作者: Tsoi Lawrence

長沙灣Belgravia Place首推148伙 入場費316萬元

龍年首個新盤開價,恒基地產(00012)的長沙灣巴域街Belgravia Place,繼昨日上載樓書後,今(23日)閃電式開價,首張價單提供148伙,折實平均呎價約15,902元,較同系3個月前推出的同區曉柏峰首批低約10%,是次開放式戶入場費由316.8萬起。

天璽•海已上樓書 雷霆:部署於下月招標發售

市區豪宅盤推售如箭在弦,新鴻基地產(00016)旗下龍年頭炮項目啟德天璽•海,周四(22日)已上載樓書至項目官方網站。新地董事總經理雷霆表示,部署於下月招標發售。他補充指,集團全年的推盤部署將留待業績發布會再公布,而短期內緊接推售的樓盤包括港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub 第C期,及屯門兆康NOVO LAND第3期。

長沙灣Belgravia Place料明上樓書 部署3月初開賣

全新盤推售步伐提速。恒基地產(00012)長沙灣巴域街項目,於周四(22日)正式公布命名為Belgravia Place。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目有機會在明(23日)同步上載樓書,開放示範單位及公布首張價單,部署3月初開售。

梁志堅:貨如輪轉銷售策略將持續 望樓市好轉

發展商積極計劃啟動推盤攻勢,會德豐地產主席梁志堅表示,總結去年集團銷售總金額達161億,按年升67%。展望今年,減息在望,加上資金充裕,住宅市場持續及有剛性需求,三大信心因素支持下,期望樓市好轉。集團將持續貨如輪轉的銷售策略。

資本策略今年主力推佐敦住宅項目  提供260伙

資本策略地產(00497)執行董事何樂輝表示,集團今年將主力推出佐敦彌敦道350號住宅項目,戶型主打一至兩房,另亦設有三房戶及特色單位,全盤提供約260個單位。他續稱,期望減息及財政預算案推出幫助樓市措施,以加快市況復甦。

百利保及富豪年內推出西營盤及沙田九肚項目

住宅租金堅挺,百利保控股(00617)及富豪酒店國際(00078)於周二(20日)公布龍年推盤計劃,富豪物業代理董事衞振聲指,旗下西營盤尚瓏早前推出30伙轉售為租,出租率達九成,平均呎租約90元,反應理想,故計劃今年第3季再撥出30伙出租,預料租金回報率可約3厘,料可吸納內地學生,亦不排除連租約出售。

ST. GEORGE’S MANSIONS三房戶7200萬成交

一手市場大額交投加快,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE’S MANSIONS,周一(19日)售出三房單位,為3座8樓B室,實用面積1,839方呎,屬三房雙套間隔,成交價7,200萬元,呎價約39,152元。

信置今年擬推4盤共1961伙 中環項目有望季內登場

踏入龍年,發展商摩拳擦掌籌備新一年推盤大計。信和置業(00083)執行董事田兆源表示,集團計劃今年推出4個樓盤,共涉及1,961伙。今年頭炮項目為中環One Central Place,提供121伙,有望季內推出。其他年內將推出的樓盤包括黃竹坑港島南岸第4B期項目,涉368伙。油塘通風樓項目有792伙。至於,港鐵錦上路站柏瓏III則計劃年底登場,提供680伙。

華懋集團計劃今年推售7個項目

龍年伊始,各大發展商陸續公布開盤大計。華懋集團銷售總監封海倫於周六(17日)表示,集團計劃今年推售共7個項目,當中3個屬全新項目,包括長沙灣東京街重建項目,西貢蠔涌項目及大埔滘段住宅項目,共涉及約1,000伙。