新盤市場氣氛熱鬧,有豪宅項目登場。建灝地產旗下位於赤柱黃麻角道128號的項目,周四(18日)命名為ONE STANLEY。該集團投資及銷售部董事鄭智榮表示,項目提供超過80伙,涵蓋分層單位及洋房,定位為超級豪宅,部署於2023年第二季以現樓形式推出。鄭氏續指,該盤尚未正式定價,但會參考港島南豪宅的價格,呎價約5至8萬元。由於港島區獨立屋的供應短缺,故相信項目的銷情未會受疫情及尚未通關等負面因素影響……
作者: Chiu Karen
【多圖】富豪.山峯開放現樓連裝修單位 推新買家獎賞
豪宅新盤推出優惠吸客,百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪.山峯,周三(17日)開放1伙現樓連裝修單位予傳媒參觀。該集團執行董事兼首席營運官范統表示,由即日起向新買家送出「富豪薈」會籍及可用於富豪酒店旗下餐飲住宿等的Regal Dollars獎賞。范統指,項目新買家可享有50萬至150萬元的Regal Dollars獎賞,適用於富豪酒店旗下宴會、餐飲及住宿服務、於集團旗下零售百貨We Go Mart購物、以及用於繳交管理費等……
NOVO LAND頭籌買家:樓價或再跌1成 惟承受到就冇問題
新鴻基地產(00016)發展的屯門兆康NOVO LAND第1B期今日首輪推售188伙。頭籌買家葉先生表示,自己從事金融業,為荃灣區居民,是次斥資700多萬元購入樓盤的三房單位,相當「抵買」,暫未決定自住或收租用途。認為樓盤會所大、位置鄰近兆康站,具發展潛力,將來恢復通關後亦方便往返內地工作。對於目前市況不穩定及未來加息因素,他稱就算香港最優惠利率(P)上調1厘……
啟德MIAMI QUAY I最快月內開價及開放示範單位
會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY I,部署一至兩周內公布樓書。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目最快月內開價及開放示範單位,定價將會參考東九龍及港島的臨海住宅成交價,包括港島南貝沙灣及北角海璇等。黃氏續指,該盤主打中小型單位,預計主要客群包括年輕買家及專業人士等。目前正籌備3個示範單位,而自項目公布命名後……
星凱.堤岸累售861伙 套現逾86億元
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,旗下沙田星凱.堤岸自5月底推出新銷售安排後已沽出28伙,成交價由569.6萬至2,112.9萬港元,套現約3.2億港元。楊指出,上述成交單位實用呎價介乎17,858至24,000元,平均成交呎價20,673元,當中包括15伙平台特色戶。項目至今累售861伙,套現逾86億元。中洲置業助理營銷策劃總監符錫龍指,繼上周推出「星凱.堤岸健康智慧Formula」第八擊,舉辦兩場創意工作坊……
利奧坊‧凱岸下周四起招標發售5伙頂層連天台戶
發展商積極推售特色單位。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊系列項目,繼昨日公布招標推售7伙連平台戶後,同系的利奧坊‧凱岸周二(16日)亦上載最新銷售安排,落實於下周四(25日)起招標發售5伙頂層連天台戶。資料顯示,上述特色戶實用面積介乎508至632方呎,均屬三房間隔,附連的天台面積介乎62至316方呎。當中,2座31樓A室,實用面積632方呎,三房連儲物室間隔……
啟德THE HENLEY I周六發售32伙 折實價666.33萬起
恒基地產(00012)旗下已屆現樓的啟德THE HENLEY I,周二(16日)上載最新銷售安排,落實將於周六(20日)以先到先得形式發售32伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,上述包括24伙標準分層單位及8伙連花園的特色單位,折實售價由666.33萬港元起。該批入場單位為低座B座地下G室,實用面積186方呎,開放式間隔,連97方呎花園。至於該批單位中呎價最低為第2座1樓H室,實用面積379方呎……
NOVO LAND第1B期收票1.2萬超購逾70倍 明日首輪推售
