耀安邨全邨說大不大,說小又不小,位於恆安邨隔壁的它,全邨設有7棟大廈,主要以Y型和新長型為主,大廈格局方面可說是跟恆安邨一脈相承。不過跟恆安邨不同的是,相對之下耀安邨的屋邨商場規模相對則小得多,可能畢竟恆安邨是馬鞍山首個公共屋邨,政府對恆安邨的規劃設計也會相對投放更多資源和心力。
作者: Boris Wong
【18萬首期上車】2024新盤最平近海私樓 184.2萬入場
傲踞於屯門黃金地段的全新住宅項目,公布項目第一期首張價單,首批推出共 139 伙住宅單位,售價由184.2萬元起,成為2024年最平一手私樓。項目坐擁黃金海岸得天獨厚的地理優勢,背山面海,前臨青山灣海景的醉人景致,後擁翠綠山巒的環抱 ,被四周的大自然綠野氣息縈繞。
【啟德新盤2024】承景街2號一期 三面環海 38萬首期入場
2024最新啟德新盤項目,承景街2號的銷售部署已進行得如火如荼,最快可望於2024年第二季內登場。項目展銷廳將設於九龍灣商貿區。項目坐落啟德的臨海前段位置,分3期發展,合共提供1,305伙,當中第1期最快季內推出,涉及291伙,主打兩房單位。
【屯門新盤2024】景秀里項目 現樓細單位搶攻上車客
景秀里2號項目已屆現樓,2024年7月更新4份價單,盡推項目最後33伙單位,不少單位劈價超過4成。涉及的單位實用面積265至290平方呎,當中折實入場價279.3萬元起,折實呎價9,800元起,預料將於本月內以現樓方式發售。
【政府再出招救2024樓市】壓縮供應 減少推地 不想2024樓價大瀉
事實上,整體2024新盤供應仍然高企,現時累積貨尾單位數目仍高達21,000個,若以每個月吸納1,500個計算,要14個月才能完全被消化,貨尾數字長期高企令發展商低價推盤,二手樓價受壓,如果減息無望,相信要待貨尾回落至1萬伙水平,2024樓價才可企穩。
【啟德新盤2024】盤點全啟德新盤 40萬有找首期入市機會
要數近年來樓市最具指標性的新盤地區,啟德絕對是不少新盤買家的不二之選,皆因政府著力打造啟德發展區多年,有意發展成香港第二個核心商業區(CBD²),再者,區內未來供應充足,而且戶型選擇,以至發展商品牌都十分多元化,於2022年更加有近10,000伙的潛在新供應可待推出。
【28Hse】成交期要幾多才夠?買家如何防撻訂避險
購買二手樓時,當買賣雙方傾好價錢,決定交易時,就要簽署臨時買賣合約,用意是確立買賣雙方的交易意向,然而不少人忽略了簽約時有一個很重要的細節要決定,就是成交期。成交期是指由買賣雙方簽署臨約當日開始計算,直至該物業完成交易正式易手為止。
【28Hse】簡約公屋接受申請中 四個要知道的申請加分位
值得留意的是,簡約公屋單位內部屬開放式設計,沒有梗房。入住的住戶不能破壞牆身,包括在牆上鑽孔、油漆等,亦不允許安裝木板以間隔房間,但最終視乎租約條款規定。同時為免居民需要鑽牆,單位已預設幾個簡約的牆架,供居民擺放物品。
【28Hse】電子鎖大勢所趨!一個方法解決唯一缺點
電子鎖,也可以稱為智能門鎖,是一種利用電子驅動的智慧型門鎖,不需要實體鎖匙,用家可以透過密碼、指紋、感應卡及遠端APP去開門,亦可以查看開鎖紀錄。與傳統門鎖相比,電子門鎖的最大的好處必然是方便度較高,有多種解鎖方式。
【買少見少】市區鐵路上蓋新盤2024 何文田站第一期700餘萬入場
在香港,住宅物業最大價值,就是位置及交通配套,如果是市區樓,價值一定不會低;如果是位處鐵路沿線,更一定有價有市。如果集合以上兩大條件,即既是市區又位處鐵路上蓋,則可以用無敵來形容。位於港鐵何文田站的項目,地址為忠孝街1號,已展開銷售部署。
【新居屋樓王】鑽石山啟鑽苑 原來有出租單位?前身電影公司片場?
若果有留意近年樓盤新聞及消息的話,相信也不會對啟鑽苑這個名字感到陌生。事實上,啟鑽苑本身從它推出市面開始,就有着不同的新聞,曝光率相當高企。當然,絕大部分的新聞都是圍繞着啟鑽苑的「綠表置居計劃」部分,是2021年綠置居計劃中最為備受矚目的部分。
【香港公屋】屯門田景邨 最初7幢大廈最終變4幢是因為…?
田景邨偏偏位於屯門的西北部,名符其實是「大西北中的大西北」,那一帶盡是住宅區,跟屯門市中心有一定距離,人流也不如屯門市中心般暢旺。故此除非刻意乘坐巴士或輕鐵到該帶,否則連我這位前屯門人,也實在想不到有甚麼理由要到田景邨一帶。
【3B期來了】屯門兆康54區項目近半萬伙供應 30萬有找首期做業主
位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號),將有近5,000伙新供應應市,乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目,挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢,而且戶型多元化,設有開放式至4房,吸引不少投資者及用家高度關注。
【做個精明租客】2024租樓旺季來臨 租客如何爭取租金折扣?
近期樓價回軟,租金卻節節上升,吸引不少用家「轉買為租」。專才來港帶來勞動力及技術,亦增加租屋需求。精明的租客要成功覓得好租盤,除了可在旺季前盡早找到心水樓盤,簽租約前更可與業主商討以年繳租金方式預繳一年租金,以爭取租金折扣。
【一按即睇2024樓市撤辣百日分析報告】2024樓價回穩 交投續旺 資金伺機而動
撤辣後3個月樓價回穩,交投續旺,資金伺機而動。美聯緊貼巿場最新變化,特別製作《樓市撤辣百日分析報告》全面解讀樓巿數據,追蹤交投新趨勢,並精選自住投資皆宜之4大樓巿板塊及筍盤推介, 助客戶運籌帷幄,精明部署交投策略。