Search Results for "call loan"

【28Hse】負資產急升 業主會被Call Loan嗎?

香港樓價下跌,導致負資產宗數增加,今年7月至9月負資產大增至破萬宗。根據金管局公布最新數據顯示,第三季負資產住宅按揭貸款宗數達11,123宗,涉及金額增加至$593億。負資產住宅按揭貸款宗數由第二季的3,341宗,增加至上季的11,123宗;涉及的金額亦由第二季的$174億,大增至第三季的$593億,當中無抵押部分的金額,亦由$3億增至$20億。

call loan

【按揭拆局】如何避免被銀行Call Loan?

如果借款人士失業,銀行亦未必會即時call loan,因為銀行會考慮到借款人的供款記錄。要到借款人未能如期還款,才會被銀行列入監察範圍。在銀行的底線中,60天是頗為重要的風險控制時間。一旦拖欠按揭還款超過60天,就會觸發銀行將業主列入重點觀察名單。

銀行會不會 Call Loan

銀行知道現在經濟環境是極之不正常,根本無人可以來到香港,經濟又怎會好?銀行不是不會 Call Loan…

Call loan的疑惑

樓市負面消息不絕,筆者亦收到一些業主查詢,擔心負資產出現後,銀行會「Call loan」,即銀行要求業主即時償還按揭貸款,在此筆者和大家一起探討有關議題…

【跌價恐慌】銀行何時會call loan?

不少置業人士怕樓價下跌,一來擔心日後要低價放售,二來怕銀行call loan(即要求業主提前還款)。現時銀行對於call loan並沒有一個明確準則,而樓價下跌,銀行亦未必一定會call loan。以下會說明幾個銀行大機會call loan的情況。

負資產 樓市

【業主怕怕】負資產升 樓市勢危?

所謂「負資產」,即物業市值低於未償還按揭貸款,即「資不抵債」,而負資產帶來最直接的影響是銀行有機會call loan(提早還款);然而,現時大部分業主持貨力仍然強勁,因斷供而被銀行要求call loan的風險相對以往低。

【置業投資】買樓收租 小心4大按揭伏位!

【置業投資】買樓收租 小心4大按揭伏位!

根據按揭保險公司的規定,申請高成數按揭必須要以「自住」為目的,自住的人最少為一位抵押人、借款人或擔保人,直至完全清還按揭保險。若果業主用來「出租」,一旦被按揭保險公司揭發,有可能即時被「call loan」(要求借款人提早償還貸款)。

放租收租

【安心收租】6大放租細節要留意!

800萬物業以下可承造高達九成按揭,800至1,000萬物業可承造八至九成按揭,最高貸款額720萬。但金管局規定,如果單位屬於放租,按揭成數最高只能為五成。不要「偷雞」欺騙銀行私自把單位出租,一旦被銀行揭發,業主隨時被「call loan」,被追討按揭成數中間的差額。

【疫市迷思】買樓按揭FAQ大拆解

肺炎襲港,市場出現不少按揭及樓市的消息,本身正在供樓及準備入市的人士難免有不少疑問,有網民揣測樓市有可能跌至沙士價,而按揭在身者會擔心會被銀行「Call Loan」,打算簽約人士會擔心銀行審批按揭緩慢,趕不上提款時間。今次就一次過拆解近日大家對置業及按揭的三大疑問。

啟德海灣約有四成準買家為專才

由嘉華國際(00173)等3間發展商合作的啟德海灣第1期積極軟銷,周三(1日)公布與美聯物業合作推出置業優惠。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明指,項目的準買家當中有約三至四成屬於專才,相信會成為市場新趨勢,另有數組準買家有意購入兩伙或以上。