如果沒有監管，銀行會將大部分可以借出去的款項借給那些與銀行有極好關係的客戶，至於那些與銀行沒有聯繫，單靠本身實力或者擁有資產價值的客戶，是很難借錢的…
作者: 湯文亮
習主席的要求，我們做到了
總有一些單位會被賣走，買家應該全部都是自用，成交量雖然非常之少，但樓價就會創新高，令到打算賣樓的人不會以低於市價賣樓，樓價只會無止境上升，根本不會下跌…
供書教學還是供樓
有老友要求我幫一個小忙，就是介紹他的兒子入名校小學，還說我人面廣，這個小忙一定「唔會托手」。我說笠多大頂高帽都沒有用，我真的沒有辦法…
16萬綠置居根本不夠
林太失驚無神話80萬公屋已經足夠，以後集中興建綠置居，報章指全城鬧爆，我認為有誇大之嫌。最低限度公屋富戶不會鬧政府，他們甚至希望可以立刻買到綠置居…
單靠儲蓄買不到樓
特首林太在答覆記者提問時表示，香港樓價實在太貴，她完成擔任特首工作後，儲蓄只能夠在新界買一個3房單位．從林太的說話，大家可以感覺到做官員的坎坷…
公屋價創新高代表居民財政健全
以往，不少公屋業主見自己用十多萬元買入的公屋單位，有人願意付二、三百萬買下，便毅然將公屋賣走。然後，首先是租樓，但愈租愈細，其後住劏房…
大數據不如小觀察
友人問，所有影響樓市的大數據都是向好，點解我仍然睇淡樓市，當時我並不明白他所講的大數據是指什麼，所以只能說我並沒有睇淡樓市，只不過認為細價樓樓價高，與一般小市民購買力脫節…
全‧城匯熱賣之謎
荃灣「全‧城匯」九百幾個單位於九日賣清光，究竟今次華懋如何一反常態？武哥又為何這樣英勇，夠膽將全‧城匯清袋？其實道理很簡單…
銀主盤開價高並非好事
銀主盤市場出現怪現象，拍賣行的銀主盤開價竟然比銀行估價高，而銀行估價一般比成交價高。即是銀主盤開價已經高於市價很多，究竟銀主盤市場出現了什麼問題？
劏場劏房毀掉社區
過往有不少炒家為求搵快錢，不惜將一些商場劏細拆售，十之八九都是失敗收場，除了那位搵快錢的炒家，以及做仲介的物業代理外，往往是小投資者「輸到貼地」…
如果輸，就不會過來澳門賭
星期日早上，有澳門同學約飲早茶，他說看到香港人買樓的情況後，認為香港樓市應該「冇得跌」，有記者訪問那些排隊買樓的人，當中有人表示如果樓價跌，就不會排隊…
如何能夠拗腰反彈
樓價繼續上升並創新高，有年輕朋友和我說「七月見真章」，意思是樓市拗腰反彈，還引述物業代理意見，指今年餘下時間還可以再升9%…
可以不賣樓就不賣
樓價不斷創新高，好消息不絕，但有朋友打算賣走的單位放盤大半年，除了在開始賣樓的時候，有一、兩個買家還價，但價錢不理想，現在連問價的人也不多…
補地價 增供應
市場上認為樓價無止境上升的原因之一是土地供應不足，即使政府強調未來三至四年有逾九萬個單位供應，仍受盡質疑，我從來沒有懷疑政府所說供應量，反而擔心…
有需求自然會有供應
我從來沒有擔心土地供應不足的問題，除了郊野公園，仍然有大量未開發土地，如果環保團體認為郊野公園的面積一定保持不變，政府可以開發一些未開發土地納入郊野公園…