樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕(Anita So)表示，該行剛協助區內買家購入香港仔中心一個438實呎戶，雙方經議價後獲減18萬，以590萬元轉手，2013年貨升值約逾5成。…

美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，該行新近促成荔枝角昇悅居兩房戶租務交投，單位以月租19,500元租出，實用呎租約37元水平。…

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成筲箕灣香島513實呎租盤成交，月租2.1萬元承接。…

美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成筲箕灣麗東海景豪苑一個404實呎戶，同區客以705萬元承接，1999年貨轉手升值近1.6倍。…

美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(LEO SIU)表示，該行新近促成九龍塘又一居三房套交投，單位獲外區客以1,290萬元承接，原業主持貨約4年，單位貶值逾6%。…

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角維峯一個287實呎租盤成交，由於屋苑質素佳及租金合理，故獲內地專才的租客垂青，議價後以月租1.55萬元成交，2013年貨租金回報逾3厘。…

美聯物業將軍澳廣場分行區域經理梁偉德(FRANKIE LEUNG)表示，該行新近促成將軍澳都會駅交投，513實呎的移民盤以765萬元易手，2006年貨升值超過2倍。…

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，嘉亨灣本月再錄成交，該行剛促成一個498實呎戶，外區上車客以1,020萬元承接，2004年貨升值逾1.6倍。…

美聯物業九龍豪宅伯爵街分行高級區域營業董事鍾坤文(SUNNY CHUNG)表示，何文田錄長情業主沽貨離場個案，該行新近促成何文田瓊苑交投，四房戶連車位以1,790萬元易手，53年間升值約223倍。…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(LAWRENCE NG)表示，美孚新邨5月暫錄9宗成交，屋苑新近錄得一宗明賺實蝕個案，有兩房單位以670萬元易手。…

優質單位續有承接，美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(EDMUND PANG)表示，該行新近促成九龍站漾日居三房套連儲物室交投，單位以2,036萬元易手，屬於屋苑本月首宗買賣成交。…

九龍站屋苑交投加快，美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(EDMUND PANG)表示，該行新近促成擎天半島三房套連儲物室交投，單位以2,080萬元易手。九龍站本月暫錄6宗交投，較4月全月僅錄9宗成交明顯加快。…

樓價穩中向好，筍盤陸續消化，首置客捉緊上車機會。美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成將軍澳中心高層兩房戶交投，單位獲首置客在無睇樓情況下以「筍價」690萬元承接，成交價較大型銀行網上估價低近14%。…

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行新近促成將軍澳新都城二期兩房戶交投，單位獲區內上車客以630萬元承接。…

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成日將軍澳居屋欣明苑高層兩房戶交投，單位累減50萬元，於自由市場以500萬元沽出，做價較大型銀行網上估價低逾半成。…