樓市資訊 | 美聯物業

撤辣後釋放大量香港以及國內大量購買力，樓價短期內有上升空間。美聯儲局亦已釋放減息訊號，鮑威爾強調今年減息三次，如果配合銀行借錢俾人買樓，樓價從回高位亦非難事…

買樓的人當然要睇樓，不過並不是今日睇，而是樓市淡靜的時候去睇，不做好準備工作，有筍盤靚樓都不識得執…

香港的經濟環境處於低潮是「自己攞苦嚟辛」。辣招鎖死樓市購買力，繼而影響市民消費意欲，整個社會變得死氣沉沉…

一定是銀行向持有多個單位的業主追收差額，業主不勝其煩，最後以低價賣走一些單位。哪知道殺錯良民，令到不少相同單位估價大幅下降…

我曾經說過，除非有迫切性需要或者換樓，否則千萬別賣走自住單位．因為可能賣一變二，連個仔都賣走…

有物業代理認為，就算現在撤辣作用都少了很多，不少有錢準備買第二個單位的人，早已將資金投放在股票、債券、虛幣等…

如果政府撤辣，樓價飆升，他們以後就很難買樓，政府於是推出9成樓花按揭，給予未買樓的人最後機會，可以說是撤辣先兆…

怎可能有人投資物業從未輸過？如果單以輸贏衡量，從未買過樓的人才可以被稱為樓市專家…

有老友問我在樓市形勢不明朗下，最怕什麼？我說「講都冇人信」，我現在最怕物業代理給我一些質優，價錢又相宜的筍盤…

在租金上升帶動之下，我又不是好似其他評論員睇得樓市咁差，或者他們不知道，樓市去向首看租務市場，租金上升，樓價很難下跌…

最理想就是在放寬辣招之後，樓市什麼事也沒有發生，樓價沒有急升，成交量亦保持平穩…

政府限制港人多買一個單位，令到無人買樓收租，最後租金上升，受害的就是那些沒有能力買樓的人…

上星期某日與銀行家食午飯，他說給客戶「激死」，個客有物業在銀行做按揭，現在經濟出現問題，個客脫期供款，銀行於是將物業加按…

近日代理以賣慘的方法賣樓，還配上歌詞，做法的確很新穎，不過效果就見人見智…