西貢十四鄉項目位於西沙路,以158.9億元完成補地價,每平方呎地價約3,193元,金額創本港最大宗補地價,集團斥逾275億元補地價及投地,亦屬近年最大規模。該項目涉及多項基建工程,包括擴闊西沙路成雙程雙線行車,亦須興建行人路、單車徑及交通交匯處,以及教育設施等。
作者: Boris Wong
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【新盤追擊】BEACON PEAK擁抱大自然的市區豪宅
市區豪宅靚地買少見少,地皮若然坐擁翠綠叢林,再加上居高臨下,就更加難得一見;於2015年世茂集團(00813)產以超過70億元投得的九龍畢架山大窩坪延坪道地皮之上,最新就推出豪宅新盤BEACON PEAK,項目規模龐大,共分兩期發展,第一期共設6座分層住宅,提供332伙。
【康城新盤2025】日出康城第12C期 最後進駐機會只需四球半
整個日出康城範圍,分為13期興建,預計於2025年全部完成,屆時將建有50座樓高46至76層大廈,提供25,500個住宅單位。第12期再分3期發展,其中A、B兩期去年已獲批預售樓花,共涉1,335伙。項目提供的戶型涵蓋1房至3房,主打兩房戶型,佔比逾五成。
【北都區樓花2024】洪水橋新盤 30萬首期即可入場
「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區,不少發展商部署推售多個區內項目,其中洪水橋2023年中再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,發展商已經獲批預售樓花同意書,最快年中可以推出市場發售。
【彩虹邨重建】重建方案今出爐 11幢樓分3段重建 丹鳳樓等料4年後率先拆
彩虹邨於1962至1964年落成,總面積約7.9公頃,現提供約7,400個公屋單位。彩虹邨共有11座樓宇,包括翠瓊樓、紫薇樓、紅萼樓等,與彩虹顏色息息相關;屋邨內的七條道路,也以彩虹七色作為首字,包括紅梅路、橙花路、黃菊路、綠柳路、青楊路、藍鐘路、紫葳路。
【現樓新盤2024】啟德承豐道19號全新項目 四球零入場即買即住
新一份施政報告於10月中發表,宣布放寬自用及非自用住宅按揭成數上限至7成,並容許投資移民購買豪宅,為樓市帶來正面作用,一手成交量顯著上升。而啟德區一向是一手市場焦點,發展商把握新盤銷情火熱,乘勢推盤。新近正式推出的承豐道19號全新項目,一共分三期發展,共提供1,590個住宅單位。
【港島歷史地標】前中巴車廠2024新盤項目 重建成850伙
港島東前中巴車廠重建項目,整個項目提供850伙,分兩期發展,提供1房至4房戶型。項由三座住宅大樓組成,合共提供850伙,實用面積約400至1,400平方呎,備1房至4房,同時亦提供特色單位,實用面積由1,700至2,900平方呎。
【鐵路新盤2024】港島南岸第三期 呎價平盡同區
港島南岸第三期,位於黃竹坑香葉道11號,3B期及3C期分為4座29至31層的住宅物業,項目分別提供642伙及558伙,兩期合共1,200個住宅單位。戶型涵蓋2房至4房,實用面積由452至1,267平方呎。資料顯示,項目第3B期提供642伙,設兩座住宅大樓。
【啟德新盤2024】承豐道全新現樓 前臨維港 四球入場
最新面世的啟德第4E區1號項目,位於承豐道,採用雙子大廈設計,合共提供702伙分層住宅。已軟銷多時,項目採用雙子大廈設計,實用面積由約244至1,770平方呎,設開放式戶至三房間隔,另有特色單位。項目早前已獲批入伙紙。項目位於九龍灣國際交易中心的示範單位及展銷中心。
【鐵路新盤2024】何文田站第II期 豪宅地段兼上蓋呎價僅1.84萬起
港鐵何文田站上蓋物業發展項目第II期,位處於九龍何文田傳統尊貴地段,集優越地利、便捷交通、卓爾校網、休閒娛樂及園林綠化五大優勢於一身,特設專屬升降機直達港鐵何文田站,可直達港鐵何文田站A4出口。盡享完善港鐵網絡優勢,絕對是罕有難求的鐵路上蓋物業。
【市區新盤2024】何文田太子道西現樓 即買即住 限量供應
何文田太子道西266號住宅項目,涉及80伙,非常罕有,而且是即買即住的現樓,最快於8月上載樓書及推售。項目為單幢樓,樓高18層共設80伙,標準戶型以兩房及三房為主,實用面積由逾400至800平方呎,同時亦有逾1,000平方呎特色單位,同時特色單位附設大平台及私家樓梯連接天台。
【啟德新盤2024】協調道10號矚目地皇項目 逾千伙市區新地標
近年來,啟德發展區一直都是一手新樓市場焦點所在。事實上,啟德作為本港一個超大型市區發展計劃的區域,政府投入龐大資源發展,成為香港新核心市區。位踞香港都會啟德城核心黃金地段的協調道10號項目,為區內備受矚目的地皇發展項目,享有全新發展的罕有規劃,佔盡區內發展優勢,難得一遇。