樓市資訊 | 美聯物業

白石角近年發展日漸成熟，加上憧憬科學園發展及鐵路站落成，吸引不少外區客遷入。美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山廣場分行高級營業經理丘志權 (KENNY YAU)表示，該行剛促成外區客1,060萬元承接白石角天賦海灣1,105實呎戶，呎價不足1萬元……

有見樓價回穩，父母客亦紛出動助子女實踐置業夢。美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，元朗朗城滙本月已累錄3宗成交，該行剛促成屋苑532實呎戶690萬元易手，據悉買家為父母客……

美聯物業九龍豪宅雀橋街分行首席助理聯席董事彭文翎(Lisa Pang)表示，區内租務市場活躍，該行新近促成九龍塘碧麗閣B座高層3室的租賃成交，單位實用面積約578平方呎，屬2房間隔，獲家庭客以月租1.8萬元承租，折合實用呎租約31元……

暑假正值租賃旺季，有見盤源稀少，且租金水平持續推高，部分租客「租轉買」。美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，，該行促成馬鞍山雅典居874實呎戶以1,023萬元沽出，買家原為區內租客……

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(Terry Lai)表示，區内二手交投持續向好，買家積極入市。該行新近錄得鑽石山龍蟠苑本月首宗二手成交，成交單位是F座高層13室……

荃灣近年生活配套持續提升，吸引不少外區人士遷入。美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明(Jacky Yiu)表示，該行促成荃灣環宇海灣498實呎戶649萬元沽出，原業主持貨11年，帳面升值約「一球」……

筍盤難求，有準備回流買家不惜特意返港簽約搶購心頭好。美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，該行促成回流港人斥1,998萬元承接馬鞍山迎海1,390實呎戶……

美聯物業東九龍天璽天分行高級分區營業經理胡善恆(Martin Woo)表示，樓市氣氛向好，該行最新錄得啟德天璽．天短炒獲利個案，成交單位為一期6座中層A2室，單位實用面積約298平方呎，屬1房間隔，買家斥840萬元承接單位，折合實用呎價約28,188元……

荃灣西暑假期間錄得多宗租賃交投。美聯物業荃灣 – 海之戀分行 (5) 高級分區營業經理何振榮 (ANTHONY HO)表示，該行剛促成家庭客月租23,500元承租荃灣柏傲525實呎戶，折合呎租約45元……

美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，樓齡新屋苑租賃交投持續向好，該行最新錄得大角咀利奧坊．壹隅1座中層D室的租務成交，單位實用面積約209平方呎，屬開放式間隔，獲租客以月租1.4萬元承租，折合實用呎租約67元……

荃灣西近年吸引不少外區客搬入，區內二手交投增多。美聯物業荃灣 – 海之戀分行 (5) 高級分區營業經理何振榮 (ANTHONY HO)表示，該行剛促成家庭客876.8萬元承接荃灣海之戀524實呎戶……

「供平過租」趨勢確立，不少收租客出動入市，推高二手交投。美聯物業沙田 – 豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅 (ROY LEUNG)表示，該行剛促成沙田偉華中心297實呎戶420萬元成交，較屋苑同類單位成交價按週升5%……