【新盤追擊】恒地必嘉坊 發揮市區新地標優勢

【on.cc東網專訊】都市人置業,首選都是市區樓盤,因為不論起居飲食,以至返工返學都快人一步,不過市區新盤向來罕有,發展商要絞盡腦汁,方可發展具規模的項目。據美聯物業區域聯席董事殷勒麟表示,市區靚地供應有限,發展商要覓地,只能積極於黃金地段進行收購重建,當中紅磡為本港中心地帶,又是交通樞紐,並且鄰近多個商業及旅遊核心,往往能吸引到發展商垂青,所以區內不時有舊樓重建項目;而近年最曯目的,莫過於恒基地產以歷時20年,於紅磡的黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街的收購活動。

由恒基地產發展的紅磡必嘉坊,正正橫跨這四條街道,屬於本港近30年最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃,項目設有9幢住宅大樓,合共提供約2,800伙,分3階段發展,首階段Baker Circle One,由3座物業組成,當中第一期必嘉坊·曦匯(Baker Circle ·Dover),共提供324伙,間隔由開放式至3房,實用面積由180至約569方呎,主打1房戶。

必嘉坊坐落市區黃金地段,交通絕對是必嘉坊賣點之一,坐擁3個港鐵站口,由項目步行5至9分鐘就可以分別到達黃埔站、紅磡站以及何文田站,盡攬觀塘綫、屯馬綫、東鐵綫3綫優勢。美聯殷勒麟補充,紅磡的交通選擇眾多,鐵路網絡完善,最新的東鐵綫過海段已經通車,由紅磡站經會展站到金鐘站,都僅約7分鐘;而紅磡站還有直通車往返內地;同時又是紅磡過海隧道出入口,區內周圍都有巴士及小巴路線,紅磡名符其實的交通樞紐。

至於日常生活購物,必嘉坊的商業群亦是另一個賣點,總樓面面積約16.8萬方呎,組成全新的大型消閒天地,不可不提當中一條長約1公里的「立體步行街」,較灣仔利東街重建項目長逾一倍;除此之外,必嘉坊附近亦有大大小小商場,例如黃埔天地、聚寶坊等。至於家長最關心的校網,項目小學屬於35校網,中學則是九龍城區名校包括喇沙書院及瑪利諾修院學校中學部等。

由恒基地產發展的紅磡必嘉坊,屬於本港近30年來最大型私人發展商,999年地契市區舊樓重建計劃。項目設有9幢住宅大樓,合共提供約2,800伙,分3階段發展,首階段Baker Circle One,由3座物業組成,當中第一期必嘉坊·曦匯(Baker Circle ·Dover),共提供324伙。

必嘉坊坐擁3個港鐵站優勢,由項目步行5至9分鐘,便分別到達黃埔站、紅磡站以及何文田站,盡享四通八達的交通網絡。

必嘉坊不單自身擁有商業樓面約16.8萬平方呎,並引入嶄新的步行街概念, 而附近亦有大大小小商場。圖為位於黃埔的聚寶坊。

必嘉坊雖然位處市區,但周圍亦有不少強健身心的好去處,當中由項目步行至高山道公園,僅約15分鐘。

必嘉坊擁有家長心儀的官津校網,小學屬於35校網,中學則是九龍城區,包括喇沙書院及瑪利諾修院學校中學部等。

無改動示範單位參照必嘉坊·曦匯16樓P室,實用面積269平方呎,一房間隔。展銷廳設於美麗華廣場一期5樓。

資料來源: 東網on.cc

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