新盤市場多盤齊發，泛海集團(00129)旗下的元朗洪水橋滙都I，周一(3日)公布已上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網，以及向傳媒開放示範單位，並部署最快周內開價。泛海執行董事關堡林表示，該盤將於公布價單後對外開放示範單位，首張價單預料提供不少於125伙，戶型以一及兩房為主。而稍後再安排收票，有機會緊接下周開售。目前項目建築進度上，已將近平頂。
作者: Tsoi Lawrence
【多相】滙都I三個示範單位率先睇 長形廳夠實用
發展商積極推盤，由泛海國際集團(00129)發展的北都洪水橋滙都I(high park I)，今日(3日)開放3個示範單位予傳媒參觀。其中一對示範單位以第2座8樓A07室為藍本，實用面積423方呎，兩房間隔。
HENLEY PARK加推82伙 折實平均呎價22163元
市區新盤銷情報捷，發展商打鐵趁熱隨即加推。恒基地產(00012)的啟德HENLEY PARK，周六(1日)首輪銷售沽出183伙，並於周日(2日)上載價單3號，加推82伙，包括首度推出向體育園的單位及盡推餘下所有低座單位，折實平均呎價22,163元，與上一張價單相若。
HENLEY PARK收票料破6000張 具3至5%加價空間
恒基地產(00012)的啟德HENLEY PARK收票量節節上升，周四(28日)公布最新累計已錄得5,517張入票，按首輪發售228伙計，暫超額認購約23倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，相信今晚可以突破6,000張入票。他指，目前票源有約兩成屬A組準買家，即有意認購至少2伙，或1伙500方呎以上單位。
東半山肇輝臺6號連平台戶售1.18億元 呎價近4.2萬元
一手市場錄得逾億元大額成交，嘉華國際(00173)旗下東半山肇輝臺6號，周三(28日)以1.18億元沽出頂層特色戶，單位為16樓A室，實用面積2,816方呎，五房連多用途房間隔，連2,262方呎平台，呎價約41,903元。
資料顯示，該盤提供24伙，實用面積2,805或2,816方呎，於2010年已入伙。
HENLEY PARK周六首輪發售228伙 入場費518萬元
恒基地產(00012)啟德HENLEY PARK，周二(27日)上載銷售安排，落實周六(7月1日)首輪發售228伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，即將發售單位戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積250至649方呎，折實平均呎價約21,463元。
港島南岸海盈山上載樓書 設432伙面積由351呎起
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山，周二(27日)已上載樓書，項目為一幢樓高38層的住宅大樓，劃分為第2A座及第2B座，共提供432伙，最細特色戶由351方呎起。
海盈山已上載樓書 定價參考南區豪宅
港島全新盤啟動攻勢，嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山，周二(27日)公布已上載樓書至一手住宅銷售資訊網。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗稱，項目定價參考南區豪宅及鐵路上蓋樓盤。
HENLEY PARK暫錄超額認購逾9.5倍 周日加推80伙
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，恒基地產(00012)啟德HENLEY PARK，於周末兩日(24、25日)錄得約22,000人次到現樓參觀，截至晚上8時半已累計錄得2,405張入票。以首兩張價單228伙計算，超額認購逾9.5倍。他指出，項目與啟德港鐵站只需約6分鐘步程，前迎啟德體育園及維多利亞港，項目已屆現樓，今日提價約1.5%加推第2號價單，平均提價1.5%，連同首張價單，兩批單位折實平均呎價約21,463元。
明雋周末錄逾1500人次參觀示範單位
佳明集團控股(01271)旗下土瓜灣明雋早前開價並開放示範單位，集團營業及市務總經理馮倩平表示，示範單位開放後的首個周末參觀人數理想，參觀人數超過1,500人。她指出，已入票客人包括青衣區客，由於該區缺乏一房新供應，而明雋則為市區罕有400餘萬元可購入一房新樓盤，故有意入市自用。
大學閣三房8200萬招標售出 呎價約5.17萬元
一手市場錄得大額豪宅交易，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周三(21日)以招標形式售出第1座12樓A室，實用面積1,584方呎，現為三房一套間隔，成交價8,200萬元，呎價約51,768元。據悉，項目由開售至今，已累沽23伙，套現逾18.7億元。
啟德HENLEY PARK首批148伙 入場費518萬
一手市場同日有第2個樓盤開價，恒基地產(00012)旗下啟德HENLEY PARK，周三(21日) 公布首張價單提供148伙，折實平均呎價約21,088元，較毗鄰的THE HENLEY II於去年4月首批開價低約13%，開放式戶入場費由518.22萬元起，更同屬啟德區內自2017年9月後接近6年來最低。
土瓜灣明雋首批30伙 平均呎價18526元 入場費378萬
市區新盤戰一觸即發，佳明集團控股(01271)旗下鄰近港鐵土瓜灣站的明雋，周三(21日) 公布首張價單涉及30伙，折實平均呎價約18,526港元，開放式戶折實價由378.56萬元起，入場費為今年市區全新盤最平。該集團營業及市務總經理馮倩平表示，首批屬「雙重驚喜價」，意指開放式戶及一房戶價錢同樣震撼。首批有優惠予上車客，希望吸引市場所有潛在買家，對銷情相當有信心，而加推單位有調整空間。
【多圖】HENLEY PARK開放三房連花園示範單位
恒基地產(00012)發展旗下啟德HENLEY PARK，周一(19日)正式開放一個示範單位予傳媒參觀。無改動裝修示範單位參照低座住宅大樓EDEN的D座地下B單位搭建，實用面積627方呎，為三房一套連花園的特色戶型，層與層之間高度約3.5米。
HENLEY PARK部署日內開價 最快下周開賣
恒基地產(00012)旗下啟德HENLEY PARK，周一(19日)公布已上載樓書至一手住宅銷售資訊網。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤預計短期內會對傳媒開放現樓單位，部署日內開價，最快下周開售。林達民續指，項目提供740伙，由兩座樓高31層的高座大樓及4座樓高5層低座大樓組成，高座涉及660伙，低座涉80伙，全盤實用面積由250至1,558方呎，戶型涵蓋開放式戶至三房間戶。