二手交投增多帶動部分向來少有買賣的屋苑亦見成交。上水 – 雲向 上水中心分行 (2) 首席高級營業經理嚴啟雄(MAX YIM)表示，該行剛促成上水奕翠園1,022實呎戶「意頭價」888萬元沽，屬屋苑本月首宗成交……
作者: Wong Neva
內地業主沽貨 代理送訂至內地鄭州 大埔天賦海灣溋月高層1,315實呎戶1,300萬元易手
為促成交易，地產代理不惜親自送訂內地予賣家展誠意。 美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，該行剛促成大埔天賦海灣溋月高層1,315實呎戶1,300萬元易手，原業主為內地客人， 代理更送訂至內地鄭州，促成是次交易……
長沙灣The Campton兩房戶720萬元易手 原業主專程從英國回港簽約 持貨4年轉手帳蝕近「3球」
美聯物業西九龍分行高級營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，區内二手交投氣氛向好，該行新近促成長沙灣The Campton中層L室的買賣成交，單位實用面積約466平方呎，屬2房間隔，獲買家以720萬元承接自住，折合實用呎價為15,451元……
空姐月租1.3萬元承租屯門啟豐園414實呎戶 折合呎租31元
屯赤隧道開通後，不少機場職員選擇搬入屯門碼頭區，帶動該區租賃交投。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成空姐月租1.3萬元承租屯門啟豐園414實呎戶，折合呎租31元……
長沙灣凱樂苑1房戶以綠表價400萬元易手 原業主持貨6年 單位升值逾5成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區内居屋持續受追捧。該行最新促成長沙灣凱樂苑C座低層7室的成交，單位實用面積約391平方呎，屬1房間隔，獲綠表客以400萬元承接，折合實用呎價為10,230元……
【28Hse】宏緻苑綠置居2024懶人包 申請日期 揀樓次序
綠置居自2018年恆常化，幫助公屋戶上車，以加快騰出公屋單位。新一期的綠置居於7月17日開始接受申請，以下為筆者為大家整合的資料，包括申請方法、揀樓次序等。
沙田偉華中心308呎戶400萬元沽 原業主持貨11年 帳面平手離場
樓價早前調整下，部分屋苑成交價回至多年前水平。美聯物業沙田 – 豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅 (ROY LEUNG)表示，該行剛促成沙田偉華中心308呎戶400萬元沽，原業主持貨11年，帳面平手離場……
優才家庭1.5萬元承租屯門大興花園587實呎戶 業主持貨20年 租賃回報逾13厘
優才家庭暑假來港租樓，為新學年作準備，帶動熱門租住區份租賃交投。美聯物業屯門 – 大興分行助理聯席董事謝志遠 (KURT TSE)表示，該行剛促成優才家庭1.5萬元承租屯門大興花園587實呎戶……
屯門南浪海灣540實呎戶535萬元沽出 較最初叫價僅輕微低5萬元
二手交投回升，放盤業主議價空間略減。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成屯門南浪海灣540實呎戶535萬元沽出，較最初叫價僅輕微低5萬元……
換樓客斥710萬元承接鑽石山星河明居517實呎戶 原業主持貨約27年 帳面獲利逾「3球」
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(Terry Lai)表示，區内二手交投持續向好，鑽石山星河明居本月暫錄4宗成交，較上月同期2宗多一倍。該行新近錄得該屋苑E座低層3室的二手成交，單位實用面積約517平方呎，座向西南，望内園景，屬3房間隔，獲區外換樓客以710萬元承接自住，折合實用呎價為13,733元，屬市價水平……
內地生租樓個案持續增加 大埔新興花園426實呎戶「零議價」1.5萬元租出 年繳18萬元形式支付
大埔鄰近關口，吸引不少內地生承租。美聯物業大埔 – 天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，該行剛促成大埔新興花園426實呎戶「零議價」1.5萬元租出，以年繳18萬元形式支付……
荃灣爵悅庭450實呎戶612.8萬元易手 原業主持貨14年 物業期內升值約7成
荃灣配套成熟完善，吸引不少外區內搬入。美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明(Jacky Yiu)表示，該行剛促成外區上車客斥612.8萬元購入荃灣爵悅庭450實呎戶，原業主持貨14年，物業期內升值約7成……
荃灣愉景新城7月已累錄14宗成交冠絕荃灣 648實呎戶785萬元沽出
新盤帶動入市氣氛，區內二手交投回升。美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，普遍買家鍾情愉景新城較其他屋苑低水，本月愉景新城暫成14宗交投，過去週未更連環成交3宗，較上月同期已急增4成，屬本月荃灣區成交量最多屋苑……
南昌站匯璽II 2房戶以1,068萬元易手 2017年貨轉手帳蝕約70萬元
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手交投向好，該行新近促成南昌站匯璽II 3B座中層A室的買賣成交，單位實用面積約449平方呎，屬2房間隔，獲買家以1,068萬元承接，折合實用呎價為23,786元……
10號風球照睇樓 隔日即入市 將軍澳帝景灣3房連天台特色戶 以3,239.8萬元成交
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，本港樓市氣氛向好，有買家心急入市，於颱風下前往睇樓。該行新近錄得將軍澳帝景灣3座高層單位的二手成交，單位實用面積為1,316平方呎，座向正南方，享全海景，屬3房連平台連天台間隔，獲區内買家斥3,239.8萬元承接自住，折合實用呎價為24,619元，屬市價成交……