美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,樓價調整下,不少家庭客抓緊機會入市,大圍溱岸8號錄連環4房戶交投,其中1,170實呎戶1,728萬元易手。…
作者: simonc
施政報告宣佈後 粉嶺花都廣場即錄成交 準新婚上車客450萬元承接392實呎戶 2012年貨升值1倍
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,施政報告宣佈多項利好樓市措施後,區內睇樓查詢量隨之增加,該行更在施政報告公報即日,協助準新婚上車客以450萬元承接粉嶺花都廣場一個392實呎戶,2012年貨升值逾1倍。…
大圍租賃交投持續 外區家庭客3.05萬元承租大圍盛世844實呎戶 2014年貨 租賃回報近4厘
美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(Ken Tam)表示,息口未明朗化下,部分準買家「轉買為租」,帶動租賃交投,該行最新促成外區家庭客3.1萬元承租大圍名城盛世844實呎戶。…
元朗聯發洋樓315實呎戶258萬元易手 創近年元朗新低價交投
美聯物業元朗 – 尚悅分行聯席區域經理張瑋津 (Kevin Cheung)表示,部分放盤業主為加快沽出單位,不惜大幅減價促成交投,該行最新促成元朗聯發洋樓315實呎戶以258萬元易手,創近年元朗新低價交投。…
買家趕施政報告公佈前入市 馬鞍山海典灣783實呎海景戶1,122萬元易手
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示,施政報告公佈前夕,不少買家趕入市,該行最新促成馬鞍山海典灣783實呎戶,並以1,122萬元易手,2011年貨升值近7成。…
馬灣珀麗灣476實呎戶516萬元易手 多組搶購 外區客急入市 2017年貨帳面微蝕離場
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示,馬灣配套完善,持續吸引不少外區客進駐,該行最新促成外區客以516萬元承接馬灣珀麗灣476實呎戶,原業主2017年買入單位,帳面微蝕12萬元離場。…
「轉買為租」成趨勢 推高大圍租金 柏傲莊264實呎戶以月租1.58萬元租出 實用呎租近60元 屬屋苑高價成交
美聯物業大圍盛世分行(3)首席營業經理蔣雲軒(Rick Cheung)表示,息口走勢未明朗下,不少準買家決定「轉買為租」,區內呎租持續被推高,該行最新促成柏傲莊264實呎戶以月租1.58萬元租出,實用呎租近60元,屬屋苑高價成交。…
天水圍週末連錄多宗成交 嘉湖山莊441實呎戶鬆綁戶439萬元沽 栢慧豪園498實呎戶493.5萬元易手
美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良(Nelson Wong)表示,施政報告雖然公佈在即,惟部分預期後市未能因而有所提振的放盤業主依舊選擇沽貨,天水圍於對上週末連錄多宗交投,其中,該行促成嘉湖山莊441實呎SSD鬆綁戶439萬元沽,以及栢慧豪園一個498實呎戶以493.5萬元易手…
憧憬「撤辣」用家趕施政報告前入市 斥1,368萬元購元朗錦繡花園1,035實呎戶 1986年貨大幅升值26倍
美聯物業新界西北豪宅-錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示,不少準買家預期施政報告將宣佈減辣或撤辣,故決心加快入市,該行最新促成用家斥1,368萬元購元朗錦繡花園1,035實呎戶,1986年貨升值26倍。…
二手放盤減價持續 分支家庭攜票睇樓 青衣灝景灣498實呎戶806萬元易手
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡 (George Li)表示,區內二手放盤減價持續,吸引不少睇樓客出動,該行最新促成青衣灝景灣498實呎戶以806萬元易手,較最初開價累減92萬元,2007年貨升值逾2倍。…
屯門鹿苑311實呎戶264.8萬元沽出 呎價8514元 原業主持貨3年間貶值23%
美聯物業屯門啟豐分行區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行近日促成屯門鹿苑311實呎戶交投,單位以「蝕讓價」264.8萬元沽出,2020年貨貶值逾23%。…
租賃市場交投熾熱 家庭客8.3萬元承租九肚山峰連花園獨立屋
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示,市場觀望氣氛濃厚,部分準買家「轉買為租」,該行最新促成九肚山九肚山峰連花園獨立屋以8.3萬元租出。…
白石角租賃成交不斷 專業人士1.36萬元承租海日灣243實呎戶 2022年貨 租賃回報近4厘
美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示,樓價回調之下,不少睇樓客「轉買為租」,該行最新促成專業人士月租1.36萬元承租白石角海日灣243實呎戶,業主買入單位約1年,租賃回報近4厘。…
二手放盤減價持續 吸引租客「租轉買」 青衣灝景灣691實呎戶990萬元易手 較最初開價累減260萬元
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡 (George Li)表示,區內二手放盤減價持續,該行最新促成青衣灝景灣691實呎戶以990萬元易手,較最初開價累減260萬元,2009年貨升值1.4倍。…
放盤兩日即獲同區租客承接 將軍澳新寶城三房戶減價4% 以770萬元成交
美聯物業將軍澳南豐廣場分行(2)高級分區營業經理黃富國(Jason Wong)表示,該行新近促成將軍澳新寶城三房戶交投,單位放盤僅兩日即獲同區租客以770萬元承接。…