在競爭激烈的香港地產代理行業，美聯集團走過了半個世紀的風雨歷程，不僅打造出一個成就非凡的黃金平台，更以持續的創新精神，實現了一次又一次的突破。創新，早已融入美聯集團的品牌血脈，貫穿於企業的逾半世紀的發展軌跡與重大成果之中──從改寫行業規則、重塑管理模式，構建人才體系、升級服務體驗、推動科技賦能，美聯集團始終以創新驅動專業，以專業成就價值。透過美聯集團一站式服務平台與專業的美聯經紀團隊，相信能為每一位渴望在香港安居樂業的追夢者，精準找到理想的置業解決方案，成就圓滿的「置富人生」….
作者: Wong Neva
樓市熱話探討– 息口可能「不減反加」？樓市升勢受壓?
市場最新估計美國息口年底前「不減反加」至少一次📈，到底會唔會影響樓市？美聯物業分析師岑頌謙Benny認為，港息未必會跟隨美息步伐，且現行息口水平足夠支持樓市表現造好，大家無需太擔心……
長沙灣喜薈521實呎戶以約840萬元易手 2015年貨轉手獲利約「1球」
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣喜薈2座高層B室的二手成交，單位實用面積約521平方呎，屬2房間隔，買家以約840萬元承接，實用呎價約16,123元….
【28Hse】共享辦公室與商務中心有乜分別？一文睇清兩者優勢及適合人群！
隨著時代轉變，辦公模式亦日益多元，企業未必一定要租用整個辦公室。不少人會選擇共享辦公室或商務中心，亦有人稱之為服務式辦公室。兩者看似相似，同樣提供彈性辦公方案，究竟有什麼分別呢？
【28Hse】買二手物業撻訂亦可被追差價？留意臨約中的「必買必賣」條款！
在香港買樓時，不少人誤以為簽署臨時買賣合約後，即使中途反悔，最壞情況只是被沒收俗稱「細訂」的臨時訂金。一般而言，一手新盤買賣合約常見「必買必賣」條款，但其實二手物業交易亦可以加入相關條款，買家並非想退出便能輕易甩身……
屯門NOVOLAND 1B期297實呎一房戶 460萬元易手 原業主持貨近4年帳面蝕約29萬元
屯門區二手市場交投平穩，用家積極物色優質放盤。美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文（Andy Leung）表示，該行最新促成屯門NOVOLAND 1B期一個297實呎一房單位成交，獲用家以460萬元承接自用……
馬鞍山新港城363實呎兩房戶 560萬元成交 區內分支家庭即睇即買 長情業主持貨21年賺398.5萬
市場步伐加快，買家入市意欲上升。美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (3)高級營業經理陳曉欣（Chillian Chan）表示，該行最新促成新港城一個363實呎兩房單位成交，獲區內分支家庭以560萬元承接，即睇即買……
「白居二」買家約320萬元承接將軍澳景林邨489實呎戶 2017年貨轉手帳賺逾「2球」
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成將軍澳景林邨景榆樓高層5室的二手成交，單位實用面積約489平方呎，屬2房間隔，座向西北。「白居二」買家以居二市場價約320萬元承接，實用呎價約6,544元……
換樓客約1,588萬元購奧運站一號銀海3房戶 2010年貨轉手帳賺逾「7球」
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成奧運站一號銀海5座中層C室的二手成交，單位實用面積為665平方呎，屬3房間隔，換樓客以約1,588萬元承接，實用呎價約23,880元……
火炭銀禧花園破頂成交 兩房戶720萬元創3年同類新高 買家追價22萬元入市 2004年帳面升值2.6倍
樓市交投熱熾，優質戶備受追捧，帶動屋苑樓價屢創新高。美聯物業沙田-第一城站分行高級區域經理關啟峰（Kelvin Kwan）表示，該行剛促成火炭銀禧花園6月首宗成交，一個高層兩房戶以720萬元易手，創下屋苑同類型單位3年新高價…..
元朗新元朗中心466實呎兩房戶 640萬元易手 原業主持貨約2年半 帳面獲利40萬元
元朗區二手市場交投平穩，用家積極物色優質放盤。美聯物業元朗區首席助理聯席董事陳鋒（Kenneth Chan）表示，該行最新促成元朗新元朗中心一個466實呎兩房單位成交，獲用家以640萬元承接自用…..
奧運站凱帆軒2房戶獲新婚夫婦承租 月租2.48萬元新高價租出 業主享逾4厘回報
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成奧運站凱帆軒1座高層G室的租賃成交，單位實用面積為450平方呎，屬2房間隔，座向南方，一對新婚夫婦以月租2.48萬元承租，實用呎租約55元，成交租金及呎租屬屋苑同類型單位今年新高…..
長沙灣曉悅開放式單位以近369萬元易手 持貨5年帳蝕約1成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣曉悅高層H室的二手成交，單位實用面積約220平方呎，屬開放式間隔，買家以約368.8萬元承接，實用呎價約16,764元…..
【28Hse】內地電器可否在香港使用？行貨與水貨有何分別？
近年，愈來愈多人選擇北上購買內地電器，或透過內地網購平台網購電器，最主要原因是價錢平，款式及功能選擇亦較多。不過，這些電器是否適合在香港使用…..
【28Hse】買新盤如何提高中籤機會？直系親屬分組入票 業權點分配？
每逢有新盤推出，往往都會吸引不少準買家入票認購，更經常出現超額認購的情況。為了提高中籤機會，部分買家會絞盡腦汁，甚至拉攏直系親屬一同入票，務求抽中以選購心儀單位……