樓市資訊 | 美聯物業

港島傳統豪宅地段供應向來彌足珍貴，住宅官地甫推出招標便即引人矚目。日前山頂文輝道豪宅地皮招標，並將於下月中截標。項目屬超級豪宅地段…

十年前的9月份美國投資大行雷曼兄弟突然宣佈破產，引發金融市場動盪，並為全球金融海嘯掀起序幕。金融海嘯威力巨大，時至十年後的今天，後遺症仍未完全消散…

籌備多年的廣深港高鐵香港段已鐵定於本月 23 日通車，日前高鐵西九龍站更舉行開放日，萬人空巷，旨在早日一賭高鐵風采。高鐵香港段通車後…

外圍環境波譎雲詭，淡風四起，香港樓市何去何從，本欄將為大家剖析目前形勢及為下半年樓市把脈。無可否認，市場目前由利淡因素主導，包括投資者出貨、加息壓力…

近月外圍環境充斥著眾多的不明朗因素，包括環球股市波動、人民幣貶值、中美貿易戰僵持不下、土耳其貨幣危機突如其來等，本港物業市場亦未能獨善其身…

本港土地供應不足迫在眉睫，為解燃眉之急，土地大辯論自4月起展開為期5個月的公眾諮詢，集思廣益，凝聚共識。當中選項耳熟能詳，包括公私營合作發展農地、填海…

7月份新申請預售樓花單位數目創16年新高！若撇除大嶼山堤畔徑 3 號重複申請項目(196伙)後，7月份共有7個住宅項目新申請預售，涉及單位數目高達5,269伙…

現屆政府在處理房屋問題上一直不遺餘力，最新的「房策六招」就以「資助出售房屋更可負擔」、「增加資助房屋供應並加強支援過度性房屋」及「促使一手私人住宅單位盡早推出市場」為政策目標…

暑假向來為傳統租務旺季，不過近年不少租客提早於租務旺季來臨前轉租及續租，令租務成交於第二季開始暢旺，帶動租金續升…

本欄上周提及，新居屋折扣率大幅擴大，短期或衝擊居屋第二市場的交投及造價。事實上，近日各區居二市場中亦持續出現減價放售或減價成交…

上星期五香港特區政府公布六項全新房屋政策，期望達致「資助出售房屋更可負擔」、「增加資助房屋供應並加強支援過度性房屋」及「促使一手私人住宅單位盡早推出市場」的三大政策目標，成為近日香港樓市焦點…

近日政府表示針對已落成的一手項目空置稅的研究已接近尾聲，並有機會在短期內公布。當局指出，現時約有9,000伙現樓貨尾，即佔每年的土地供應目標約18,000伙約一半…

始終土地供應層面未有增加之下，設立一手空置稅，令發展商加快出售現樓貨尾的壓力的同時；卻有機會令原定推售的樓花單位因此而延後推出市場，此消彼長之下，對增加整體供應未必有太大作用。

一如市場預期，上周美國聯儲局宣佈再次加息 25 點子。自 2015 年 12 月加息週期展開以來，迄今加息 7 次共累加 1.75 厘。在聯繫匯率機制下，港息上升的壓力亦隨之增加…

根據世界經濟論壇發表的《2017-2018 年全球競爭力報告》，香港的環球競爭力排名第六，按年上升三位，亦為十大最具競爭力城市中升幅最多的地區。報告指出，香港擁有完善的基建設施…