屯門新盤收票反應熱烈,新鴻基地產(00016)旗下接力登場的屯門兆康NOVO LAND第1B期周二(16日)公布,最終截收12,887張入票,項目將於明日首輪推售188伙,按當中以價單形式發售的180伙計,超額認購逾70倍。新地代理總經理陳漢麟表示,上述入票量當中有272張屬代理入票,而A組大手買家佔整體約15%。他續指,項目會所「NOVO Resorts」設有餐廳,將健康飲食、天然新鮮食材及營養注入餐單……
鰂魚涌THE HOLBORN月內錄4伙沽出 套現3581萬元
個別市區新盤餘貨交投步伐加快,恒基地產(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN,月內暫沽4伙,涉及逾3,581.3萬元。當中,A座22樓A1室,實用面積452方呎,採兩房連儲物室間隔,新近以約1,323.8萬元沽出,呎價約29,288元。該買家採用建築期優惠付款計劃入市,除了有售價6%的折扣優惠外,另享有樓價2%的現金回贈。
ONE INNOVALE-Archway錄3宗交易告吹 周五加價重推
近乎沽清的恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE-Archway,周一(15日)錄得3宗交易告吹個案,發展商隨即修改價單,提價4至6%將於本周五(19日)以先到得形式重新發售。資料顯示,上述3伙包括2伙開放式戶及1伙一房單位,開放式戶加價6%,而一房戶則加價4%重售。當中,該盤的A座6樓9室,實用面積209方呎,屬開放式間隔,定價由322.9萬元提價6%至342.3萬元……
朗濤海景買房招標以5983萬沽
臨海項目錄得高價承接,鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,周一(15日)以招標形式售出1座8樓A室,實用面積為2,083方呎,採四房雙套間隔,享有海景,成交價5,983.8萬元,呎價28,727元,成交價及呎價均創項目開售以來的分層單位新高。據悉,該單位買家鍾情全海景特色大單位,故此決定購入。
NOVO LAND第1B期已接逾1.2萬票 超購65倍
熱銷新盤收票反應熾熱,新鴻基地產(00016)代理總經理陳漢麟表示,旗下屯門兆康NOVO LAND第1B期,截至今(15日)中午,已接獲逾1.2萬張入票,按周三以價單發售的180伙計,已超額認購逾65倍。該盤會於今日晚上8時截票,將於視乎首輪銷售情況,再作加推及銷售部署。陳氏續指,該盤自設商場「NOVO Walk」,並計劃於項目入伙後提供周末穿梭巴士服務,讓住客乘坐前往區內商場V city……
旺角洋松街62號項目正式命名為Larchwood
市區全新盤登場,宏安地產(01243)旗下位於旺角洋松街62號的住宅項目,周一(15日)正式命名為Larchwood。該公司執行董事程德韻表示,項目部署短期內上載樓書,正籌備示範單位,有機會月內開售,定價會參考同系青衣薈藍及同區新盤。該公司物業發展部營業及市務經理陳永盟稱,該盤採單幢式設計,提供187伙,標準單位實用面積介乎202至267方呎。開放式單位有114伙……
代理:ONE INNOVALE今輪有3成買家為長線投資者
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,ONE INNOVALE-Archway今日第3輪推售,公開發售涉88伙,由於項目定價吸引,以及北部都會區的發展潛力優勢,該行客人出席率達8成,並相信可繼續一Q清袋。在新盤熱銷帶動下,全月新盤銷售料達2,000伙。布指出,ONE INNOVALE-Archway在首兩輪推售反應熱烈,雖然今日為第3輪推售,仍吸引大批買家追捧,新界區客人佔約7成……
粉嶺北ONE INNOVALE-Archway周日推售最後101伙
首兩輪銷售報捷的恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE-Archway,將於周日(14日)推售全盤最後101伙,包括以價單形式發售88伙及招標發售13伙。該盤已於周六(13日)中午截止接收購樓意向登記,發展商表示,最終累計接獲9,952張入票,按價單單位計,即超額認購約112倍。