樓市資訊 | 美聯物業

位於東鐵沿線的沙田一直是港漂聚居的生活圈，區內配套完善，交通便捷，大約30分鐘車程即可到達深圳，因此成為內地同胞來港置業的首選之一。但你知道嗎，位於沙田區火炭西北部還有一片都市綠洲，它就是九肚山，一座氣勢磅礴的山峰，俗稱“狗肚山”，古稱“龍窩”。

轉眼間，暑假即將來臨。伴隨而來的又是讓爸媽頭疼的“暑假該帶孩子去哪玩”。在香港，為人熟知的玩樂之地除了迪士尼樂園，就是香港海洋公園。到底還有哪些隱藏的溜娃勝地？別急~接下來小編將為各位家長解鎖一波香港大埔區親子好去處！

香港九龍區的何文田向來是傳統豪宅聚集之地，坐落於九龍塘、太子道西及紅磡之間，毗連旺角及油麻地，接壤鬧市卻旺中帶靜，因此區內優質房源向來一房難求。而美聯物業獨家代理*的「加多利軒」精品住宅，就坐落於矜貴的傳統豪宅地段——何文田加多利山畔。

港深邊境新一個陸路口岸 – 蓮塘／香園圍口岸預計將於今年落成。蓮塘／香園圍口岸是國家《十二五規劃綱要》港澳專章內其中一個「粵港澳合作重大項目」，並為大灣區交通網絡的其中一項重點基建設施。當中香園圍公路已於5月26日通車，香園圍公路全長約11公里(包括4.8公里的龍山隧道、0.7公里的長山隧道)。

大部分客戶通過香港投資移民獲批後拿的是臨時身份，之後每兩年續簽一次，滿足入境處“通常性居住7年”的要求才能申請成為香港永久居民。而許多客戶在獲批之後會不重視續簽這件事，一旦續簽失敗，之前為獲批所做的所有付出和努力也將付諸流水了。

早前有機構發表《2019全球物價報告》指香港租房成本全球第一，而人均月薪收入只排第27位，在高物價水準下，香港人到底是如何置業的？與內地一樣，其實香港的房地產市場也有等級之分，最高級為私樓，私人樓盤一直於香港住宅市場擔當重要的角色。

中國人通常聽到「凶宅」二字，總會避之則吉。若是不小心買了凶宅，除了帶來心理上的不安，可能還會影響銀行按揭審批。那麼到香港買房，如何得知所購買的單位是不是凶宅呢？No.1 查凶宅網。關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說。

在香港，大家都習慣把首次置業買房稱為「上車」，寓意為搭上人生的順風車，從此就有樓萬事足！但這些年房價水漲船高，賺的錢根本沒有房價漲的快，房價遠超過自身的經濟能力負擔，不少年輕人對此感到絕望不已，因此買房也成了許多年輕人遙不可及的夢。

相信大部分同學已收到香港學校的offer，興致勃勃準備來港之餘，是時候考慮下住宿問題了！馬上來看看，小編為你總結好的6大高校附近優質房源~「香港大學」租房選址: 香港大學/西營盤/堅尼地城。堅尼地城——金豪閣。堅尼地城位於西環，是香港的傳統老區，充滿濃濃的舊香港風情。

優質的教育資源不僅能給孩子帶來更高的分數，還有更優質的圈層和人脈。為了讓孩子不輸在起跑線上，父母不惜花費重金為自己的孩子購買名校學區房。鄰近的香港，國際多元化，名校教育資源豐富，自然成了很多具有經濟基礎的家庭送孩子上學的好地方。

不得不說，近幾年來香港的房地產交易中，有越來越多的內地買家湧入，成為了香港樓市的中堅力量，而內地人來香港買房究竟需要支付哪些費用呢？簡單來說，非香港永久居民在香港購房所產生的費用包含有仲介費、律師費以及各項購房印花稅，而香港政府為了抑制樓價過快增長。

「為了錢而工作很難致富，如果你想成為真正的富人，那就好好學著如何建立、購買或者創造自己的資產。只是為了加薪而賣力工作是很危險的。」摘︰《富爸爸，窮爸爸》有人會問︰明明已經定期存錢，為何越存越窮？其實懂得運用手上的資產，四兩也可以撥動千斤！