樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣區租賃交投持續暢旺，本月已錄約140宗成交，當中12宗為麗城花園。該行最新促成荃灣麗城花園572實呎戶以月租16,000元租出，實用呎租約28元，屬市價成交……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，區內發展成熟完善，故租賃需求持續。該行錄得火炭駿景園 594實呎戶以月租2.1萬元租出，業主1995年購入單位，現享約8.6厘租賃回報……

美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣區租賃交投持續暢旺，本月已累錄約116宗成交，不少屋苑已出現「缺盤」情況，令不少租客加快步伐，該行最新促成荃灣綠楊新邨451實呎戶以月租16,300元租出，實用呎租約36元……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，區內發展成熟完善，環境寧靜舒適，故租賃需求持續。該行錄得烏溪沙雲海 731實呎戶以月租3萬元租出，業主2018年購入單位，現享約2.7厘租賃回報……

美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示，憧憬息口見頂，不少準買家加快入市步伐，該行錄得馬鞍山迎海799實呎戶1,023萬元易手，成交價創屋苑同類單位近8年新低……

美聯物業東涌 – 昇薈分行高級分區營業經理唐啓樂(Rex Tong)表示，新盤熱銷，帶動二手市場入市氣氛，該行錄得東涌藍天海岸1,717實呎獨立屋3,180萬元易手，原業主持貨14年，帳面升值1,360萬元……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，臨近暑假，租賃市場競爭激烈，一盤難求，該行最新錄得兩組客同搶租盤個案，終由代理攜票北上簽約促成交易，白石角逸瓏灣8實呎859戶以月租3.1萬元租出……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，暑假屬租賃旺季，該行最新錄得火炭星凱．堤岸731實呎戶月租3.2萬元租出，原業主即買即放租，享逾3.1厘租賃回報……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手持續，部分放盤業主為售出手持物業，不惜蝕讓價出貨，該行錄得白石角雲滙442實呎戶頂層連天台戶以738萬元易手，原業主持貨4年，帳面蝕106.2萬元……

美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Cho)表示，區內二手交投持續暢旺，該行最新一宗大埔中心407實呎戶以425萬元轉手，原業主帳面大賺近約277萬元……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，踏入暑假，不少家庭客出動睇樓，該行最新錄得大圍半山名家匯1,502實呎戶連車位1,762萬元易手，原業主持貨8年，期內單位帳面蒸發約261.8萬元……

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，區內發展成熟完善，租賃成交不斷，該行剛促成一宗屯門菁雋171實呎戶以月租1.1萬元短租租出，業主2019年購入單位，現享約4.4厘租賃回報……