作者: Chiu Karen

5月港島細單位漲逾3%　新界則跌2.7%

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據差估署臨時數據，5月份各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價，港島及九龍區上升，新界區則下跌。當中以港島細戶漲幅較大。該區細單位平均每方呎售價約17,929港元，按月升約3.23%。今年首5個月已累升約5.94%。以實用面積約430方呎單位計算…..

差估署：5月樓價指數按月續升0.6%　連升5個月

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差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年5月份私人住宅售價指數報393.7點，按月再升約0.63%，已連升5個月；按年則升1.96%。指數已回升至2019年6月水平。今年首5個月樓價累計上升3.63%，較2019年5月的高峰396.9點，只低3.2點或0.81%….

市建局土瓜灣項目接獲36份意向書

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市區重建局公布，土瓜灣庇利街/榮光街發展項目共接獲36份意向書，由市建局董事會設立的遴選小組，將按照訂定的入圍準則，就發展商的項目發展經驗和財政能力，從收到的意向書中挑選符合資格的發展商提交標書…..

地政總署：粉嶺住宅地共收到17份標書

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地政總署公布，粉嶺粉錦公路與青山公路──古洞段交界住宅地，共收到17份標書，市場預計每方呎樓面地價約5,000至近8,000港元，估值約14.21億至22.68億元。現場暫收到15份標書，入標的發展商包括新鴻基地產、會德豐地產…..

上環新盤42 TUNG ST.最快7月上旬開售

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由The Development Studio發展的新盤上環42 TUNG ST.將於短期內上載價單，並於周三(23日)起開放項目展銷廳予公眾參觀，預料最快7月上旬開售。該公司合夥人兼項目部主管梁祈安表示，項目僅提供13伙單位，包括9伙單層和4伙複式單位……

柏傲莊III四房戶呎價3.5萬　創新界標準戶新高

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高價一手成交持續湧現。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，周三(23日)落實以招標形式售出3個四房單位，實用面積同屬1,269方呎，成交價介乎3,900萬至4,441.5萬港元，實用呎價均逾3萬元。其中8A座47樓B室呎價更高見3.5萬元….

【多相】維港1號兩房及三房示範單位首登場

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多個大型新盤醞釀登場。中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號今日(23日)首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第2B座28樓J室搭建的兩房戶，實用面積451方呎，廚房屬開放式設計，大廳連接面積22方呎露台與16方呎工作平台。主人房空間充足，可容納大型雙人床…..

大圍站柏傲莊I及II盡推尚餘95伙本周六發售

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發展商推盤信心上升。新世界發展(00017)等合作的沙田大圍站柏傲莊III，6月開售已累售836伙，套現逾122億元，而柏傲莊第1至3期於9個月內累售2,939伙，佔整個項目逾95%，套現近360億元。因應市場需求殷切，發展商發出首兩期的新價單及銷售安排….

維港1號樓書上網　最細面積329方呎起

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屯馬綫全線通車在即，啟德區內樓市起哄。中國海外發展(00688)位於同區的維港1號，樓書已剛上網，項目由2幢高座大廈及1幢迎海大宅組成，提供1,059伙，間隔一房至四房不等，實用面積由329至1,793方呎。項目主打兩房戶，佔整體單位約52%….

黃泥涌藍塘道大宅逾3.39億沽　呎價7.38萬元

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豪宅新盤需求殷切，據一手銷售資訊網資料，恒隆地產(00101)旗下黃泥涌藍塘道23-39，今日(21日)以招標形式售出藍塘道39號B單位，實用面積4,599方呎，平台1,325方呎，天台則為131方呎，成交價逾3.39億元，創項目新高…..

馬鞍山Silversands兩房連天台戶呎售2.45萬破頂

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新界東區新盤續受購買力追捧。信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands，周末兩日(6月19至20日)連沽4個單位，其中5A座9樓B室，實用面積449方呎，天台面積253方呎，成交價約1,100萬港元，呎價約24,500元…..

美聯：大手客擬1200萬購VAU Residnece兩伙

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美聯住宅部行政總裁布少明表示，何文田VAU Residence周六(19日)開售，公司客戶出席率高達8成，有投資客擬大手連購兩伙，涉資約1,200萬港元。他指出，項目獲大批80及90後年輕客捧場，用家當中年輕客源比例高達7成。至於整體買家約佔5成來自九龍區…..

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