年初，有家族打算放售擁有物業，有成員知道我是淡友，象徵式徵詢我的意見，以為我一定會大力支持。想不到我當時說，樓市仍然有些少餘力，雖然成交量會減縮，但樓價會繼續上升…
作者: 湯文亮
樓市是真跌或是假跌?
有老友叫我不要唱淡樓市，因為就算樓市在未來幾個月下跌，都是假跌，很快就會回升。長遠來說，樓價都只升不跌，不明白我為何說樓市下跌…
樓市將會作出深度調整
上星期的樓價指數下跌，有關人士有不同意見，有人認為樓市如逆水行舟，不進則退，暗示樓價會下跌；亦有人說貿易戰引致北水南調，樓價繼續上升…
樓價上升令購買力增強 負擔能力減弱
有年輕朋友說我不懂得睇樓市，他認為樓市如果沒有天災人禍、不可抗力的事件發生，是會處於永遠上升狀態。所以，香港樓市在2003年沙士之後，連升15年，還沒有下跌跡象…
樓市亦如逆水行舟 不進則退
我自少懶到出汁，老媽子不時要迫我讀書，但不會好像大家替中國隊打氣，只識得叫我「加油加油」，只識得叫我「勤力勤力」，她會說學習如…
現在轉軚要學頭文字D
有屬於「頭文字D」一族的老友教我轉急彎，他說只是收油偷位是不夠的，一定要玩「飄移」，拉起手制鎖死前轆，然後加大油轉軚，就可以轉急彎，還示範給我看…
從土耳其經濟危機看個人理財
美國向土耳其徵收鋼材特別關稅，令到土耳其立刻陷入經濟危機，里拉不斷下跌，民生物價飆升。有很多人不明白，為什麼土耳其被美國開徵關稅後立刻出現這個狀況…
現在加按買樓有風險
今早去到茶餐廳，有熟客表示要加按自住單位，多買一層樓收租，問我有沒有危險？我都不知道怎樣回答，因為說有危險可以，說沒有危險亦可以，唯有用例子說明…
現在推「限購令」或功虧一簣
有老友打算為一對兒女置業，問我意見。我問他的兒女能不能等？如果能等，最少等到今年農曆年底，如果不能等，現在買樓也無妨。不過，最緊要大膽還價…
15%DSD印花稅令租金上升
報導指出近期不但樓價屢創新高，連租金也創新高，而且租盤甚少，租金有可能進一步上掦，那些收租的業主真的是很無良。其實，如果說到無良，應該是政府最無良…
香港早已有限購令
特首林鄭月娥在較早前一次答問大會表示，關注國內人在香港買樓情況，必要時會推出限購令。從此之後，大家的話題除了新樓空置稅，九幅優質土地轉為資助房屋用途之外…
收租就似做生意 睇淡都不可以執笠
自從我睇淡細價樓之後，不時會被人問到，既然我睇淡樓市，點解唔將手上物業全部賣走，問我的人有一個特點，他們全部都是專業人士，不是生意人，所以我會說並不是睇淡樓市…
口非心是的受惠者
在晚飯時偶然見到一大班物業代理在另外一個房間吃飯飲酒，當中亦有相熟的，於是問他們為何這樣開心？還可以開懷大飲大食…
全部都枉作小人
既然最後只得幾百個單位要交新樓空置稅，那些學者及經濟學家何以緊張地說無效？既說可以轉嫁到買樓的人，甚至有立法會議員指出新樓空置稅是花招…
銀行也打貿易戰
美國上星期加了息，今日銀行各項拆息又高到不得了，橫看豎看銀行都應該加優惠利率，但各大銀行紛紛表態，現在暫時毋須跟隨美國加息，待美國下一次加息之後再考慮…