美聯集團一直秉承「取諸社會，用諸社會」的理念，積極履行企業社會責任，當中透過「美聯慈善基金」合共捐出11萬8千港元善款，響應香港公益金舉辦的「公益金港島、九龍區百萬行2025/26 – 中九龍繞道（油麻地段）」及「2026公益金新界區百萬行——粉嶺繞道（東段）」……
作者: Chan Justin
「美聯筍盤APP」活躍用戶量連續三年冠全行 美聯應邀出席「華為開發者大會2026」彰展最新AI開發成果
創新是美聯長遠發展的關鍵，在集團副主席黃靜怡的領導下，大力推動科技應用，緊貼市場變化與業務發展，以創新科技賦能員工與客戶，成果備受業界肯定。近日，美聯應華為官方邀請，派出技術團隊出席全國科技界年度頂尖盛事「華為開發者大會2026」……
樓市熱話探討 – 「偷雞」出租高成數按揭物業即犯法！教你「甩按保」合法放租
近年租金升幅強勁，物業收租回報吸引，不少業主「心思思」想將手上單位放租📈。要注意的是！如果大家最初買樓時用高成數按揭（即做了按揭保險），千萬別「偷雞」將單位出租！否則有可能犯法……
樓市熱話探討 – 回歸第29年住宅交投15年新高！利好因素大拆解！
香港回歸第29年，物業市場交出一張亮麗成績表。隨著經濟改善，買家入市信心全面回升，換樓鏈正式啟動。美聯物業分析師岑頌謙(Benny)為大家帶來最新數據，分析這波「全面復甦」升浪的威力……
樓市熱話探討 – 北都及古洞起動在即！新發展區「大變身」有跡可尋？
未來香港樓市的火熱核心，非「北部都會區」莫屬，區內基建發展正如火如荼，當中東鐵線古洞站更預計明年正式啟用！相信港人均關心北都的未來發展，即時交由美聯物業分析師岑頌謙(Benny)為大家詳細講解……
國策加持「北都」成未來發展核心 租金延續「月月破頂」不是夢
中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍先生日前再度訪港展開調研，是連續第4年就香港發展進行實地考察。此行的核心焦點極為明確 -「北部都會區」，在國家「十五五」規劃正式將北都納入國家發展戰略的宏大背景下……
美聯經紀日誌 – 拒絕盲目「內卷」！2招帶領港島西團隊，鎖定高才大商機
我地呢行成日有人講，「內卷」得好厲害，個個代理都絞盡腦汁搶客。不過，我就同團隊講：盲目去卷體力，不如去卷「價值」。我去年帶領港島西團隊做出唔錯嘅成績，好多同事都問我秘訣。其實市道好與壞……
【28Hse】二按與加按有何分別？物業二按涉及哪些風險？
買樓置業或需要資金周轉時，經常會聽到「二按」及「加按」等詞彙。兩者同樣與物業按揭有關，亦可用作套現資金，究竟兩者有什麼分別？申請前又有什麼地方需要特別留意……
樓市熱話探討 – 香港連續16年成「全球樓價最難負擔城市」 上車很難？
市場人士認為，香港買樓「難過登天」，早前有機構發表數據，顯示本港是連續 16 年高踞「全球最難負擔住房城市」榜首。看似驚人，但港人「上車」真的難嗎？美聯物業分析師岑頌謙（Benny）為大家拆解背後細節……
樓市迎回歸29年 購買力全面釋放 豪宅接力「追落後」
7月1日「香港回歸紀念日」將至，這不僅是又一個里程碑，亦為今年下半年揭開序幕。回顧香港踏入回歸第29年，本港樓市在樓價回升與經濟穩步復甦的雙重拉動下，交投展現出近年罕見的強勁勢頭……
美聯經紀日誌 – 乒乓球枱上的「扣殺」哲學：點樣帶領旗下將軍澳團隊做多啲「轉射」？
成日有人問我，做地產要做得出色，係咪要靠「努力」同埋「搏命」？我會話：「努力」同埋「搏命」係基本，但「精準」先係王道。我由基層營業員做起，到今日係將軍澳區入面戰績相當唔錯嘅主管。雖然身份變咗……
美聯經紀日誌 – 成交靠講故仔？西貢資深Top主管「講」出信任與業績！
成日有人問我：「你喺地產呢行做咗二十幾年，仲要由廣州做到香港西貢，點解仲可以咁有火？唔悶嘅咩？」我話你知：作為一個美聯經紀，只要你識得「講故事」，每一日都新鮮。我入行早，嗰陣仲係「手寫樓盤紙」嘅年代……
樓市熱話探討 – 租務旺季來臨 租金繼續破頂？
租務旺季即將來臨之際，香港租務市場已經提早預熱！最新美聯租金指數已經連續5個月「月月創新高」，背後最狂熱的推動力是甚麼？哪個地區或屋苑最適合收租？哪些戶型最熱門？今集我們請來美聯樓市分析師 岑頌謙Benny為大家一針見血拆解……
樓市熱話探討 – 樓市會出現「結構性下跌」嗎？
歷年來，香港樓市受供需、息口、經濟與信心等多重因素影響，很多時候都不是受單一因素帶動。近期成交回升、庫存回落、經濟改善，利好因素相對佔優。而部分利淡因素，如外圍局勢不穩等雖然存在……
樓市熱話探討 – 樓市重現升市，為何市場仍有大量蝕讓個案？
其實蝕讓主要與入市時間和價格水平有關，最新樓價水平比低位反彈大約一成半，但較高位仍低接近 20%，高位買入者仍然未「返家鄉」，所以部分業主轉售時會出現蝕讓是正常現象。 不過，現時明顯見到整體市場氣氛改善……