新盤熱賣，一手樓成為上半年香港地產市場焦點今年上半年新盤合共售出超8,700個單位，按年比升約3成之餘，當中有一款戶型，佔總銷情近3成。

或許不少人會估計是近年來熱捧的開放式戶型。但答案不是，而是一房單位。

一房單位銷售強勁

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，其銷售量於2021年上半年高達2,440伙，按年急升近1.5倍，表現最為突出。翻查數據，期內一房單位主要來自屯門恆大．珺瓏灣第2期項目及同區帝御．嵐天，是一房戶熱賣的主力。另啟德THE HENLEY I，則是市區一房戶熱賣的主力。

一房單位銷售強勁，其中一個原因是今年上半年發展商推出全新盤的單位總數中，一房單位佔比近3成，比起去年同期逾2成明顯為高。在供應增加之下，一房新盤銷售量跟隨向上。

想了解更多置業資訊，即時Live Chat 查詢 / 客服熱線：2311-1200 

如果以不同間隔劃分的新盤平均實用呎價作比較，2021年上半年售出新盤的不同間隔呎價均較去年同期上升，當中一房單位升約11%，呎價達2.2萬元。

屯門景秀里項目全數為一房單位

至於今年下半年，更有新盤是以全數一房戶開則，位於屯門景秀里2號的上嵐，共提供112伙，為單幢樓設計，僅設一房戶型，實用面積265平方呎至290平方呎。全數單位皆為標準單位，不設特色户。發展商建灝地產指，考慮到新界區分支家庭需求龐大，期望一房單位能滿足上車客所需，表明以首置客為目標。

項目首張價單50伙，整批折實均價18,388元，首張價單全數50伙的折實售價均在538.07萬元或以下，發展商形容為「CHILL凡心動價」，相信可以吸引同區分支家庭，價單定價為535.94萬至640.57萬元，價單呎價20,224元至22,530元。扣除最高16%折扣後，折實售價由450.18萬至538.07萬元，折實呎價16,988元至18,925元。價單2號涉及13伙，整批折實價錢由514.61萬至569.27萬元，折實呎價最高近20,000元。

入場單位為3樓B室，實用面積265平方呎，一房間隔，扣除16%折扣後 ，折實售450,18萬元，折實呎價16,988元。

想了解更多置業資訊，即時Live Chat 查詢 / 客服熱線：2311-1200