樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，樓市氣氛向好，資助房屋亦不乏承接。該行新近促成將軍澳景林邨景榆樓低層17室的二手成交，單位實用面積為485平方呎，座向西北，買家以綠表價280萬元承接，折合實用呎價為5,773元….

二手交投隨市況逐步回升。美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (KEN CHAN)表示，馬鞍山11月錄近120宗二手成交，該行促成雅濤居779實呎戶935萬元沽出。

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，區內上車需求持續，該行新近促成奧運站維港灣10座中層F室的二手成交，單位實用面積為457平方呎，屬2房間隔，望內園景，上車客以850萬元承接，折合實用呎價約18,600元，屬市價成交…..

準買家入市信心持續轉強，二手交投趨增。美聯物業元朗 – Grand Yoho分行高級區域經理王偉健 (KEN WONG)表示，該行促成換樓客584.3萬元購入元朗朗怡居665實呎戶，折合實用呎價約8,786元…..

樓價回穩，不少買家加快入市步伐。美聯物業粉嶺 – 雲向花都廣場分行區域經理吳偉文 (RAYMOND NG)表示，該行促成首置客斥420萬元承接上水御皇庭415實呎戶，實用呎價守1萬元關……

美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源(Dave Tam)表示，黃埔花園交投平穩，本月暫錄4宗成交，與上月同期相若。該行剛促成黃埔花園11期10座低層B室的二手成交，單位實用面積約639平方呎，屬3房間隔，望內園景致，外區首置客以760萬元承接，折合實用呎價約11,894元，屬於市價成交…..

新一批白居二買家陸續收到購買證，未補價第二市場交投加快。美聯物業將軍澳分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成將軍澳翠嶺峰低層C室1房單位的成交，實用面積約271平方呎，座向東北，獲剛取得購買證的白居二買家以280萬元承接，折合實用呎價約10,332元，屬市價成交…..

不少準買家有見步入減息週期，看好後市，加快入市步伐。美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻 (CHRISTY CHAN)表示，該行促成外區換樓客1,298萬元承接馬鞍山銀湖天峰919實呎戶….

美聯物業將軍澳維景灣畔分行(2)高級分區營業經理陳國浩(Leslie Chan)表示，維景灣畔本月暫錄2宗成交，市場新近促成一期2座鳳凰樓層戶的交易，單位實用面積約504平方呎，座向南方，享永久海景，買家以780萬元承接，折合實用呎價約15,476元，屬於市價成交…..