樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，樓市氣氛向好，用家入市步伐加快，該行新近促成一宗大角咀港灣豪庭4座低層E室的二手成交，單位實用面積約345平方呎，採用兩房間隔，買家以492萬元承接單位，實用呎價約14,261元……

美聯物業大埔 – 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊 (Roy Lam)表示，豪宅交投增加。該行錄得一宗大埔翡翠花園1,107實呎戶的買賣成交，新買家斥1,038萬元連車位購入，29年貨帳面獲利約388萬元離場……

美聯物業大埔-大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊(Roy Lam)表示，受到公屋富戶政策的加租因素影響，加上樓價調整，吸引不少公屋富戶客在市場尋寶，其中居屋第二市場銀碼吸引，故備受垂青……

美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，該行錄得一宗大埔中心2房戶的買賣成交，區內換樓客斥420萬元承接，原業主帳面虧損約130萬元離場……

美聯物業一號‧西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天3座中層H室的租務成交，單位實用面積約581平方呎，屬3房間隔，新租客以月租2.3萬元承租，實用呎租約39.6元……

美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮(Winky Leung)表示，大埔富雅花園鄰近鐵路站，交通便利，吸引用家承接。該行錄得該屋苑592實呎戶435萬元(居二市場價)易手，實用呎價約7,348元。34年貨轉手賺382.7萬元，單位升值逾7.3倍。

美聯物業大埔-大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊(Roy Lam)表示，受到公屋富戶政策的加租因素影響，加上樓價調整，吸引不少公屋富戶客在市場尋寶，其中居屋第二市場銀碼吸引，故備受垂青。

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，貿易戰降溫利好樓市氣氛，加上港元拆息回落，用家把握機會入市。該行新近促成新都城一期6座高層G室的二手成交，單位實用面積約363平方呎，屬2房間隔，買家以526萬元購入單位自住，實用呎價約14,490元。

美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮(Winky Leung)表示，大埔富雅花園鄰近鐵路站，交通便利，吸引用家承接。該行錄得該屋苑592實呎戶435萬元(居二市場價)易手，實用呎價約7,348元。34年貨轉手賺382.7萬元，單位升值逾7.3倍……

美聯物業海濱花園分行助理區域經理柯志東(Roy Or)表示，荃灣地區優質，加上樓價比其他區低水，故吸引外區投資客入區內尋寶。該行新近錄得荃灣荃德花園2期中層341實呎戶以305萬元易手，實用呎價低於1萬元，僅約8,944元。

美聯物業天水圍-置富嘉湖分行高級分區營業經理杜文輝(Jacky To)表示，市況向好，有不少買家於天水圍嘉湖山莊尋寶，當中更有短炒獲利個案，帶動該屋苑本月暫錄13宗買賣成交，包括該行最新促成天水圍嘉湖山莊448實呎戶，新買家零議價斥365萬元承接，原業主短炒獲利離場。

美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(King Ma)表示，貿易戰降溫及拆息回落等消息利好樓市氣氛，租樓族亦加快入市。該行最新促成九龍塘碧華花園4座中層D室成交，單位實用面積1,212平方呎，屬3房套連工人房間隔，租樓族「轉租為買」，以1,510萬元連車位承接，實用呎價約12,459元……

美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，市況交投持續向好，不乏買家加快物色筍盤。該行最新錄得大埔中心低層325實呎戶，屬2房戶，單位以325萬元易手，實用呎價約10,000元……

美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，受多項利好因素帶動，市場氣氛轉趨活躍，買家入市步伐明顯加快。該行最新促成烏溪沙星漣海一宗三房單位成交，獲同區客以855萬元承接，成交價創該屋苑三房戶型新低，首次跌穿860萬元水平……