樓市資訊 | 美聯物業

去年底以市價五二折推出的4,431個新居屋，超額認購約60倍；與此同時，近期土瓜灣「港人首置上車盤」亦以市價六二折登場，450個單位於本月初開始接受申請…

2019年伊始，多個全新新盤接二連三登場，九龍及新界區不乏全新盤蹤跡，本周六(1月19日)除了馬頭角全新盤矚目登場外，亦有大埔新盤展開次輪銷售…

在告別2018年之際，亦可為去年預售樓花情況作個總結。本行綜合地政總署資料顯示，2018年新申請預售樓花單位共有逾1.9萬伙(已扣除重覆項目)，較2017年近1.6萬伙高出逾2成…

隨著年底政府公佈18/19財政年度第四季(19年1月至3月)賣地計劃，本財政年度賣地計劃亦告塵埃落定。根據政府公佈的數字，本財政年度第四季合共可提供約3,950伙…

2018年即將過去，回顧過去1年，息口走勢、外圍環境、基建發展、房屋政策等都出現變化，包括美國4次加息、香港迎來2006年以來最優惠利率的首次調高…

長策會於去年底公布未來十年公私營房屋供應為46萬個單位，即平均每年約46,000伙，公私營房屋比例為六比四，即公營房屋為6成，即約28,000伙…

6月底政府公佈改變居屋定價機制，不再與市價掛勾，而是改以參考申請人負擔能力來釐訂單位售價。早前新一期居屋4,431個單位以五二折出售，單位售價介乎約118萬至468萬元…

過去兩個月私樓住宅市場成交急凍，11月份一手加二手的住宅註冊量有機會低於3,000宗，並有機會創紀錄最差的11月；但居二市場卻有另一番景象…

樓市氣氛欠佳，二手交投嚴重萎縮，部分業主議價態度趨軟化，造就市場不少減價成交，市場更不時出現大幅「劈價」的成交個案，動輒減價百萬元，甚至幾百萬元…

近月股市波動，削弱財富效應；加上中美貿易戰發展孰好孰壞，市場觀望氣氛轉趨濃厚，用家入市意欲明顯降低，一手銷情放緩，二手市場亦「水盡鵝飛」，交投萎縮…

政府公布最新「私人住宅一手市場供應」數字，未來3至4年潛在一手私宅新供應有達9.3萬伙，已是連續11個季度企穩逾9萬伙水平。當中建築中仍未售出單位數目為6.6萬伙，按季減少約1.5%…

萬眾期待的港珠澳大橋於10月24日正式通車!香港、珠海及澳門三地連接更為緊密，往來更為便捷，向經濟融合跨進一大步，大灣區「一小時生活圈」加倍體現…

一手新盤持續主導市場，備受追捧，預期 10 月全月一手私樓註冊宗數約2,000宗，而二手則「斯人獨憔悴」， 10 月全月註冊量更有機會跌穿 2,000 宗水平…

新一份《施政報告》塵埃落定，當中雖有不少土地供應著墨，但措施多屬長遠土地規劃，而且集中公營房屋供應，故短期對樓市影響有限…

美國聯儲局公佈9月議息結果，今次美國議息後再度調高息率0.25厘，是次是自美國於2015年12月踏入加息週期以來第8次加息，而今次香港有大型銀行亦調高最優惠利率0.125厘…