樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，有見樓價回穩，部分業主止賺離場，該行最新錄得馬鞍山新港城363實呎戶491.8萬元易手，原業主持貨15年 帳面升值293.8萬元……

美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，區內上車需求持續，該行最新錄得上車客斥390萬元承接元朗時景花園566實呎戶。長情業主持貨約38年，單位帳面升值逾350萬元……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，銀主盤由於叫價較低，故往往備受買家追捧，該行錄得大埔新峰花園867實呎銀主盤「反價」至678萬元易手，低市價兩成……

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，荃灣西生活配套日漸成熟，吸引不少外區客遷入，當中包括內地專才家庭，該行錄得內地專才斥月租3.2萬元承租荃灣西海之戀777實呎戶……

美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，區內換樓需求持續，該行錄得換樓客以538萬元沽出元朗溱柏523實呎戶，原業主持貨11年 帳面升值142.2萬元或約36%……

美聯物業屯門 – 瓏門分行 (3) 高級營業經理潘偉良(Joe Poon)表示，屯門鄰近深圳灣口岸及香港國際機場，吸引不少專才家庭遷入，該行錄得專才家庭月租2.5萬元承租天生樓843實呎戶……

美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，自撤辣以來，外來專才客成樓市新力軍之一，該行錄得港漂專才即睇即買，斥500萬元購珀麗灣531實呎戶，原業主持貨22年，帳面獲利327萬元……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內換樓需求持續，，該行錄得大埔天鑽761實呎戶923萬元易手，原業主持貨5年多，帳面損手約183.1萬元……

美聯物業屯門 – 瓏門分行高級分區營業經理曾祥聰 (Ian Tsang)表示，擔心暑假鄰近大學的租盤會搶手，不少租客提前部署，該行錄得大學教職員1.48萬元月租承租屯門御半山414實呎戶，業主2020年買入單位，租賃回報約3厘……

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，區內二手交投持續，該行錄得首置客斥650萬元承接荃灣海之戀371實呎戶，原業主2017年買入單位，轉手帳面獲利60萬元……

美聯物業屯門 – 瓏門分行高級分區營業經理曾祥聰 (Ian Tsang)表示，區內環境寧靜舒適，故租賃需求持續，該行錄得醫護人員月租10,200元承租屯門豫豐花園396實呎戶，屬市價水平……

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，區內二手交投持續，盤源短缺下，部分買家「無樓睇」照入市，該行錄得屯門豫豐花園396實呎戶連租約395萬元易手，原業主持貨2年多，帳面損手5萬元……

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，二手交投升溫，該行錄得荃灣西全．城滙524實呎戶880萬元易手，原業主2017年買入，帳面獲利102.6萬元……