樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業元朗 – 尚悅分行區域經理張瑋津 (KEVIN CHEUNG)表示，息口回落，有見「租貴過供」，不少租客「租轉買」促成二手交投，該行最新促成元朗富祐閣277實呎戶成交價3球有找，外區客斥258萬元承接……

美聯物業粉嶺 – 雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，農曆年臨近，部分準買家加快入市步伐，該行最新促成粉嶺囍逸467實呎戶560萬元易手，原業主持貨8年，帳面僅微升35.5萬元……

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區⁠租盤短缺，連續兩年已不再見到「租賃淡季」的蹤跡，該行最新促成愉景新城495實呎戶放盤不足24小時月租1.65萬元，業主持貨15年，租賃回報逾10厘……

美聯物業沙元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，臨近新年，二手交投明顯增多，該行最新促成元朗翹翠峰822實呎戶798萬元易手，業主持貨15年，帳面賺455.5萬元……

美聯物業沙大埔 – 康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏 (CARMAN LAI)表示，白石角自成一角，生活配套日漸齊全，吸引不少準買家遷入，該行最新促成外國華僑回流，斥628萬元承接嘉熙489實呎戶……

美聯物業沙田豪宅 – 新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，二手交投回暖下，部分區內分支家庭增持物業，該行最新促成大埔寶湖花園561實呎603萬元沽出……

美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，不少睇樓多時買家，見樓市回暖，為怕錯失心頭好加快入市，該行最新促成區內客睇樓4年終遇心頭好，斥1,088萬元承接馬鞍山迎海783實呎戶……

美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，部分放盤業主加快放售手持物業，該行最新促成粉嶺欣盛苑401實呎戶自由市場360萬元易手，原業主持貨5年，帳面損手近「1球」……

美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒( KENNETH CHAN)表示，部分放盤業主減價求售，該行最新促成元朗尚悦446實呎戶436萬元易手，原業主持貨10年，帳面仍損手24萬元……

美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，二手交投明顯回暖，該行錄得馬鞍山雅景臺極高層656實呎戶自由市場668萬元沽出，原業主持貨18年，帳面大賺逾「4球」……

美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒 (DAVE LAW) 表示，樓市回暖，區內二手交投趨增，更漫延至居二市場，該行最新促成屯門新圍苑554實呎戶居二市場378萬元沽出，長情業主持貨35年轉手賺逾「3球」……

美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍(DICKSON WONG)表示，高才通來港人數持續增加，帶動二手交投，該行最新促成高才通入市「租轉買」成交，斥998萬元承接白石角嘉熙833實呎戶……

美聯物業美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，本月荃灣睇樓活動及成交量未有受到節日前夕因素影響，加上普遍業主接受議價，故齊齊按月錄得約3%的升幅，該行最新促成外區換樓客即睇即買，斥533萬元承接荃景花園551實呎戶……

美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢( TOBBY TANG)表示，樓價回落推動「租轉買」交投轉趨頻繁，該行最新促成沙田好運中心505實呎戶623.8萬元沽出，長情業主持貨逾27年，轉售帳面獲利280萬元……

美聯物業沙田豪宅 – 新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，臨近農曆新年，不少換樓客加快入市步伐，該行最新促成火炭御龍山1,086實呎戶1,723萬元易手，原業主持貨8年，帳面僅微賺23萬元或約1%……