新鴻基地產(00016)旗下、有約16年樓齡的九龍站凱旋門，繼上周上載售樓說明書至一手住宅物業銷售網後，周三(26日)發出銷售安排，落實於下周二(11月1日)起推出一伙頂層複式戶招標發售。上述為第2座(觀星閣)77樓至79樓B室，實用面積2,682方呎，採四房連儲物室及書房間隔…
作者: Lo Edmond
PARK YOHO Bologna收票2577張 超購逾41倍
新界區新盤收票反應踴躍，新鴻基地產(00016)的元朗錦田北PARK YOHO Bologna，今(26日)下午4時已經截票。發展商表示，經核數後共接獲2,577張入票(當中包括38張票為代理入票)，按周四首輪以價單形式開售的60伙計，超額認購逾41倍。
長沙灣舊契重建項目命名「連方」 本周將公布樓書
發展商群起推盤，同日第二個市區全新盤公布命名。萬科香港發展的長沙灣海壇街及醫局街舊契重建項目，周三(26日)正式公布命名為連方(BONDLANE)。連方系列的首個項目名為連方I，提供158伙，部署本周內上載樓書。
啟德MIAMI QUAY I適時加推 夥寵物品牌推優惠
啟德項目積極軟銷宣傳，由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I至今(26日)累沽44伙，套現約4億元，平均成交呎價約24,500元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，會視乎市場氣氛，於適當時間加推。
油塘朗譽提供634伙已獲批預售 主打一房及兩房
市區新盤出籠，保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的九龍油塘高超道項目，周三(26日)公布命名為朗譽(CHILL RESIDENCE)。保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示，該盤上周已獲批出預售樓花同意書，短期內推出市場及上載樓書，有機會下月開售。
ONE INNOVALE-Cabanna新推57伙 較首價單貴0.9%
恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周二(25日)公布價單2號，加推57伙，折實平均呎價14,208元，較首張價單高約0.9%。同時，該盤亦上載銷售安排，落實於周六(29日)作首輪銷售，分別以價單形式發售113伙及以招標形式發售5伙花園特色戶。
日出康城LP10將作現樓銷售 去年至今累沽791伙
南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10，周二(25日)公布已經獲批轉讓同意書，即將展開交樓程序，並部署以現樓形式作新一輪銷售。南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，該盤將陸續通知業主們收樓，日前亦舉行了大廈 亮燈儀式。項目由去年初推出至今，已沽出791伙，佔全盤893伙的89%。
飛揚新價單推43伙 折實售價由435萬起
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周二(25日)公布加推價單7號，提供43伙，折實平均呎價約14,494元。項目同日亦上載最新銷售安排，落實於周六(29日)發售80伙，包括70伙以價單形式出售及招標發售10伙位於第1座的頂層連天台戶。
瓏碧累售26伙套現逾2億元 明日開放現樓示範單位
市區項目部署以現樓形式展開新一輪推售，碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，早前已取得入伙紙後，預計明年初交樓。碧桂園(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示，項目至今累售26伙，套現逾2億元，平均成交呎價約25,600元。
【多圖】馬頭角瓏碧連家具現樓單位直擊
碧桂園(02007)旗下馬頭角賈炳達道瓏碧，周二(25日)首度開放現樓單位予傳媒參觀，包括位於25樓全層10伙單位(當中9伙為交樓標準單位)及3伙位於12樓的連家具單位。其中，12樓B室屬於連家具的開放式單位，實用面積213方呎，採用北歐風格布置，層與層之間的高度約3.45米，利用家具打造垂直空間…
粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna累收票600張 料日內加推
新界上車盤積極部署開售，恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周二(25日)公布最快即日加推及上載銷售安排。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，該盤至今累計已接獲約600張入票，當中北區主區客佔約五成。
PARK YOHO Bologna累接逾1500張入票 超購逾24倍
新盤市場聚焦於「北部都會區」發展項目，新鴻基地產(00016)旗下的元朗錦田北PARK YOHO Bologna，收票反應熱烈。新地代理總經理陳漢麟稱，項目至今累計接獲逾1,500張入票。按即將以價單形式發售60伙計，已超額認購逾24倍。
ONE INNOVALE-Cabanna收票574張 超購逾4倍
新盤上車盤收票反應不俗，恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，截至周一(24日)下午約8時，已累計接獲574張入票，按首張價單113伙計，已超額認購逾4倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，該盤以「健康生活」為發展主題，以推動ESG (環境、社會和企業管治)理念。
21 BORRETT ROAD第1期周五起標售1伙四房戶
由長實集團(01113)發展、於上月已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周一(24日)上載銷售安排，落實本周五(28日)起招標發售一伙四房戶。該單位為10樓2號室，實用面積2,154方呎，採四房連儲物室間隔，並私人升降機大堂，連63方呎露台及16方呎工作平台。單位招標由10月28日至11月11日，期間會於每日上午9時招標，上午11時截標。
Silversands標售四房戶 做價2659萬元
臨海項目不乏捧場客，信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands已屆現樓，並已獲批滿意紙，該盤周一(24日)透過招標售出3座5樓B室，實用面積1,110方呎，採四房一套連工作間(連洗手間)間隔，成交價為2,659.4萬元，呎價23,959元。據悉，項目至今累售114伙，佔全盤160伙逾七成，套現逾12億元。