樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，該行新近促成油麻地駿發花園一個3房戶的二手成交，買家以790萬元承接單位，原業主持貨約21年，物業升值逾2倍……

美聯物業西九龍匯璽分行(8)高級分區營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，南昌站上蓋物業匯璽的租金回報可觀，吸引投資者加快入市。該行新近促成該屋苑一個351實呎戶的二手成交，買家以725萬元承接單位放租……

美聯物業黃埔德民街分行高級分區營業經理易秉中(Tony Yick)表示，黃埔花園交投保持穩定，本月暫錄16宗成交，與上月同期持平。該行新近促成該屋苑一個681實呎戶的二手成交，換樓客以838萬元「筍價」承接單位，成交價較市價低約5%……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，租務需求持續，該行新近促成一宗浪澄灣2房戶的租賃成交，金融客心儀單位坐擁海景，以月租2.5萬元承接，業主享約3厘租務回報……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成一宗浪澄灣2房戶的租賃成交，金融客心儀單位享海景，以月租2.5萬元承接，業主享約3.7厘租務回報……

美聯物業新界西北豪宅-元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶（Maddy Chui)表示，租金回租上升，吸引投資客購入優質單位。該行新近促成元朗永發大樓443方呎連平台單位，獲外區投資客以336萬元承接……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，上車需求持續殷切，該行新近促成一宗大角咀港灣豪庭2房戶的二手成交，上車客以538萬元承接，2011年貨升值約5成……

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，雖然外圍經濟不穩，但將軍澳區內大型屋苑如新都城仍受用家追捧。該行新近促成一宗新都城526實呎戶的成交，買家以604萬元承接，原業主持貨約18年，單位升值約1.8倍……

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，雖然外圍經濟不穩，但將軍澳區內大型屋苑如新都城仍受用家追捧。該行新近促成一宗新都城526實呎戶的成交，買家以604萬元承接，原業主持貨約18年，單位升值約1.8倍。

九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示，受關稅戰及外圍經濟不穩影響，部分業主願意擴大議價空間，吸引買家入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投，上車客以480萬元承接單位，原業主持貨約7年，單位帳蝕75萬元離場……

九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示，受關稅戰及外圍經濟不穩影響，部分業主願意擴大議價空間，吸引買家入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投，上車客以480萬元承接單位，原業主持貨約7年，單位帳蝕75萬元離場。

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成一宗浪澄灣2房戶的租賃成交，金融客心儀單位享海景，以月租2.4萬元承接，業主享約3.4厘租務回報……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，關稅戰持續影響市場氣氛，部分買家入市態度轉趨審慎，不過美孚新邨這類老牌大型屋苑憑藉優越的地理位置及完善的社區配套，交投保持穩健。該行新近促成該屋苑一個獨家委託放售的二手成交，買家以620萬元承接一個2房戶，1990年貨升值約5倍……