作者: Tsoi Lawrence

Blue Coast II本周六發售256伙　暫錄超購22倍

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長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周二(15日)公布首輪銷售安排，將於本周六(19日)作首輪銷售，以價單形式發售256伙，折實平均呎價約21,761元。據市場消息指，截至是日晚上7時，項目5日內已接獲約6,000張入票，按周六首輪發售單位量計，暫錄超額認購約22倍。

Blue Coast II加推60伙　折實平均呎價約22404元

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長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周一(14日)加推價單3號，提供60伙，折實平均呎價約22,404元。發展商指，部分單位輕微加價約2%，有機會本周末展開首輪銷售。長江實業營業部首席經理郭子威表示，相信未來再加推單位價錢只會向上，加幅可達5至10%。

Blue Coast II首批128伙　兩房戶入場價921萬

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發展商持續以低價開賣新盤，長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，周三(8日)公布首張價單提供128伙，折實平均呎價約21,526元，較逾半年前推出的3B期首批低約2%，再刷新黃竹坑站新盤首批最低紀錄，是次兩房戶折實價由約921萬元起。

天璽‧天加推第3號價單共120伙　折實平均呎價21768元

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新鴻基地產(00016)啟德天璽‧天，於周六(5日)首輪賣樓即日沽清204伙價單單位，發展商乘勢周日(6日)加推第3號價單共120伙，折實平均呎價約21,768元。集團副董事總經理雷霆表示，因應樓層及景觀不同，今批單位亦包括首度推出的5座高層戶，是次屬原價加推。

Blue Coast II上樓書提供558伙　兩房最細443呎

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長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周四(3日)已上載樓書至一手住宅銷售資訊網，今期由第3座及第5座組成，提供558伙，主打兩房單位，實用面積由443方呎起。今期單位的戶型涵蓋兩房至四房間隔，實用面積介乎443至1,267方呎。第3座及第5座的標準樓層每層均設9伙，並提供3部升降機。

【28Hse】先後前序要分清！申請按揭前忌借錢！

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美國聯儲局早前宣布減息0.5厘，是四年多以來首次減息，其後香港銀行跟隨步伐，將最優惠利率（P）下調0.25厘，意味著供樓人士每月的按揭負擔有所減低。在減息周期下，不少人趁機入市，然而香港樓價高企，不少人繳交首期、印花印等費用後，已將畢生積蓄耗盡，沒有額外的錢購買傢俬或作簡單的裝修，業主可以怎樣算？

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新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽‧天，周二(1日)上載首輪銷售安排，落實周六(5日)作首輪銷售，推售共300伙。新地副董事總經理雷霆表示，當中204伙以價單形式發售，另有96伙以招標形式發售。新地代理總經理胡致遠指，即將以價單形式發售的單位涵蓋22伙開放式戶，109伙一房及73伙兩房戶，實用面積236至559方呎，折實價473.72萬至1,227.7萬元，折實呎價17,015至24,284元。

The YOHO Hub II加推94伙　折實均價15127元

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新界現樓項目銷情報捷，隨即加推及安排新一輪銷售。新鴻基地產(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II，周日(29日）公布加推價單6號，提供94伙，折實平均呎價約15,127元。新地副董事總經理雷霆稱，項目第6座單位秉承早前第8座的暢旺銷情，昨日售出112伙，佔推售單位逾93%，向隅客眾多，故加推新一批單位，並輕微加價約1%。

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