樓價不斷創新高，好消息不絕，但有朋友打算賣走的單位放盤大半年，除了在開始賣樓的時候，有一、兩個買家還價，但價錢不理想，現在連問價的人也不多…
作者: 湯文亮
補地價 增供應
市場上認為樓價無止境上升的原因之一是土地供應不足，即使政府強調未來三至四年有逾九萬個單位供應，仍受盡質疑，我從來沒有懷疑政府所說供應量，反而擔心…
有需求自然會有供應
我從來沒有擔心土地供應不足的問題，除了郊野公園，仍然有大量未開發土地，如果環保團體認為郊野公園的面積一定保持不變，政府可以開發一些未開發土地納入郊野公園…
被透支的購買力
有評論員說地產商鼓勵父母加按現有物業，作為兒女買新樓首期，是耗盡購買力，我覺得現在情況不只是耗盡，而是透支！而且透支的是父母而非子女，一旦透支了就很難復原…
謝國忠唔醜我都醜
謝國忠是何許人？只知道他現在仍稱自己為前摩根士丹利首席經濟師，當年他路經香港，每當有記者問他香港樓市前景，他的回答總是重覆三個單字，就是「跌，跌，跌」…
現在樓市與97年有什麼不同？
海之戀不是「一Q清袋」這麼簡單，而是製造出一種氣氛，令到大家認為樓市瘋癲。究竟樓市是不是瘋癲？我說樓市太瘋癲，其實是我看不穿…
千萬別讓人揸主意賣樓
投資物業，最重要掌握主動權，業主一定要保留話事權，首先別讓物業變成銀主盤，最直接方法就是不要過度借貸，如果供不起，要賣樓就自己賣，別讓其他人揸主意賣樓…
哪些人一定要賣樓？
任志剛所說，賣走自住樓危險過沽空，當大家意識到這個危險性，只有一個自住單位的人不賣樓，樓價又怎會下跌？即使政府繼續出招，樓價非但不會下跌，反而會升得更加急速…
今日勇往直前 表示昨日猶豫不決
那些今日勇往直前去買樓的人，由於昨日猶豫不決沒有買樓，見到身邊的人不斷上車，他們便毅然決定買樓。所以，昨日的猶豫不決，才是他們今日勇往直前去買樓的主要原因…
邪惡的SSD
SSD在樓市上升時強迫業主持貨，供應量減少，做成樓價繼續上升，在樓市下跌時亦強迫業主持貨，在3年之後，業主要承受更大損失，所以，我說SSD是最邪惡…
二手樓供應少是健康現象
在正常情況下，一般業主不會賣樓，除非換樓或者財政有問題。情況就好似股災之後，特別多人賣樓。但以現時情況，小業主對於投資都是採取「小注怡情」策略，無人賣樓，二手樓供應少是健康現像…