現在，你只需要在美聯物業的網頁或APP上輸入物業地址，「美聯物業AI參考價」將立即為你呈現該物業的最新估價，供你參考。

「美聯物業AI參考價」採用統計學模型，憑藉九年的歷史數據和15個關鍵因素（如每週最新的美聯樓價指數、樓齡、間隔、地鐵站距離、屋苑設施等），建立了準確的估值模型，並且不斷運用AI技術優化模型，提高準確率，為客戶提供最實際的參考數據。

美聯物業AI參考價 vs 坊間的網上銀行估價

憑藉美聯物業超過50年的服務經驗，我們擁有強大的數據庫，「美聯物業AI參考價」所覆蓋的單位數量比其他網上銀行估價更加廣泛，包括一些剛入伙不久的半新盤和成交量較少的屋苑等。

由於「美聯物業AI參考價」有將每月公佈的美聯樓價指數計算在估價模型中，所以顯示的結果會較為貼近市價，沒有坊間部分網上銀行估價的滯後問題，特別是樓價波幅比較大的時段，坊間有些估價經常距離市價有一段未必合理的距離。

此外，美聯AI物業參考價還提供該物業過去6個月的估價走勢圖，為業主提供更多參考資料。

加入物業至「我的物業」後好處

• 可以實時追踪自己物業組合裡面的總資產水平和盈虧情況
• 可以查閱每個物業過往半年的估價走勢圖
• 可以一覽自我物業的最近成交、屋苑記錄和樓價走勢
• 可以用優惠價購買物業相關的產品

使用步驟

1. 點擊業主部分(桌面版在上方的欄目、手機版在左上方的按鈕)

   

   

2. 按上方的按鈕添加我的物業
   
3. 未註冊為會員的需要先註冊為會員
   
4. 填寫物業地址
5. 按下方AI參考價框裡面【即時物業參考】按鈕
   

   

美聯物業為全行業首間推出自行開發網上物業參考價的代理平台，立即體驗美聯物業的「美聯物業AI參考價」功能，以科技助你做出明智的物業決策。我們以過半世紀的專業經驗為後盾，為你提供便利和準確的創新工具。

網上物業AI參考價服務之資料及內容由美聯物業提供，僅供參考之用。美聯物業不擔保該參考價的準確性、及時性，或其是否適合作任何用途。美聯物業不會就任何人士按AI參考價參與投資買賣所招致之損失承擔任何形式的法律責任。