購園海雙景1房戶 原業主持貨約3年 帳蝕逾2成
受惠減息，各區二手交投加快，低水筍盤受買家青睞。美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成維港匯本月首宗成交，成交單位為2期3B座低層F室，實用面積約327平方呎，屬1房間隔，向西外望園海雙景。首置客以620萬元承接，折合實用呎價為18,960元，略低於市價2%…
8號波前極速入市 首置客1,016萬「一睇即買」將軍澳廣場3房戶 單位22年升值逾3倍
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，近日市場對減息預期升溫，買家入市態度積極，優質筍盤成為市場追捧對象。該行新近促成將軍澳廣場2期7座中層F室的二手成交，單位實用面積約728平方呎，座向東南，屬3房間隔，景觀開揚遼闊。單位放盤僅一個月，獲上車客以1,016萬元入市，折合實用呎價為13,956元，屬於市價成交….
【28Hse】業界提《施政報告》放寬住宅印花稅 政黨倡再售公屋 強積金首置
今年《施政報告》將於9月17日發表，當中關於樓市的政策，相信會是市場的焦點，不少地產界及政界人士已提出了建議，不知道有幾款建議最終會被接納，以下為大家簡單整理他們比較觸目的建議…..
維景灣畔罕有優質單位放盤1日速沽 首置客睇樓即睇即買 1,060萬元購山海雙景3房戶 實用呎價16,283元 創今年同類新高
市場成交有加快的跡象，優質單位更是有價有市，持續成為精明買家首選目標。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔山海雙景3房優質單位的成交，獲港島區上車客以1,060萬元承接自住，折合實用呎價為16,283元，創屋苑同面積單位今年新高…..