樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大埔-天賦海灣聯席區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，近日港元拆息持續回落，減輕買家供樓負擔，刺激市場交投氣氛。該行最新錄得大埔景雅苑645實呎戶，新買家以綠表價478萬元易手，實用呎價約7,411元……

美聯物業大埔-天賦海灣聯席區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，近日港元拆息持續回落，減輕買家供樓負擔，刺激市場交投氣氛。該行最新錄得大埔景雅苑645實呎戶，新買家以綠表價478萬元易手，實用呎價約7,411元……

美聯物業深井海韻分行高級分區營業經理陸康誠(Roy Luk)表示，隨着息口回落，市場入市意欲明顯回升，部分業主趁勢放售單位，同時吸引買家積極物業優質「筍盤」，帶動二手交投步伐加快。該行剛促成一個深井豪景花園828實呎戶以533萬元成交……

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德 (Kelvin Lam）表示，隨著港元拆息回落減輕供樓壓力，日出康城緻藍天本月交投明顯轉趨活躍，剛過去的週日單日即錄得3宗成交，累計本月至今已錄得6宗成交，較上月同期的2宗上升2倍。該行新近促成緻藍天3座中層LA室的二手成交，單位實用面積801平方呎，屬3房套連儲物室間隔，獲外區首置客以955萬元承接，實用呎價11,923元，屬市價成交。

美聯物業大埔 – 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊 (Roy Lam)表示，樓市暢旺， 市場交投增加。該行錄得一宗大埔天鑽1,012實呎戶的買賣成交，屬屋苑罕有特色戶放盤，獲區內家庭客垂青，買家一見鍾情，即以1,303萬元購入，實用呎價約12,875元……

美聯物業大埔 – 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊 (Roy Lam)表示，樓市暢旺， 市場交投增加。該行錄得一宗大埔天鑽1,012實呎戶的買賣成交，屬屋苑罕有特色戶放盤，獲區內家庭客垂青，買家一見鍾情，即以1,303萬元購入，實用呎價約12,875元。

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，近期新盤銷售火熱，資助房屋亦不乏承接。該行新近促成將軍澳寶林邨寶智樓中層17室成交，單位實用面積約381平方呎，3房間隔，座向西北，獲外區客以綠表價208萬元承接，實用呎價約5,459元。

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，美孚新邨作為傳統大型屋苑，向來受家庭客及投資者青睞，加上近期樓市氣氛向好，進一步增強買家入市信心。該行新近促成一宗美孚新邨八期百老匯街102號中層A室的二手成交，單位實用面積約980平方呎，採用3房套間隔，買家以938萬元承接單位，實用呎價約9,571元……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，近期市場觀望氣氛濃厚，部分買家趁機物色優質單位。該行最新促成大埔嵐山實用面積910方呎單位， 以780萬元獲新買家承接自用，2014年貨帳面輕微蝕讓約37.9萬元……

美聯物業天水圍-栢慧豪園分行(3)高級營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，隨市場樓市氣氛改善，買家入市意欲回升，而該行剛促成嘉湖山莊麗湖居一個2座中層C室單位成交，實用面積約546呎，獲外區客睇樓兩次即拍板以420萬元承接，實用呎價約7,692元，而1996年貨是次轉手升值逾1.2倍。

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，樓市氣氛向好，用家入市步伐加快，該行新近促成一宗大角咀港灣豪庭4座低層E室的二手成交，單位實用面積約345平方呎，採用兩房間隔，買家以492萬元承接單位，實用呎價約14,261元。

美聯物業上水 – 雲向上水中心分行(2)首席高級營業經理嚴啟雄( Max Yim)表示，市場氣氛持續好轉，有公屋戶趁機入市。該行最新錄得安盛441實呎戶260萬元居二市場價成交，實用呎價約5,896元……

美聯物業一號‧西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示，該行新近促成長沙灣瑜悦低層G室的租務成交，單位實用面積約350平方呎，屬1房套間隔，新租客以月租1.7萬元承租，實用呎租約48.6元……