我在一次聚會中見到一位外國徒手潛水專家，大家閒談的時候，我發覺他的專業知識竟然可以解決我對樓市不解之處。現時有很多業主對於樓市的前景認為是非常美好…
作者: 湯文亮
公私營合作乃罪惡根源
特首林鄭月娥在發表首份施政報告時委任了一個「搵地小組」，明眼人都知道這是「棧道兵」，不過是「做下樣」，一定搵不到地，誰不知搵地小組主席非常落力…
從新地天價奪地看樓市
我估計是地產商收到訊息，政府準備推出新樓空置稅，他們不能繼續囤積已建成的新樓單位，唯有積極投地，投不到地的地產商應該有大量農地，他們應該會積極補地價…
政府應該廢除所有辣招
較早前有位女士被人非禮，警方誤捉了一個同袍，並早已落案起訴，但始終是兄弟同心，警方最後發現非禮的另有其人，將之亦繩之於法。警方捉到嫌疑犯之後，立刻將那位警言無罪釋放…
負回報出現 樓市就下跌
我不時被人問樓市幾時會下跌？老實說，我沒有預測未來的能力，所以沒有一個準確時間，但如果有一些情況出現，樓市就會出現下行風險，這就是「負回報」…
不敢賣樓的營業部主管
大家別以為那些營業部主管要好價才賣樓，其實，他們的責任是賣樓，是否好價是老闆關心的問題，賣不到樓他們才頭痛…
加息前的先兆
有老友說我經常提醒別人小心加息，講來講去都未加，而大多數專家都說今年只會加一至兩次息，最多是加0.5%，連陳家強都話對樓市沒有影響…
居屋千萬別與市價脫勾
搵地小組」主席黃遠輝不同意居屋售價與市價脫勾。我雖然一向不同意黃遠輝在房屋政策上意見，不過，我今次贊成他的意見…
夠膽叫人買舖，唔夠膽教人做生意
有老友在退休之後買舖收租，兼自己有自住單位，連父幹都做了，可以說是超級優越的退休人士。他買舖的時候有問過我，我回答說舖位稍貴…
等大造的時候才買
農作物當造的時候，就算品質未到達水準，價錢一定會較便宜，如果不是當造，就會變成「又貴又唔靚」。其實，買樓又何嘗不一樣？一定要不時不食，即是要「平靚正」…
細價樓被迫屢創新高
現在成為公屋富戶很簡單，買兩個車位就會變成公屋富戶，就會被房署要求交回公屋。公屋富戶群數目愈來愈大，有如此龐大購買力，難怪細價樓樓價不斷上升…
新樓愈好賣 樓市愈健康
我認為今年不會出現小陽春，但以今次會德豐新樓銷售成功來看，只要多兩三個新樓盤賣過滿堂紅，想不承認是小陽明都不能…
銀行不但是好天遮 更是春江鴨
一向以來，有傳言指銀行是「好天遮」，天朗氣清就借把遮俾你用，一落雨就會立刻收起。其實，銀行不但是好天遮，而且是「春江鴨」…
住宅市場出現兩極化現象
不時有些朋友對我說，雖然現在樓市熾熱，創新高樓價不時出現，但他們想賣走一些住宅單位又絕非容易，並不是他們要價太高，而事實上要價是低於市價…
放寬按揭 上車更難
每逢的士加價，的士司機都呻苦，因為加價後乘客減少，收入最多是與未加價之前一樣，但車租就隨之加了價，結果是的士司機收入不加反減…