美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示，樓市回暖，睇樓客為免錯失心頭好，加快入市步伐，該行最新促成家庭客購入低密度屋苑單位，斥446.8萬元承接洪水橋朗峰園567實呎戶……
作者: Wong Neva
收租客頻出動 斥455萬元購葵涌新葵芳花園408實呎戶 預期租賃回報近4.5厘
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健(Timmy Chan)表示，息口回落後，區內二手交投增多，當中不乏長線收租客，該行最新錄得收租客斥455萬元購葵涌新葵芳花園408實呎戶，預期租賃回報近4.5厘……
元朗Park Yoho 實呎545戶548.8萬元易手 原業主持貨6年 帳面損手205.2萬元
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，交投回升下，部分業主止蝕離場，該行最新錄得元朗Park Yoho 實呎545戶548.8萬元易手，原業主持貨6年，帳面損手205.2萬元……
美聯官網尋獲筍盤 青衣青華苑554實呎戶綠表市場308萬元易手
美聯物業青衣 – 青怡薈分行高級分區營業經理葉偉林(ANDES YIP)表示，新盤市場暫未有大型新盤推售，準買家紛轉投二手市場，過去週未青衣共錄得8宗二手成交，該行最新錄得買家透過美聯官網尋獲筍盤……
洪水橋滙都II 首張價單具競爭力 美聯︰入場費吸引 料獲上車及投資客追捧 投資客佔約3成
由泛海國際精心建造，座落洪水橋大型低密度新盤「滙都II」周二(19日)公佈首張價單，涉及81伙，折實平均呎價約10,418元，折實入場費約309.68萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，北部都會區發展日趨成熟，潛力持續被市場看俏，是次第2期項目訂價具競爭力登場，料市場反應理想，並可獲不少上車客及投資客追捧，投資客料佔約3成……
長沙灣麗翠苑287實呎戶 綠表市場279萬元易手 原業主持貨約5年 帳面賺近5成
美聯物業西九龍分行高級客戶經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，受減息等利好樓市消息帶動，綠表客加快入市。該行新近促成一宗長沙灣麗翠苑1房戶的二手成交，買家預先鎖定該屋苑，睇樓數次後覓得心頭好…..
長沙灣泓景臺高層2房戶以715萬元易手 2006年貨升值逾1.6倍
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手交投氣氛持續向好，該行剛促成一宗長沙灣泓景臺2房戶的二手成交，買家斥715萬元入市，單位18年間升值逾1.6倍……
馬鞍山本月已錄逾50宗二手交投 翠擁華庭469實呎戶570萬元易手
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，樓市回暖，二手交投回升，馬鞍山本月已錄逾50宗二手交投，該行最新錄得翠擁華庭469實呎戶570萬元易手……
賣完租樓被加租 決心再入市 斥950萬元承接馬鞍山嵐岸755實呎戶 原業主持貨8年 帳面升值180萬元
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，憧憬再減息，認為「供平過租」時代已確立，部分過往售出物業轉租樓的人士紛紛再次入市，該行最新錄得有被業主加租租客「租轉買」，斥950萬元承接馬鞍山嵐岸755實呎戶……
息口回落成誘因 區內客斥311.8萬元承接元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺282實呎戶 原業主持貨5年 轉手帳面損手過百萬元或貶值28%
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，減息效應持續，吸引部分買家「租轉買」，該行最新錄得區內客因……
風球下成交 外區首置客808萬元承接白石角雲滙501實呎戶 原業主購入未曾入住 持貨半年帳面蝕近「半球」
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行 (8) 首席高級營業經理周南輝( Deo Chow)表示，減息後不少首置客加快入市，該行錄得外區首置客為怕……
大角咀君滙港2房海景戶以「意頭價」818萬元沽 2010年貨升值逾7成
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，息口回落，刺激用家及投資者加快入市。該行剛促成一宗大角咀君滙港2房戶的交投……
粉嶺維也納花園677實呎鳳凰層戶 「零議價」500萬元沽出 原業主持貨27年 帳面獲利143萬元或升值約4成
美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，息口再度回落，二手交投加快，該行最新促成粉嶺維也納花園677實呎鳳凰層戶「零議價」500萬元沽出……
減息效應 二手屋苑睇樓量激增 兩客搶購火炭駿景園958實呎戶 區內客終1,050萬元購得心頭好
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，減息效應，令二手屋苑睇樓量激增，該行最新錄得兩客搶購火炭駿景園958實呎戶個案，單位最終以1,050萬元易手……
元朗Yoho Town 實呎393戶500萬元易手 區內客睇好後市 僅議價10萬元急上車 原業主持貨11年 帳面獲利126萬元
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，息口回落，新盤及二手交投明顯回升，令示少準買家對後市態度轉趨正面，為免錯失入市良機逐加快上車，該行最新錄得元朗Yoho Town 實呎393戶以500萬元易手，區內客僅議價10萬元承接……