樓市資訊 | 美聯物業

預計今年全年新盤銷售量約1.8萬伙，數字與19年相若，反映新盤銷售回復疫情前的正常水平…

今年貨尾盤比率上升，主要是去年有不少全新盤推出，但因疫情關係，銷售未如理想，積聚不少貨尾…

基建向來是社區發展的重要一環，除了方便居民出入外，因基建概念下，周邊物業升值潛力相對較優厚，故對區內的樓市亦帶來正面作用…

屯馬線沿線的九龍城、啟德、土瓜灣3個地區計算，今年首7個月(截至7月26日)二手住宅註冊量合共錄1,255宗，比起去年首7個月610宗升逾1倍…

日前政府公佈最新辣招稅收數字，當中繳交15%住宅從價印花稅宗數按年顯著上升，投資需求增加，有聲音擔憂若情況進一步升溫，將惹來政府「加辣」…

上半年樓市交投暢旺，預期下半年在各項利好因素支持下，物業交投可望延續旺勢。下半年伊始，啟德全新盤甫登場即熱賣，為樓市展開良好格局…

今年土地供應有望達標，但值得留意的是，本季的住宅官地供應僅得約200伙，按季銳減近8成…

美息是否真的會於2023年上升仍有待時間證實，但事實是目前本港銀行體系結餘仍處於逾4,500億元高位，銀行持續水浸…

雖然今年樓價持續反覆向上，但物業依然有價有市，二手交投升幅尤其凌厲…

近月樓市持續暢旺，不論私人住宅及居屋市場均出現高價個案，連同車位亦錄「天價」成交…

基建向來是社區發展的重要一環，除了方便居民出入外，因基建概念下，周邊物業升值潛力相對較高，故對區內的樓市亦帶來正面作用…

近月內部轉讓個案反覆上升，相信當中有不少業主於內部轉讓過程中，「自製首置」身份再度入市，某程度上反映他們對後市有信心，為樓市帶來需求…

鐵路上蓋盤備受市場追捧，除了因地理優勢外，相信近年鐵路物業發展項目供應減少為主因…

不少富豪鍾情擇居於山頂、半山及南區等港島傳統豪宅地段，帶動港島區豪宅物業需求持續殷切，在「僧多粥少」下，高價成交屢見不鮮…

隨著更多全新盤加入戰團，相信5月一手市場將百花齊放，估計全月新盤銷售量有機會上升至約2,000伙水平，屆時將創近半年新高…