樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業元朗朗城匯分行助理區域經理梁潮(Raymond Leung)表示，該行新近促成一宗元朗世宙二手買賣，一個3房套獲用家以919萬元承接…

隨著本港疫情趨緩和，經濟活動逐漸回復，樓市氣氛亦向好。由美聯測量師行獲業主及市區重建中介服務有限公司(市區重建局之全資附屬公司)委託獨家代理，以公開招標形式出售的香港北角糖水道12及14號全幢物業，將重啟招標程序…

二手成交不俗，不乏用家物色洋房盤源，美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)高級營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示，該行剛促成上水御林皇府本月首宗二手成交，一名外區客斥資3,660萬元承接雙號洋房自用…

鴨脷洲海旁道住宅地皮在接獲19份標書情況下，以13.328億元批出，若以純住宅發展，地積比率約7.27倍，每呎樓面地價約為15,097元，美聯測量師行董事林子彬表示，是次成交價合符市場預期…

位於鴨脷洲海旁道住宅地皮將於本週五(5月22日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，港島市區地皮罕有，是次推出的鴨脷洲海景住宅地，發展規模及投資額適中，預料受發展商垂青，尤其中小型發展商亦將參與競投…

日前截標的九龍觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號住宅地皮，在接獲9份標書情況下，由長實以49.51億元投得。美聯測量師行董事林子彬表示，雖然安達臣道項目位處市區，以及地勢較高，景觀開揚…

日前截標的九龍啟德第2A區4號、5(B)號及10號地盤商業地皮，在接獲4份標書的情況下最後流標。美聯測量師行董事林子彬表示，受到近期市場氣氛影響，非住宅業明顯受壓，但是次再有啟德商業地流標，相信最主要原因是項目規模大，投資風險高…

位於九龍觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號住宅地皮將於本週五(5月15日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的項目屬首幅首置地皮，項目位處市區，以及地勢較高，景觀開揚，惟項目規模頗大，樓面逾100萬呎，加上這幅首置地皮有較多條款…

九龍啟德第2A區4號、5(B)號及10號地盤商業地皮將於本週五(5月8日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，項目位處宋皇臺港鐵站上蓋，擁交通配套優勢，惟受經濟波動氣氛影響，加上項目規劃及投資金額較大，增加發展商對商業項目投資風險的考量，估計是次入標的反應及出價將較為審慎，該行亦因而調低每呎樓面地價估值至7,000元水平，地皮估值約81億元…

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示，該行剛促成元朗加州花園於一週內錄得2宗二手成交，一名外區首置客斥資998萬元承接雙號洋房，另一單號洋房則以966萬元沽出…

美聯物業馬灣珀麗灣分行(8)高級分區營業經理劉寶琪(Katie Lau)表示，該行新近促成一宗青衣藍澄灣二手成交，一個中層2房單位獲外區客承接，涉資630萬元…

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，該行新近促成一宗東涌映灣園二手買賣，一個高層2房單位獲首置客以668萬元承接。他補充，上月同類更高層單位錄成交，以約630萬元獲承接…

旺角豉油街與上海街交界地皮將於本週五(4月24日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出截標之地皮，為本月第二幅政府招標的旺角區住宅地，由於規模大小算適中，加上位處街道單邊位置，剪裁發展較容易，潛力不俗，料備受中小型發展商垂青…

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，該行新近促成一宗元朗采葉庭二手成交，一個低層2房戶獲用家承接，議價後以613萬元成交。該屋苑本月暫錄約9宗二手成交…