樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳新都城本月交投明顯加快，暫錄9宗買賣交投，平均呎價14,457元，該行新近促成屋苑兩房「移民盤」交投，單位以585萬元易手，成交價較大型銀行網上估價低近5%。…

美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示，二手市場減價持續，優質放盤迅錄承接，該行最新促成大埔新達廣場465實呎戶減價60萬元，分支家庭客睇樓兩次後，便即以590萬元承接，2009年升升值近2倍。…

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，該行新近促成新都城三房套交投，單位以730萬元易手。…

美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，放盤議價空間擴闊下，優質鐵路盤屢錄承接，該行最新促成朗屏8號499實呎戶625萬元易手，原業主2016年買入帳面獲利約76萬元。…

美聯物業天水圍 – 置富嘉湖分行 (3) 助理聯席董事張子健( Jan Cheung)   表示，施政報告早前宣佈「減辣」，部分持貨2年業主即放售手持物業，該行最新促成上車客「零議價」400萬元承接天水圍嘉湖山莊446實呎SSD鬆綁戶，原業主帳面蝕逾百萬元離場。…

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，樓價調整之下，部分買家「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元，業主2015年買入單位，租賃回報逾3厘。…

美聯物業粉嶺One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)  表示，區內置業需求持續，該行最新促成上水皇府山723實呎戶868萬元易手，原業主2011年買入單位，帳面獲利350萬元。…

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，市場租賃需求持續，該行最新促成屯門時代廣場272實呎戶以月租9,500元租出，業主於2014年買入單位，租賃回報逾5厘。…

美聯物業屯門 – 屯門市中心分行 (3) 區域經理馮景廉 (Harry Fung)表示，部分業主為加快沽出單位，故願意蝕讓出貨，該行最新促成屯門利寶大廈234實呎戶228萬元沽，原業主2017年買入單位，是次轉手帳面蝕64萬元。…

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，市場減價潮持續，部份決心放盤業主趁減辣利好消息，仍願意增加議價空間促成交投，該行最新促成荃灣樂悠居538實呎戶以740萬元沽出，屬屋苑10月錄約5宗成交，較9月多1宗。…

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行新近促成荃灣西海之戀三房套連儲物室租務交投，單位以月租3萬元租予區內家庭客，2017年貨可享近3厘的租務回報。…

美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，市場減價盤持續被消耗，該行最新促成馬灣珀麗灣極高層580實呎戶640萬元沽，屬低市價成交。…