樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業青衣-翠怡花園分行首席高級營業經理曾偉雄(LUFFY TSANG)表示，區內二手交投增多，當中優質戶更是迅錄承接，該行新近錄得青衣盈翠半島單邊全海戶議價後以1,145萬元沽出，20169年貨升值逾4成。…

美聯物業屯門 – 西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，有見二手市場筍盤眾多，部分準買家加快換樓步伐，本月屯門瓏門累錄6宗交投，該行新近錄得SSD鬆綁戶成交，區內換樓客斥832萬元承接屯門瓏門高層481實呎兩房戶。…

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，黃竹坑站晉環租盤需求強勁，而揚海亦在入伙效應帶動下，該行更剛促成首宗租務成交，一個921實呎優質戶以月租4.3萬元成交。而港島南岸商場預計年底啟用，相信會對黃竹坑站上蓋屋苑的租務帶來支持，租金更會有較顯著升幅。…

美聯物業荃灣-麗城薈分行市務經理 (銷售) 陳偉明(RONALD CHAN)表示，為加快放售流程，部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場，該行剛促成荃灣灣景花園頂層戶議價後以683萬元沽，1995年貨升值逾2倍。…

 美聯物業元朗 – YOHO MIX 分行高級營業經理林曉丹(LAM LAM)表示，區內二手交投回升，該行剛促成元朗朗晴居本月首宗成交，屋苑744實呎3房套戶以733萬元沽出，為購心頭好，買家及代理雙雙奮戰至半夜始簽定買賣合約。

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成將軍澳海天晉一房戶交投，單位以672萬元易手，原業主持貨7年帳賺逾232萬元離場。…

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，有見二交投淡靜，部分業主擴闊議價空間促成交投，該行新近錄得屯門豫豐花園高層兩房戶以433萬元沽出。2006年一手貨 帳面獲利298.6萬元。…

美聯物業深井 – 星堤分行助理區域經理黃子豪 (EDDY WONG)表示，新盤推售步伐放緩，部分準買家轉投二手市場覓盤，該行新近錄得深井星堤中層兩房套連士多房戶，獲區內換樓客「即睇即買」，斥860萬元承接。…

美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(SIMON IP)表示，市場聚焦一手市場，部分放盤業主逐擴闊議價空間止賺離場，該行新近錄得粉嶺帝庭軒419實呎兩房戶獲區內分支家庭以478萬元承接，成交價時光倒流至2017年水平。…

美聯物業荃灣-麗城薈分行市務經理 (銷售) 陳偉明(RONALD CHAN)表示，有見新盤熱銷，部分準買家亦加快入市步伐，新近該行錄得荃灣麗城花園中層3房套戶以786.8萬元沽出。 1991年貨，帳面升值近7倍。

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡 (GEORGE LI)表示，受新盤開售影響，青衣區月初成交略為放緩，至月中後開始加快，直至22日已超越30宗成交，該行新近錄得青衣藍澄灣以572.5萬元沽出。2003年一手貨 帳面獲利逾「4球」。…

美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示，有見市場二手交投受一手主導影響，部分買家趁機議價，新近該行錄得外區買家「帶票」睇樓，兼與業主議價，終斥895萬元購入馬鞍山銀湖天峰兩房戶。…

美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔三房套交投，單位放盤一個多星期，「火速」以993萬元易手，原業主持貨23年，帳面賺逾「7球」離場。…