不同新盤發展商都會因應市況,以及樓花期提供不同期數的即供付款計劃,以及建築期付款方法,一張價單可能會有4至5個的付款方式。以近期一個新盤為例,就提供三個付款方法,包括180天即供付款、210天即供付款,以及建期付款方法。
作者: CHEUNG LARISSA
【置業個案】買樓「加按」實戰操作
從事會計的Rico早年買入一個單位收租,今年初與現任太太結婚,打算在結婚後以太太的名字買入一層單位自 […]
【林鄭Plan】放寬按揭首期與供款指南
【施政報告2019】宣布放寬首次置業人士按揭成數,措施被視為樓巿首度「減辣」,新制度下置業門檻大幅降低,當中以600萬至1,000萬元的住宅物業最為受惠。
【一手置業】按揭保險VS發展商二按
近年新盤買家不時被多元化的付款方式而「心大心細」,當中最難抉擇的是如何選用按揭保險及發展商二按。按揭保險是指置業人士可透過支付按揭保費而借入高於銀行按揭成數上限的額外貸款。二按則指發展商與指定銀行以及發展商其下之金融機構合作,分別向置業人士借出一按及二按貸款。
【防伏指南】名校網搵樓 避開擲界盤-11、12校網
12校網東面的覆蓋範圍涉及不少彎位,除了屈臣道以北已明顯超出校網範圍,鄰近學校的海峰園、南峰閣、富澤花園、海天峰、雲景臺已被拋在校網以外,家長更要注意校網出現一個狹窄的U型,U型內(留仙街以南)屬於12區,但U型以外(留仙街以北)已經是14區。
【小一入學申請】校網揾樓超實戰指南
在市區的校網,校網與校網之間彼此相連,可能是一街之隔就會落在第二個校網,例如在12校網天后部份,因為圖形為U字形,選擇天后的住宅有機會是屬於14校網。另一個要小心是34校網,在啟德區的太子道東附近與連同34校網有5個校網彼始相連,因此家長要小心所選的單位是否真的在心儀校網內。
【康城新盤】基建及購物配套日益完善 入市第10期最後機會
整個日出康城範圍,分為13期興建,預計於2025年全部完成,第10期位於康城站的西南邊陲位置,全盤共由兩座樓高49及53層高的住宅物業,合共提供893個單位,項目以兩房至四房為主,分層戶面積介乎484至1,526平方呎,而特色單位面積由447至3,928平方呎。
【新盤票王】大圍站上蓋最後機會 3期景觀靚過1、2期?
近期新盤熱潮一浪接一浪,從南區的黃竹坑鐵路盤、鴨脷洲大街新盤到九龍的啟德細戶型上車盤、旺角單幢式新盤,無一不是銷情熾熱。
【御峰‧曉廬】港島摩天豪宅雙生兒
香港地少人多,住宅大廈愈起愈高,豪宅中亦不乏摩天大樓。在香港最高的摩天豪宅首五名之中,前四名都位於九龍區,僅得一幢來自港島區。
【樓市新晉票王】 幾十年前是香港人氣遊樂場?
雖然「海洋公園」未被改建成「海洋花園」,但香港歷史上確實有公園、樂園變住宅的典故。比如可以稱為「港人集體回憶」的荔園
【新盤追擊】南區鐵路新力軍 逸南登場
【on.cc東網專訊】精明的香港人識飲識食識得揀,買樓同樣有慧眼!穩中求「升」的鐵路盤當然是置業的不 […]
【新盤資訊】屯門洋房豪宅又一力作 「以海為畔」盡顯生活品味
近年來,隨著政府投放千億大力發展屯門基建,區內發展得風生水起,尤其是2020年年底屯赤隧道啓用,使得區內交通網絡加倍完善,更將屯門的規劃發展推至頂峰。
【旺角松樹街新盤】折實售價465.3萬起 間隔、配套、付款方法全面睇
近期新盤百花齊放,而九龍旺角單幢式分層住宅新盤更殺出重圍,預計將在短期內公開發售全盤117個單位,包括15伙開放式、75伙1房、19伙2房及8伙特色戶。
【一手懶人包】大圍鐵路上蓋新盤最後一期!
位於鐵路大圍站首個上蓋的大型新盤項目,佔盡地理優勢,而該新盤的第3期屬於項目最後一期….
【詹Sir實測】Wetland Seasons Park (Phase I)-驗樓篇
Wetland Seasons Park第1期陸續收樓,香港專業驗樓學會詹濟南帶你實測開箱!