麗新發展(00488)九龍塘廣播道豪宅項目，周一(18日)正式命名為博峯，有機會於月內上載樓書…..
作者: Wong Neva
滶蘊料下周上載樓書 示範單位月內登場
市區全新盤即將出籠。新世界發展(00017)旗下九龍玫瑰街項目滶蘊，物業網站已於周三(13日)正式開通，最快下周上載樓書……
【28Hse】婚前情侶買樓 按揭及業權點處理？事先訂金信託聲明可免爭拗！
近年，愈來愈多情侶選擇婚前買樓同居，提早建立屬於二人的小天地。然而，置業涉及龐大的財務及長遠責任，除了首期、按揭供款等開支外，物業應以誰的名義持有，往往亦成為雙方討論甚至爭拗的焦點…..
內地客一見鍾情 斥1,542萬元購將軍澳天晉837實呎戶 單位13年升值近6成
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，買家入市意願持續升溫，尤其對鐵路沿線及配套完善的屋苑更為青睞。該行新近促成將軍澳天晉2期5A座低層B室的二手成交，實用面積約837平方呎，屬3房連多用途房間隔，外望內街景。內地客以1,542萬元承接單位，折合實用呎價為18,423元…
西貢匡湖居3,886實呎相連屋 擁私人花園及泳池 投資移民用家以約6,000萬元承接 低市價約2成
美聯物業九龍豪宅及西貢清水灣高級區域營業董事張詠思(Vince Cheung)表示，樓市持續向好，資金追捧優質特色豪宅。該行新近促成西貢匡湖居相連單位的二手成交，實用面積合共約3,886平方呎，投資移民用家以約6,000萬元承接，較市價低約2成…
大埔新達廣場620實呎3房套戶 845萬元成交 長情業主持貨22年 帳面大幅升值逾3.4倍
二手住宅市場交投趨增，美聯物業大埔 – 新達廣場分行高級分區營業經理彭曉君（Rita Pang）表示，該行最新促成新達廣場一個620實呎3房套單位成交，獲用家以845萬元承接…..
上車客睇樓2次即買將軍澳夾屋叠翠軒高層3房戶 以自由市場價698萬元成交 2011年貨升值逾1倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，區內上車需求持續。該行新近促成將軍澳夾屋叠翠軒2座高層F室的二手成交，單位實用面積約564平方呎…..
【28Hse】23萬舊公屋面臨重建 華富邨居民重置有咩安排？
團結香港基金發表《香港房屋趨勢導航2026》報告，指出本港是時候系統性推動公屋重建，提到現時規劃和重建中的公屋單位數目是4.1萬個，遠超過去10年累計落成約1.7萬個單位…..
【28Hse】買窗簾只睇顏色？必睇窗簾選購攻略！揀錯呎吋物料隨時後悔
近日有朋友即將收樓，正忙於選購傢俬和電器。正當大家興高彩烈的討論新屋佈置時，才突然發現忽略了一樣看似平常、實際上卻相當重要的用品，那就是窗簾…..
大埔天鑽736實呎三房戶 978萬元易手 減價即引多台客爭購 區內換樓客成功承接 原業主持貨約6年 帳面貶值約41萬元
大埔區二手市場交投活躍，優質放盤獲買家爭購。美聯物業馬鞍山 – 海柏分行（3）高級分區營業經理陳志賢（TERRY CHAN）表示，該行最新促成大埔天鑽一個736實呎三房單位成交，單位減價後即引來多台客人洽購，最終由區內換樓客以978萬元成功承接…..
教育工作者鍾情鐵路沿線新樓 月租2.2萬元承租何文田瑜一1房戶 業主享約3.7厘租賃回報
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(King Ma)表示，該行新近促成何文田瑜一1B座低層B室的租賃成交，單位實用面積約333平方呎，屬1房間隔，教育工作者以月租2.2萬元承租，折合實用呎租約66元…
大埔中心361實呎兩房戶 435萬元易手 區內首置客睇樓3次承接高層開揚裝修企理 原業主持貨約29年半帳面大賺逾270萬元
大埔區二手市場交投活躍，用家對優質放盤的承接意欲積極。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮（Winky Leung）表示，該行最新促成大埔中心一個361實呎兩房單位成交，獲區內首置客以435萬元承接自用。
將軍澳居屋廣明苑535實呎雅裝戶放盤3日速沽 以綠表價458萬元易手 1998年貨升值逾3倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成將軍澳居屋廣明苑D座廣瑞閣的二手成交，單位實用面積為535平方呎，座向東方，買家以綠表價458萬元承接，折合實用呎價約8,561元…..
【28Hse】舊屋地、祖堂地、丁屋有乜分別？轉售同按揭點處理？
近日跟朋友談起買樓，他提到自己看中了一個村屋單位，認為單位實用率高，而且價錢亦是可接受水平。村屋一向因入場門檻較低而吸引不少買家，不過在入市前，要特別留意其轉售限制及按揭申請，以免稍一不慎就中伏…..
用家無睇樓照買 宇晴軒2房戶約748萬元成交 原業主持貨約17年 轉手帳賺約445萬元
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手成交持續向好，各類買家入市信心增強。該行新近促成「西九四小龍」之一的宇晴軒二手成交，單位為一期3座高層B室，實用面積約441平方呎，屬2房間隔，投資客在「無睇樓」情況下，以約748萬元連租約承接，折合實用呎價約16,961元…..