美國聯儲局今晨突然宣佈減息1厘至接近0，並啟動一連串量化寬鬆措施，應付新冠肺炎對市場引起的動盪。全球放水不絕，對本港置業的人士長遠供樓帶來3大啟示。
作者: Lumi Lu
【新盤按揭】「免息供本」「免息免供」著數嗎？
新盤的付款方法五花八門，最近位於長沙灣新盤的發展商更新付款辦法，推出九成按揭計劃及第二按揭計劃，兩個計劃分別享有首年「免息供本」及「免息免供」優惠。究竟兩個計劃有甚麼細節？置業人士選擇這些供款計劃要考慮甚麼因素？今次一過為大家拆解。
【供樓減壓】拆息下跌 「H按」或享低息優惠！
經過了上周美聯儲提早議息會兩周宣佈減息0.5厘後，雖然香港各大銀行宣佈不跟隨減最優惠利率（P），但與供樓相關的1個月銀行同業拆息近日總體下跌，截止今日(2020)降至約1.12厘，各路投資專家表示：有利於帶動香港樓市，個中關係究竟如何？哪類按揭買房人士最有優惠？小編今日就一次過講清楚。
股市過山車 樓市怎麼走？
過去幾天，對於全球投資者來說，確實有點呼吸困難。美股星期一跌到熔斷、星期二穀底反彈，沒有系好安全帶的股民們，心臟不好受。活躍在股票市場的金主們，一改往日進取姿態，雙腳踮起，謹慎看市。而磚頭愛好者們則在想：樓市在這部2020年上映的金融大片裡，會扮演一個怎樣的角色呢？
千年等一回 供樓利息正在變少
經過了上周美聯儲提早議息會兩周宣佈減息0.5厘後，與房貸按揭相關的1個月銀行同業拆息近日總體下跌，截止今日(2020)降至約1.12厘，各路投資大神都表示，有利於帶動香港樓市，個中關係到底是怎樣？對「息口」的漫天問號又該如何解讀？哪類按揭買房人士最有優惠？
疫情過後 買房一定要考慮這件事！
最近香港的老牌社區美孚新邨，來了點實在的福利——第6期業主將被豁免住宅、商鋪、停車場2個月的管理費，每戶可節省約2,000至2,800元，成為全港首個在抗疫形勢下免繳管理費的社區。聽說香港的物業管理費用極高但物超所值？聽說他們對住戶無微不至的關心趕超親爹親媽？今天小編就和各位聊一聊香港的「物業管理」。
【疫市換樓】「先買後賣」VS「先賣後買」
疫情影響下不少業主願意減價出售手上單位，加上減息有助降低按揭置業成本，吸引不少業主產生換樓的念頭。換樓可分為「先買後賣」或「先賣後買」，但兩者在按揭成數及印花稅的要求各有不同，究竟應該如何選擇？
【息口101】一文理清「減息」4大迷思
近日有關美國帶頭減息的新聞不斷湧現，其實息口變化與供樓及借貸息息相關，但息口是複雜的課題，為了幫助大家增加息口知識，今次一次過為大家拆解四大迷思。
新財案出籠 美國突減息 港樓如何走?
為應對新冠肺炎疫情持續，美國聯儲局於3月3日突然減息0.5厘，聯邦基金利率目標區間降至1厘至1.25厘。事實上，受去年的社會事件影響，香港經濟本已面臨下行壓力，而最近的新型肺炎疫情更令香港的經濟雪上加霜，而新一份財政預算案在此氛圍下發表，2月26日發表的財政預算案推出多項利民紓困措拖，撐企業、保就業、紓民困和振經濟等，至於港人關注的土地房屋政策方面的亦有著墨之處。
【上車按揭】現金回贈超過1% 或導致首期增加
房委會居屋揀樓暫停一個月後，三月初恢復服務，由於資助房屋的按揭計劃較為簡單，沒有像新盤發展商提供多種置業優惠，購買居屋人士認為愈高現金回贈愈著數。不過手緊上車的人士必須小心，如果選擇超過1%的現金回贈，首期開支有機會增加，最終出現抬錢上會的後果！
【揀樓秘籍】尋找潛力筍盤 so easy!
買房是人生大事，當然想在好中挑更好，那麼究竟如何才能尋覓到跑贏大市區，然後發現潛力樓盤，最後購入筍盤呢？今天小編就教你，如何做一個看穿樓市的專家！
《財算案》出爐 買樓按揭多個選擇
上個星期四，隨著2020最新《財政預算案》的提出，大部分人都將目光聚焦在了一人一萬的糖上，可惜此次天 […]
美國減息 與我何干？
東八區時間2020年3月3日夜晚，一個美聯儲減息救市的巨浪打來，震動了整個金融圈。但圈外人不免疑惑，13小時時差外的美國聯邦基金利率下調到底和普通老百姓有何關係？
【置業部署】低息環境下 如何揀按揭計劃？
美國昨晚聯儲局突然在兩次議息會議之間減息0.5%，基準利率降至1% – 1.25%。今天，香港龍頭滙豐銀行宣布暫時不會降低最優惠利率 (Prime Rate)，話雖如此，息率市場的走勢依然會影響正在供樓或準備新造按揭的人士!
【按揭拆解】5個基本術語FAQ
置業涉及的按揭貸款至少達數百萬，如果不認識按揭專業術語，便無法分辨出最優惠的按揭計劃，今次就同大家進行一個按揭入門小測驗，如果大家知道以下5個按揭問題的答案，便表示已經掌握按揭基本知識。如果大家是按揭新手，亦可透過小測驗增漲知識。