樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大埔 – 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊 (ROY LAM)表示，樓市回穩，不少買家趁機入市購入向來較少供應的特式戶，該行開新錄得大埔逸瓏灣8實呎932特式連天台銀主盤1,708萬元轉手，區內用家睇樓一次即決定議價入市……

美聯物業馬鞍山-新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，不少家庭客趁暑假出動，最新該利錄得區內家庭客斥1,028萬元承接大圍名城689實呎戶，原業主持貨13年，帳面升值357.5萬元……

美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源(Dave Tam)表示，區內二手交投保持平穩，黃埔花園本月至今暫錄5宗成交，較上月同期6宗微跌。該行新近促成該屋苑9期2座低層C室的二手成交，單位實用面積約612平方呎，屬3房間隔，座向東方，享內園景觀，獲區外換樓客以770萬元承接自住，折合實用呎價為12,582元，屬於市價成交……

美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，低息環境增加買家入市意欲。該行新近促成日出康城領都3座低層LD室的二手成交，單位實用面積約728平方呎，屬3房間隔，買家棄租轉買，以708萬元上車，折合實用呎價為9,725元……

美聯物業馬鞍山-新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，樓價回穩，吸引部分短線投資者出動，該行最新錄得馬鞍山迎海523實呎戶608萬元，原業主持貨僅3個多月，帳面獲利108萬元……

美聯物業粉嶺 – 雲向花都廣場分行區域經理吳偉文 (RAYMOND NG)表示，不少家庭客趁暑假出動睇樓，該行最新促成家庭客斥500萬元購入粉嶺中心535實呎3房戶……

美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行首席助理聯席董事汪子龍 (DICKSON WONG)表示，供樓扺過交租已出現於多區屋苑，「租轉買」交投不斷，該行最新促成白石角逸瓏灣8實呎494戶610萬元沽出……

美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3) 首席高級營業經理潘剛毅 (ALEX PUN)表示，居二市場交投亦緊隨市況轉好，該行最新促成馬鞍山錦豐苑432實呎戶居二市場358萬元沽出，較最初叫價累減近6%……

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，近月拆息回落，帶動樓市成交。該行新近促成一宗將軍澳天晉1期1座中層C室的二手成交，單位實用面積為708平方呎，外望内園景，屬3房間隔，買家斥1,185萬元承接自住，折合實用呎價為16,737元，屬市價成交……

美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示，新盤熱銷，帶動樓市氣氛向好，各類買家齊出動，該行最新促成元朗尚悅743實呎戶620萬元沽出，原業主持貨5年，帳面蝕近「兩球」……

美聯物業沙田 – 沙田中心3分行高級營業經理彭潔儀 (Kitty Pang)表示，沙田區二手市場持續升溫，指標屋苑偉華中心交投表現亮眼，在短短8日內連環錄得8宗成交，美聯近日最新促成308實呎戶418萬元獲承接，反映市場購買力強勁……

美聯物業大圍-柏傲莊分行（2）聯席區域經理張義強(Samson Cheung)表示，區內新盤貨尾熱銷，帶動買家入市氣氛，該行最新促成大圍名城785實呎戶1,151萬元沽出，屬屋苑本月第3宗成交……