作者: Lumi Lu

肺炎病毒還在肆虐 我們還能為這個家做什麼?

肺炎病毒還在持續肆虐中,為家人的健康保駕護航刻不容緩。外出回家後要怎麼做才能最大程度地不把病毒細菌帶回家?家居打掃看上去一層不染,其實仍“藏汙納垢”、“四處藏毒”?漂白水不會用,傷害不了病毒反而傷害了自己?今天小編就和大家來分享幾個家居清潔小貼士,希望大家健健康康、共渡疫情難關!

【疫市供樓】「還息不還本」3大注意事項

肺炎襲港,增添了供樓人士的供樓壓力,多間銀行為按揭客戶推出「還息不還本」的靈活方案,並豁免申請手續費,舒緩合資格人士的財政困難,幫助他們度過難關。不過,當採用「還息不還本」的方案時,有甚麼因素需要留意?是否個個業主都可以使用這個方案?

【疫市買樓】按揭申請FAQ

近日武漢肺炎襲港,部份銀行審批按揭貸款或需更多時間,置業人士申請按揭難免遇上挑戰。然而,近日市面上傳出多個單位減價出售,如果心儀單位跌至優惠價想趁機入市,在這艱難時刻如何順利申請按揭? 小編即刻為各位准買家提供疫情下買樓及申請按揭的4大FAQ,一次過解答大家的疑問。

【買樓開支】一文理清地稅5大迷思!

置業人士選擇各區心儀單位時,需要考慮每年要繳付的開支,但原來每個區域的稅務開支及名目會略為不同,部份位置需要繳交「地稅」,部份需要繳交「地租」,今次就和各位一一拆解有關地稅的疑問,讓大家更清楚地稅是甚麼,以及地稅與地租的不同。

【買樓開支】差餉9大FAQ逐個看

業主除了要負擔供樓按揭開支、管理及水電煤費用,仍涉及不少額外開支,其中政府徵收的差餉便需要每季繳付。雖然政府計算差餉有既定的計算方法,但其實香港有不少物業可以獲得差餉扣減優待,個別物業或土地更可獲得豁免評估差餉。另外,不少業主更忽略原來差餉可作扣稅之用,今次拆解當中九大迷團,增加大家對差餉的認識。

【新手上車】「臨約」VS「正約」

置業人士買入單位時,需要簽訂臨時買賣合約(簡稱「臨約」)及正式買賣合約(簡稱「正約」),為甚麼買物業要簽訂兩份合約?兩者有甚麼不同之處?簽約時有甚麼需要注意?簽約後有甚麼權責?如果物業有按揭,哪份合約會詳細列明如何處理?

【稅貸財技】善用稅貸,輕鬆錢生錢!

稅務局去年延遲發放稅單,多間銀行配合情況,延遲稅務貸款的申請期,讓大家能夠有充足時間申請貸款。稅貸產品利息比一般私人分期貸款要低,但不少人誤以為稅貸只能作清繳稅項用途,其實只要善用當中借貸力,稅貸能夠被用于其他財務配置。

【買OR不買】3大因素考量是否放棄居屋揀樓

近月武漢肺炎襲港,不少抽中2019新居屋人士擔心經濟下行導致手上飯碗不保,除了居屋王冠德苑銷情理想外,其餘新居屋銷情一般,近日更有網民在論壇中透露考慮放棄新居屋揀樓,引起極大迴響,有網民覺得應狠痛放棄,但有人認為難得抽中好籤應堅持置業。應否放棄揀樓機會,可考慮以下三大因素。

【按揭拆局】3招解決估價不足

近日武漢肺炎襲港,銀行在物業估價方面會較為保守,估價不足的情況頻現,置業人士難免擔心影響按揭審批結果。究竟有甚麼方法可解決估價不足的問題?以下三招有助大家順利過度難關,避免撻訂風險。

【白居二攻略】居屋VS房協計劃

白表居屋第二市場計劃(白居二)的「中獎」人士近日陸續收到批准信,可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。若是首次置業尤其對房協屋苑未有深入了解的准買家難免對兩個計劃無從下手,究竟兩個計劃有何分別?申請按揭難度有何不同?

特殊時期 一定要做的家居清潔大掃除!

自「武漢肺炎」病例出現以來,所有人都被這個「看不見」卻殺傷力極大的病菌嚇得不輕。事實上,不論是針對「武漢肺炎」還是任何一種「流感」的預防,除了戴口罩、勤洗手以外,家居的消毒清潔也無比重要。今天小編就和大家透露幾個家居病菌高發地,大家趕快消毒清潔起來,保護自己和家人的健康吧!