樓市資訊 | 美聯物業

地政總署公布，東涌第57區商業地以27.78億港元批出，中標財團為華懋集團。項目可建總樓面約1,261,370方呎，每方呎樓面地價約2,202元，市場估值28億至50.45億元……

政府為加快推進新界東北發展，周四(31日)公布以標準金額徵收新發展區契約修訂補地價的安排，其中古洞北修契後作住宅及非住宅用途的標準金額，每方呎為5,574及3,252元……

新盤餘貨錄得承接，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯，周五(25日)重新沽出4伙早前遭取消交易的單位，共涉4,093.1萬元。上述沽出的單位包括1A座6樓B室……

發展商推售餘貨的步伐加快，帝國集團等合作發展的將軍澳藍塘傲，落實下周一(28日)招標發售1伙連天台特色戶。該單位為第8座16樓C室，實用面積698方呎……

一手市場錄得大額成交。據一手住宅銷售資訊網資料，嘉華國際旗下啟德嘉匯，周四(24日)透過招標售出1個頂層複式單位。上述為項目的第9座37樓及38樓B室……

一手市場氣氛稍有改善，發展商推售餘貨的步伐加快。新鴻基地產旗下西南九龍匯璽系列，落實下周一(28日)起招標發售7伙，實用面積介乎1,234至2,171方呎……

新盤市場欠缺全新盤推售，有發展商將餘貨提價，宏安地產旗下青衣薈藍修改價單，將其中5個單位提價。據價單顯示，上述提價單位全屬257方呎的一房戶……

市區陸續有新盤登場。桂洪集團旗下紅磡曼翹繼周六(11日)加推第2號價單，涉及13伙，包括6個開放式單位及6個一房單位，實用面積由186至250方呎，扣除最高折扣18%，折實平均呎價22,433元……

各區現樓項目爭相推出先住後付優惠吸客。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，元朗錦田北山水盈，推出全新1100天成交期付款優惠計劃，適用於指定洋房。買家只須繳付樓價1成首期，即可申請佔用許可……