迎接新生命的來臨本來是件開心事,但隨著新家庭成員的降臨,家庭開支並大大增加!今次個案Vincent第二名小孩即將出生,現居的兩房單位不夠住,換樓的需求迫及眼眉,卻怕賣樓後很難再上車,到底應該如何部署呢?
作者: CHEUNG LARISSA
【二手行情】市場憧憬減價盤 預約睇樓量微升約2.8 %
據美聯物業分行統計,8月份首週末(8月3日至4日) 15個指標屋苑預約睇樓量輕微增加約2.8%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,中美貿易戰添變數,股市走勢波動,有部分客戶憧憬市場「筍盤」驟增,故趁勢出擊睇樓為入市做準備
【個案分析】無殼蝸牛 1,200萬資產夠退休?
上車置業相信是不少港人的人生目標,有人不吃不喝不旅行都誓要上車。但今次的主角陳生卻另有一番見解:「樓價太貴,不上車也沒所謂!」寧願租樓也不買樓,希望省掉置業成本提早退休的陳生,如意算盤打得響嗎?
【移民新趨勢】還去美國?大家都申請到這裡了!
美國剛剛通過了EB-5 投資移民改革案,移民門檻由50萬美金大幅提高至135萬美金,低價移民美國的時代即將終結,移民還能去哪兒? 就去歐洲吧!
【二手行情】政策陰霾未散 新盤鎖客 二手遇冷風 睇樓量跌逾1成
社會現衝突,二手樓市難免受影響。根據美聯物業分行統計,本週末(7月27日至28日) 15個指標屋苑預約睇樓量按週跌約11.1%,終止連升5週之勢。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新界區現衝突,區內商業活動於本週初一度停頓,加上白石角新盤將於週六開售,鎖定市場部份購買力,令新界區的睇樓量大跌。
【個案分析】25歲麵包師傅 月入2.3萬 如何最快儲首期?
年輕人剛剛步入職場,資金不多,如果單靠銀行存款滾存利息,要置業上車實在比登天還要難!想快人一步上車,就必須好好運用手頭上緊拙的資金來增加被動收入,賺取第一桶金。今次一齊看看專家有甚麼建議給25歲、零投資的Samuel吧!
【泰易上車】上車無望?曼谷低門檻 高潛力好選擇!
為甚麼首次置業叫「上車」呢?因為今時今日買得到樓就有如搭上人生的順風車,從此就是人生的贏家!但這些年樓價水漲船高,賺的錢根追不上樓價升幅,房價遠超過自己的能力負擔,不少年輕人都對此絕望不已,買樓成為了很多年輕人遙不可及的夢。難道80、90後真的要不吃不喝才能「上車」嗎?不用怕,來看看以下這個小建議。
【二手行情】入市氣氛熱烈 買家聚焦二手 睇樓量升1.5%
本週末未有全新大型樓盤應市,市場焦點重返二手,據美聯物業分行統計,本週末(7月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量微升約1.5%,並連升5週。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,多區新盤接連登場,銷售反應熱烈,刺激購買力釋放,亦炒熱樓市氣氛。
搵樓術語大揭祕 –【樓宇篇】
你試過睇樓時,地產代理滔滔不絕地介紹,自己暗地裹卻一頭霧水聽不明白嗎?沒關係,地產界確是有很多行內術語,大家聽不明白也是正常不過。以下就為大家介紹一下幾個行內術語吧!
【樓巿分析】將軍澳西貢區預售樓花佔比高 新盤供應第一重鎮
美聯物業首席分析師劉嘉輝指今年上半年新申請樓花單位數目約有7,250伙,較去年同期上升超過1成,錄得約13%增幅。當中以將軍澳及西貢佔約2,500伙最多;其次為青衣及荃灣,佔約1,600伙;至於元朗及天水圍則佔約1,000伙。因此,未來不少新盤供應集中上述地區。
【個案分析】90後實際男 37萬資產 5年可上車?
不少年青人都熱愛旅行,一有閒錢便會離港放鬆一下心情。但90後的劉先生卻實際得多,目標非常清晰:5年後置業、55歲退休!雖然理財之路已有雛形,但單憑40萬不足的資產,5 年後上車的置富大計又有機會實現嗎?
【二手行情】新盤湧現樓市旺 暑期租賃撐二手 睇樓量升1.9%
本週末再有新盤應市,利好大市氣氛不俗,據美聯物業分行統計,本週末(7月13日至14日) 15個指標屋苑預約睇樓量升約1.9%,並連升4週。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,多區新盤接連登場,本週末大埔天鑽及屯門菁雋合共發售逾500伙(不計招標發售單位),市場收票反應不俗,鎖定大批購買力
【個案分析】新婚夫婦月儲$20K 買樓過二人世界有無機?
「買樓先還是結婚先?」相信是香港每對情侶都要面對的「世紀難題」。今期的主角Johnny就選擇先結婚,婚後暫與家人同住,節省屋租,希望可以儘快儲夠錢置業過二人世界。但香港樓價高企,Johnny的理財策略要怎樣調整才能達成目標呢?
【二手行情】大市氣氛向好 購買力再現 睇樓量升7.2%
本週末未有大型新盤開售,據美聯物業分行統計,本週末(7月6日至7日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約463組,按週升約7.2%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近日多個新盤陸續推出應市,市場觀望情緒略為消散,用家及投資者重拾入市步伐,故帶動各區睇樓活動增加。
【樓巿分析】暑期租市旺季 「價量」升幅看俏
美聯物業首席分析師劉嘉輝指踏入7月份,意味租賃市場近月開始活躍,主因每年暑假檔期均屬租賃旺季,觀乎近月租金亦有所回升,今年首5個月租金累計錄得約1.5%升幅,同時租賃成交亦見活躍。